Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

mfcke 發表於 2021/10/7 上午1:16:40

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?作者

mfcke

(drive)時間Oct 7 01:16:40 2021推噓 6 推:10 噓:4 →:24

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: 合石: 分ABC三戶，A戶賣完，BC有些也有賣出，但是這算偏高價位換屋價格，市場還是有人能接受，是因為大坪數的不多?

A戶最好不意外不過我是不介意住C戶

我把源源放給銷售說要是有人急著要學區要入住那我源源賣他我就能買一間如賦

: 新莊豐邑: 聽說高樓層已經有人預約

這位置得天獨厚賣到60幾萬相當正常.... 小坪數總價控制必然完銷

以上兩個案子我上個月就說要特別關注會影響接下來價格

有些腦空真的是... 讓我們懷念他們

: 再搭配這新聞
: https://www.ctwant.com/article/143293
: 到底這是建商刻意造成飢餓行銷，還是市場需求真的這麼大?

惠宇坤山在新竹就是有品牌優勢尊爵不凡像是台大醫科這樣

人家問你住哪裡不用報區域直接報建案名新竹就是這樣不用懷疑

: #1S4Y5Lkv
: 再攤開大台北地區捷運價格圖
: https://i.imgur.com/KvupEi6.jpg

: 1.就算買新板特區，通勤到園區的時間
: a.高鐵0.5hr
: b.進園區或竹北0.5hr
: 2.如果買板橋周遭包含土城/新莊，捷運或騎車再多至少0.5hr
: 如此就會因為買台北需要增加一些通勤時間
: 不過隨著新竹的發展，當然許多人可能變成
: 竹東/新埔/新豐/湖口/寶山/香山/頭份等地點來選擇
: 但是比較少聽到有人討論楊梅部分，不過楊梅有桃園市門牌，相對其他新竹周遭地點應該也算一個選項
: 還是一般還是會以大新竹地區為主
: 有關以上問題，有人能說明一下嗎?

兩夫妻要是沒人在台北上班不可能去買台北通勤新竹啊...

高鐵能夠現在最高價就是因為有一方在台北上班有額外BUFF 攻擊力+20%

楊梅就是一個很便宜的地方最近也慢慢漲起來了當年我們家也在楊梅蓋過幾個案子

不過中間還有一堆地方可以買所以楊梅不太可能吃到新竹漲幅啦新豐湖口還有很多空間

而且關埔二期+璞玉隨著時間推移市區土地取得不易應該會加速重劃

什麼保護農田可笑人都沒地方住了台灣根本不缺農地有病

左膠退散謝謝

最近上樂居591要找新建案發現根本建商全面鎖預售

芎林新豐湖口好一點案子都沒了QQ

最後 3~5年前的建案目前去增貸都是通過的假設市價多1000 大概都能多貸500

有在船上的大家一起笑呵呵

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