Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?
我就自住3000w以上的大樓 但為了避免討論失焦 不說我自身的狀況
所以來分享我鄰居的狀況好了 到底怎樣的人會住3000w的大樓呢?(我在南部)
隔壁鄰居:公司負責人
樓上鄰居夫妻:兩位都是公司負責人和董事
樓下鄰居:新創公司創辦人
樓下鄰居:醫生(但他是低樓層且購入時間早 應該不用3000w)
樓下鄰居:開診所的醫師
管委會成員:
退休法官、上市公司財務長、會計師(不清楚是開會計公司的還是受雇的)
張總、陳總(姓氏皆已處理)
以上並不是拿社區較有成就的鄰居出來講
而是我認識的所有鄰居
當然還有零星幾個不知道是在幹嘛的...或是家人是老闆買給兒女的
我認識的鄰居之中 居然沒有半個工程師等高階受雇人員(只認識醫生一位)
當然 我的樣本數很少 應該也有高階受雇人員住這裡但我不認識
所以大家參考參考就好
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言:
: : 一直無法理解一個月要丟這麼多錢去房貸的想法
: 沒什麼好不理解的
: 每個人賺錢有他花錢的自由
: 像我覺得買車根本是智障
: 開車辛苦還要找停車位
: 開好一點的車還擔心刮到
: 甲式乙式全險各種險買一堆
: 我都直接叫 uber
: 上車就划手機看抖音顆顆笑
: 有開人幫你開車還不用找停車位
: 到點直接下車
: 也不用擔心喝多了還要找代駕
: 全家出遊就直接包車 CRV 含司機
: 一天也才幾千塊還有專門介紹景點
: 但你說我會去 car 版發表這類言論嗎?
: 我沒那麼白目
: 我也不懂房版為什麼一堆人這麼白目
: : 可是我是窮人無法理解富人思維
: : 小弟跟老婆兩人年收入加起來也差不多四百
: : 我在竹科 而老婆自己開業 如果業績好 兩人收入有機會破五百
: : 目前已在竹北高鐵附近買一間兩房小公寓
: : 一直想換大的 近期看上一棟大概3500萬的房子
: : 但即便收入夠也一直不敢下手
: : 這貸下去就是三十年 一個月的房貸好幾萬根本就是一般家庭平均收入
: : 然後也不知道科技業會不會繼續容光煥發 或是太太自己開業的業績會一直好下去
: : 這三十年中間一有什麼差錯 好幾萬的房貸瞬間會讓經濟壓力變超大
: : 連以前大家覺得鐵飯碗之一的職業 廚師 都能因為疫情失業
: 奇怪了一堆人天天喊失業
: 阿失業你不用吃飯住房嗎
: 不繳房貸還不是要付租金?
: 至於說轉換空窗
: 是都沒存款嗎?
: 就算沒存款,房貸繳了那麼久,
: 隨便去辦個理財型貸款出來撐過去也是輕輕鬆鬆
: 就算弱到理財型貸款出不來好了
: 房價直接行情打九折賣基本也是秒殺
: 最不濟就扔法拍,法拍市場拍的已經都是行情價了
: 完全沒有賣不掉的問題
: 當然你要說你現在小兩房住的很爽又不用擔心這種事情
: 降低生活品質 blah blah
: 那你就繼續住小兩房啊
: 看什麼 3500 萬的房?
: 想要要有好的享受就要有相對應付出不是很理所當然嗎?
: : 已經沒有甚麼不可能了
: : 只有我這麼想嗎?
: : 還是如果版友家庭年收入四百萬以上也會all in?
: 其實很多人這樣想,你並不孤單
: 你看下版上嗷嗷叫的空空
: 很多人的爸媽都這樣想
: 所以當年沒有 all in 買房地產
: 下一代就來房板當空空
: 至於 all in 買房地產的呢?
: 可以去看看 gossiping 版的金庸~
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為什麼法官買得起
真的是太神奇了
我還真不知道法官的薪水欸 難道不是高薪職業嗎 但已經白髮蒼蒼退休了 可能有別的資產增值吧(不熟不清楚細節)
台北市的話 其實一堆退休路人阿伯阿桑… 退伍軍人
計程車司機 退休老師… 醫師 律師 保險業務 熊貓外送
台北真的很辛苦
法官算嗎?只是退休了
原生地主戶應該備感壓力吧...
沒有地主戶 但應該也不至於啦
在新竹的話就是普通工程師而已。至少我們社區是。
我相信 可能我在的縣市的打工族不會住這樣的房子(或許薪水不夠) 資產族與其買到破億的房子 可能有一部分人覺得住這樣就夠了 剩下的存起來
※ 編輯: FEIASK (175.99.183.178 臺灣), 09/17/2021 15:05:00在蘆洲的話就是普通8+9刺龍刺鳳地主戶而已
我買到的有一間是這樣
乾爹……
想看停車場的怪物
沒甚麼怪物欸XD 全部社區只有一台超跑 另外雙B Lexus 特斯拉 Range Rover不少 但也沒有滿地都是 Toyota Mazda也很多 說實話地下室並沒有那麼特別 而且很多人都騎車 其實3000w房產並不是那麼遙遠的世界...在北部應該更不用說了
※ 編輯: FEIASK (175.99.183.178 臺灣), 09/17/2021 15:09:03法官當然是嘿嘿嘿 台灣的司法真的很....遇過兩次了
而且那種法官通常都早早退休當律師
先承認其中一個是
南部不一樣啦...之前高雄3000萬可以買到超猛的東西,三
年前我學長小巨蛋買2300我就覺得超棒了
法官終身職,永遠不會退休
法官快300萬 做到退休不會買不起吧
高雄3000大樓很頂了啦 只有幾個地方有這個價
法官升遷跟老師有點像,基本上不會沒事被擋,所以比較容
易預測收入跟好好投資
你在台北當然捏爆也得買三千萬 至少居住品質比較好空間
大 在其他縣市duck不必 2000萬就有很不錯的房子
謝謝分享,買房比得還真的是調度資金的能力
法官200多,而且通常很年輕就滿職等了。庭長有沒有更多就不
清楚了。夫妻都司法體系,應該是買得起。
南高3000大樓大概都破百坪,有海景就更爽
這幾年確實有從電梯透天別墅改到景觀大樓的趨勢
法官轉職的薪水都很不錯喔。搞不好還有其他副業
3000也要看地點 台北市 新北市 新竹 台中 南部
很多法官自地自建,認識某庭長在台中重劃區買土地2000多
蓋在花1000多..住起來蠻舒服 而且是在10年前
之前南部的頂級大樓是1字頭阿... 美好的日子一去不復返
3000除了台北新北,不然其他地方都是頂級的了
台北真的慘,同等級之前要花10倍的單價買...
三千只能買大安華廈或者成功國宅等級
法官如果一直買0050存錢的話你覺得可不可能買
台南高雄3000就那幾個地方而已
南部3000w以上算很好了
台北就中產以下
台北市 文山區 北投有機會 新北林口 板橋 新店
話說三千萬以上就有機會看到貴族學校校車一堆接送了
法官初任月薪就10萬了
......你去新竹問有多少工程師
這是地點問題 不是3000萬問題
當然是地點問題
※ 編輯: FEIASK (175.99.183.178 臺灣), 09/17/2021 15:40:30買得起跟會不會買是兩回事
如果是錢來的容易,買奢侈品當然不用考慮,如果是公
務員薪水,一個月30萬,你會買3000萬的房子嗎,住法
官宿舍住習慣了,會要花那麼多錢買房?
不要小看法官檢察官
據我隨便觀察新創公司通常是富二代
台北的3000萬宅和其他縣市不一樣吧
法官退下來的退職金跟在職時的所得替代率大概
99%的樣子 基本上退休跟在職是領一樣的錢
如果都沒出包乖乖升等 退休的時候應該是領20萬每月
買三千萬的房子不算吃力 如果夫妻又都是司法官的話
其實我覺得不難 不過大部分法官退休之後都很低調
我知道的都是去鄉下養老居多 砸錢買豪宅的
比較少聽到
若夫妻都是司法官,家庭年收300萬,3000萬也買得起啊
台北新房沒5000不用看
夫妻都退休司法官年收應該是480萬啦......
房板年收動不動就三百五百,3000萬是什麼遜砲標準
房版買3000應該算中低收入戶吧QQ
這串文可以討論這麼熱烈真意外
房版個人年收300算低標吧 看到一堆分享500~1000
平常看起來都很厲害,沒想到討論串是在說捨不得買貴一點
的房子
每個人價值觀都不一樣 像我就認識住普通便宜大樓 開法拉利的
因為高薪工程師不會在南部,大概70%新竹 25%台北 5%台中
CC
如果你在竹北的3000以上社區,應該全部都是工程師
南科應該還可以吧~ 還是說地點在高雄?
路竹和高雄那幾家我是不清楚薪水怎麼樣喔...
我曾跟海馬談過薪資,光南部和新竹薪資就差了60萬,同公
司同職位 (攤手
新竹豬屎屋比較多,海馬開太低搶不到人...
晶圓代工差距應該沒有豬屎屋這麼大
推樣本
法官以前賺到不要不要的
法官貪污的收入很高。而且過半的法官都在貪污,法官買房
可能都建商半買半送護航來的
法官退休之後掛顧問 科科這才是大收入
司法官終生收入約6000萬,怎麼會買不起?尤其司法官一堆
夫妻都是司法官的
法官 司法改革啊 所以不選政二代
流動才會進步
這系列文在仲仲眼裡超沒建設性的,3千萬根本什麼類型
的人都有=.=
那個….因為南部薪水太慘當然買不起,新竹打工仔都住2000
萬的房子,最近還慢慢往3000邁進了呢
司法官終身收入大部分都破億好嗎....
是不是工程師要看你住哪個縣市
台積經理今年年薪就700了吧 你看多少經理
三千萬的房子有一些是漲價漲上來的,一開始入手真的沒那
麼貴(例如關新路)
說好的司法改革
清廉的法官一輩子含退休金和福利大概一億,比起律師一
點都不多
但是工作量是律師的好幾倍到幾十倍
所以你也是總字輩的
現在年輕的律師沒以前好賺了... 少數能賺贏法官吧
法官轉顧問或律師很爽阿~
可能是高雄吧! 沒有GG 發哥 螃蟹 滷肉這些高薪工程師
三千萬真的不是非常遙不可及啦,在新竹就是比較資深工
程師而已
台北3000萬真的不太好用
這個…以前我爸各買一間3000萬的房子給我兩個姐姐
還有人在那邊自作聰明嘿嘿嘿 法官好養成嗎?不好養成
又很難替代的當然薪水高。反之超商打工就是便宜。
因為工作內容是機械式的重複 訓練一陣子就能上手
能請問一下,這樣鄰居的素質如何呢?半夜會很吵嗎?
樓上會半夜搬桌椅嗎?廁所會有菸味嗎?小孩多嗎?
是三千還是五千 三千不用到很top收入吧 我和老婆都未滿
40 股票不動產扣掉貸款>4000 我們就園區上班而已
企業主南部都直接住破億別墅還有管家那種
你說的這種是二代在住吧
司法官工作收入,30歲做到65歲總薪資大概9000萬,65
歲退休到過世,每年可領退休金180萬,還沒算退休做
律師或公司法務長的第二份收入(嘉義電玩大亨捐10億,
是三顧茅蘆找前地院院長出來當辯護人,你覺得律師費
要給多少?),退休司法官只買3000萬的房子,其實已經
算很保守或不會理財的司法官了,北部資深司法官因為
買的早,這幾年房價漲起來住5000萬以上房子的其實很
普遍,另配偶退下去當律師或是娶醫生的,買到1億以上
來住的也不少……3000萬在台北市中心不過是破舊公寓
的等級,有什麼好討論的?
1
其實不管 1,2,3,4 哪一種人 做的哪一件事(買自住房,買股,買投資房)都會有人選擇 心法都一樣 簡單講就是有一筆資產 1 是不動產資產21
自己開的文章自己做總結好了,其實一開始沒想到會有那麼多篇回文。 而且實際上後面的一些回文也跟原本主題有落差了。 總結一下 3000 萬以上房子誰在買的? 大概分為四類: 1. 靠爸靠媽一族 - 我原文就說這種就沒啥好討論的,一點都不意外。 2. 有點資產且年薪尚可 - 例如換屋族賣舊房拿個1000-2000萬,搭配年薪 100-200 萬1
這問題其實有點問錯了,你現在空手當然會覺3000萬看起來非常可觀.如果你有一間小間 的成本只要1000,但現在已經漲到2000了,換屋買3000萬的房子等於是空手的人買2000萬 ,根本沒有這麼困難.. --8
分享一下 去年底把舊房賣掉然後今年初在台北市蛋白區購入3500萬 目前同社區漲到接近4000萬。 主要是小朋友越來越大 加上舊房也增值不少。 就以房換房。不過也比較幸運,剛好這一波一直往上 賣掉舊房再貼一點 繳頭期。 然後寬限期三年,每月繳三萬利息,應該比台北市大三房租房便宜。X
給你參考一下 家裡原本就有間市值1,500萬上下老房在中和。 婚後為了不要離老家太近,所以在附近用現金買了間2,000初頭萬的房子(在中和2,000多 萬可以住的很舒服)。 所以等於兩間房子市值3,000多萬都沒房貸,兩年前因為換了間公司,新東家可以讓我用30
自身沒有買到3千萬房子,大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲,1間房子繳清,1間貸款500萬。 目前是外派在大陸,薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年,加上這 幾年公司股票幫助開始買房,19年買第一間獲利30萬,20年買了二間賣一間獲利45萬,今 年在買一間,基本就不會在買了。5
就我觀察 自住房 買到三千 通常實業現金流要穩定 或者他資產已經超出很多的有錢人 像我持有自住房 500萬 1000萬 1200萬 2000萬 2300萬3
七年級前段。夫妻年收200。 本身從。700透天換1200大樓再到1900大樓 住過的房子沒有賣都出租。 勉勉強強渡日子。 手上沒有現金跟股票。17
科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付?
爆
[爆卦] 隋棠FB今天的新聞出來,我們很平靜,因為從搬進來這個社區,樓下鄰居來溝通只要得不到期望的回應,便會出現這句「我認識很多媒體」。 可能大家會覺得,有好好溝通怎麼會講出這種話?但我的樓下鄰居有一點特別。 第一次去看房子時,碰到大樓住戶關心即被熱心告知這是個好房子,只是樓下鄰居有點麻煩,並好意的提醒我們如果之後要翻修可以加強隔音,會少很多事情,後來才知道,樓下鄰居曾因為覺得樓上吵,就帶著榔頭上樓罵當時獨自在家的母子。 另外,這個社區的中庭為一個噴水池,但幾乎從不開啟只閒置在那(半年來大概只開五天這樣的頻率),詢問管理室後得到的答案也是同個樓下鄰居嫌太吵了要求關掉。 有了這些前車之鑑,我們心裡對樓下鄰居便有了一些擔憂,但因為喜歡大直這裡的環境,最後還是買了這個房子,甚至連成交價比別人便宜的時候還覺得自己是不是運氣好。56
[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!52
[請益] 買房前如何確認鄰居素質(有過慘痛經驗)各位版友大家好 這邊想詢問如何判斷居素質的好壞 我和先生兩個人都怕吵,淺眠 所以安靜為第一先決條件 基本上常用的大概不外乎:37
[請益] 社區戶數太多會有什麼問題嗎?最近在研究A7的新建案 目前看到幾個比較有興趣的建案 其中一個就是竹城甲子園 但很多網友都說這建案戶數高達1000戶以上 以後開管委會會很精采,出入複雜等等34
[請益]鄰居素質是不是跟建築類型有關?公寓vs大樓原生家庭為一層一戶 跟樓上樓下無往來 因此沒有鄰居關係經驗 六月初裝潢完後 開始自己在外生活 物件為內湖公寓 起初在裝潢階段樓下就很多意見 上班期間時常要應付樓下(各種麻煩 不贅述) 昨天還在凹我幫他換大門對講機電鎖(給他凹了 幾千元就算了 裝潢結束後樓梯間偶遇樓上(上兩層樓) 有點火大的靠夭曾經某個工班 我也只能笑笑25
[閒聊] 鄰居不斷抱怨社區房價被仲介炒高想問問大家,是否有這樣的鄰居呢? 小弟去年買了間社區大樓的房子,莫名其妙被選到管委會 我當時的購買價格創社區實登新高,結果隔了4個月後,同社區成交價格又加10% 開管委會時,就有個第一批住戶的委員一直說,我們社區就是被某個仲介公司控制住, 價格愈賣愈誇張,這是非常不好的現象。18
Re: [心得] 透天與大樓之比較每個禮拜都要討論一次的... 其實不都是看個人狀況嗎 沒有哪個好哪個不好 但要反過來寫一篇很容易 大樓有電梯:6
Re: [閒聊] 少交易的社區有啥優缺點小弟入手自主這間,屋齡26年 總戶數98戶不算多不算少。 追朔到101年到現在實價登錄, 總交易次數17次連同我的。 其中很多是特殊交易可能親友吧?4
Re: [新聞] 樓下鄰居不忍了!再爆隋棠「對管理員破口大這就證明某女士 其實不夠有錢 真有錢的台灣人 會把樓上樓下都買下來 自己住樓上
33
[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域18
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了14
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎20
[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了24
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板7
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒9
[請益] 小資買房A7或竹圍8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流16
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個6
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆8
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪7
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地1
[請益] 想請問有關貸款的問題X
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了