Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

爆 

最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？ 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？ 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。

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一直無法理解一個月要丟這麼多錢去房貸的想法 可是我是窮人無法理解富人思維 小弟跟老婆兩人年收入加起來也差不多四百 我在竹科 而老婆自己開業 如果業績好 兩人收入有機會破五百 目前已在竹北高鐵附近買一間兩房小公寓

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所以物價通膨最後反應在房價上， 現今薪資上漲速度又追不上， 目前七年級生 結婚率低 就算結婚不生率高， 放棄買房，只能等父母離世後繼承房子， 但是有兄弟姐妹的話 房子賣掉分錢，

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大部分鄉民可能不知道淨資產的定義，會計學上淨資產是指身上所有可以換成錢的東西扣除 掉負債(融資)的部分，所以買個1000萬的房子若700萬是借的，那淨資產是300萬。據新聞報 導9成七年級生都買房了，那代表七年級生最低標淨資產應該至少要有個400萬差不多(假設 淨資產300萬是房子，50萬現金，50萬沒融資的股票)，但ptt鄉民應該都是年薪200萬以上才 對，所以淨資產保守估計應該都有個800到1200萬左右，平均算個1000萬好了。那請問七年

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如題 夫妻雙薪年收250 現金存款100萬 無負債 還沒生 未來可能要負擔雙親 這條件在南部可以負擔多少錢的房子? 考慮到幾年後還想買台車 目前房子是抓年薪4-5倍左右單價

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最近也準備要買3000w以上的房（準備簽約） 工程師和公務員組合（我們都是七年級前、中段班） 問了建商買的人真的沒有工程師 都是自營商老闆之類的 看了版上有年收500還不敢買3500w的房

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好像回到爛掉了。 七年級頭，10年前30歲上下，新北市屋齡不高的兩房含車位電梯大樓，價格500萬到800萬 就買的到，夫妻兩人湊個100萬到200萬就能買到（不要車位更便宜）。 十年後房價漲了70-100%，通常準備換或是已經換3～4房的房子了。 然後十年前看空房市，說未來少子化會崩盤的，還在問大家躺平沒……

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七年級前段班，一堆人都在炒房，整天跟房仲討論哪邊房子會漲， 或是跟親友討論，甚至去上炒房課程。有房子的人在研究房子要怎麼賣， 沒房子的人在研究買在哪裡比較容易漲，要怎麼買賣才可以逃漏稅。 當上小主管之後，跟老闆一起壓榨八年級，講話也都偏向資方...... 七年級前段班，即將變成"被改革"的一群人? 到時候是由八年級來改革這群人?