[請益] 重陽重劃區/碧湖邊二選一
重陽重劃區預售屋,
成功橋旁邊,有公宅,有公園。
巷道有規劃。
一坪近80萬,車位290。
碧湖邊上26年舊大樓,
沒車位,一坪也是近80。
窄巷,周圍機能較好,管理差梯間堆東西等等
但是權狀一樣,室內大3坪。
選來選去選不出來,
麻煩大家給點意見,謝謝。
這邊要回到買房的初衷,
為何要買房?
因為擔心未來房市漲價,薪水跟不上,
所以要抵抗房市通膨先買起來。
內湖這半年大概漲了5-10趴吧。
不知道內湖是否已經超漲了,
還是賣方市場屋主心態都太高了。
(舉例,110年四月成交70,
現在屋主同大樓同樓層77還不想賣。
110年三月高樓層成交67,
現在2樓底下就是餐廳跟車道開80,70不賣。)
不知道以目前的價格,
南港還是內湖誰比較靠近天花板呢?
預設10年後內湖35年大樓,可以賣到90萬?
還是南港10年大樓可以賣到90萬?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.95.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推
碧湖...
難怪我打完覺得怪怪的哈哈哈謝謝
※ 編輯: bruce7933 (223.140.95.10 臺灣), 09/21/2021 02:49:18 ※ 編輯: bruce7933 (223.140.95.10 臺灣), 09/21/2021 02:49:46推
看工作呀,自住在台北還要預測房價太辛苦
推
成功橋如果走路十分內能走到捷運站就是個不錯的選
→
項,畢竟藍線無敵,至於碧湖邊看你能不能忍受下班
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時間5到7點的塞車潮,碧湖什麼都好,就是塞車無解
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我選南港
→
內湖跟南港選 我選南港 但你要看看走到捷運站會不會走到翻
→
臉
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成功橋到昆陽看起來很近 卻要走十幾分鐘
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先不說樓下開餐廳,管理差梯間堆東西的26年房聽起來有點可
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怕
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地點來說我應該會選內湖
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但是看到屋況可能會選南港
→
當然碧湖
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去
→
選南港
推
港湖區很大
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[請益] 林口與淡水抉擇大家好 先說明,我並沒有要戰那一邊比較好 這是希望大家給我一點中肯的建議 目前在內湖工作 買房有二個地點在抉擇55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)42
[心得] 內湖畢業文小弟二年多前開始慢慢看房 單人買房加上家人幫忙一點點。 主要鎖定在內湖區 電梯大樓/有管理員/捷運站步行十分鐘內 平面車位/屋齡不要超過20年/二房/33
[請益] 買房不知道要捨棄哪各優點前言:我有1300萬可負擔,買新大樓會少坪數,買舊大樓格局差,不新不舊的大樓是前述 兩者都取中間 我是騎車開車族群,捷運效益不大 因為未來有小孩會想換新屋,所以希望選個未來不一定增值,但不會貶值又能比較有機會 脫手的房子13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重8
[請益] 20年板橋優質社區跟海山新成屋大家好,幫家人請教 想比較這兩案哪個好?都是兩房有陽臺 1.20年左右板橋新埔站10分鐘路程的電梯大樓社區:有住過、社區管理佳、管理費50元, 兩面採光通風好,頂樓,有曬被場,水管沒重新換過,有車位,室內約17坪,格局不錯, 生活機能不錯,每坪可能賣51-55萬,幾年前有重新粉刷過。總價可能比下面的2低100多6
Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業,買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月, 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的,今年不是好的買房時機,因為今年房市比前幾年還熱,是賣家市場,非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了,同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高,幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。
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