[閒聊] 打房要打買氣不是打屋主
很多人喊打房
都是要政府打壓屋主，給屋主加稅逼他賣
你要說這是正確也不能說錯
但買氣不減.....
除非放出超級大量供給，不然你越搞打壓供給，只會讓價更高
我們來舉個例子好了
去年1.2.3.月口罩就是沒有量，政府是說管制一個6元，避免哄抬
也做出實名制每人限量買口罩
也限制非實名制買賣
可是呢？？？？
當時私下交易還是一個喊到20-50元不等
因為就是要的人比有貨的多
直到口罩機計畫，口罩產線開出，但原物料緊繃
還是很貴.....
到都解決.....就跌價了
還有去年跟今年的車市
不少車款訂車要等6-18個月
2手車市場出現2年中古車比新車貴
這就是市場
房地產也是一樣，買的人就那麼多
可是目前做法就是一直讓貨減少，要怎跌
現在我們回頭去看2016-2018的修正....
不是賣方主動讓步
是沒有買家.....只能降價求買方買
只要買氣不減
你加任何稅都是轉嫁
不過目前問題，只要無法解決大缺工，大缺料，的問題
供給是無法拉高的
現在不管蓋房子，裝修都超級無敵貴
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除了破壞掉台灣的方法外
學之前李登輝打法
超低成數超低年限，狂蓋國宅
再來增加買方稅金，印花稅直接合約價第一戶5%，第二戶10%
持分百萬分之1的不動產也一樣算一戶
這時會讓持分祖產拋售，買方高稅負就不買
或是把民法持有不動產修法到40歲才能買
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不房子任何東西都一樣
只要買方大於賣方就是漲價
漲到買方無法接受市場萎縮，就是反轉
民生物價也是，過去政府用低薪壓物價通膨
基本薪資大漲＋缺工衍生的技術工體力工，薪資大漲
再來什麼都要正義合法，就是推升個物價
過去工廠廢棄物，貨車嚴重超載，都是為了降低成本，一旦不行就是漲價
大通膨時代來臨
抗議高物價，高房價，薪水不漲
那為何一堆人漲薪水你沒漲
以我來說現在超怕，有案子又要給我裝修
一個人大小場同時7場，在開下去會死人
不止我這樣身邊朋友，同行都一樣
師傅都趕快來做，帳在結不用先報價
接案也是多少要來不要拉倒
跟我有的沒的你找別人林北沒空
歡迎各位大學生加入工程業
不管你要學磁磚。學水電。學木工
學徒領月薪35000超簡單，當上師傅做數量或接工作，年薪200萬起
點工師傅年薪100萬起
你開個清運車＋送料都能年薪百萬
我也希望降價
問題沒人以前貴品質又不到的，都沒在用
現在沒人還是要用.....
報價只能抓高，用到省的賺到，沒被漲賺到
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專業推... 不過這已經不是打房問題了 美國瘋狂印鈔無法擋.
賣方就算比買方多 美國就會持續印鈔印到又變成賣方市場
除非美國停止印鈔 否則任何管制措施都只是延後大爆發....
推這篇
做工才是王道，就跟菜市場 夜市餐飲那種，尤其是賣肉
攤的。年收入隨便都300萬以上，而且是一個攤而已。
樓上搞笑咖嗎XD
推
他不是搞笑，他說的是真的
你現在搞國宅是想讓全民買單買最高嗎
也要有人可以蓋 現在就沒人沒料 打房不就是讓一群人套在最高嗎
※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:28:26鄰居是市場賣肉的大姊，月收至少40
我鄰居賣蔥抓餅賣到 新買的房子1億多 好幾間店面 腳踏車一台30萬 我朋友他姑姑在雲林賣豬肉一天一攤20頭起 客戶急單開凱彥不然就x6送 兒子 媳婦 女兒 女婿 孫子18歲 都在賣豬肉 離市場沒很遠的，新蓋社區透天一次包了一半 一人一棟，倉庫也一棟
不缺人啦 現在招工就台積電的錢政府出 然後再加價 不
就這樣
全部工廠停工改成廣設國宅 包你 預期晶圓新員工延後
打房價
然後預期全民未來高稅買單
打房就是該2年內轉移所得扣9成的稅
怎麼打買氣?貸款成數降到5成?政府敢這麼做?
降貸款成數,提高利率,買氣可以急降,但民眾也反對的
民眾希望她買的房幾年內增殖,趕快趁高出脫套利...
賣豬肉真的超賺
大家都想無痛打房會有效果太天真了...
應該要限制價格，不讓建商或賣方這樣亂喊價，每一縣
市區域都有一個公定價，只是這樣會得罪很多財團，政
府一定不敢
純噓樓上，公定價格不就公告現值？有誰會照這價格買賣
為什麼如此愚蠢的謬論都敢寫上來？是不是沒出過社會？
跟得罪財團有甚麼關係？謬論還要先張道德大旗來包裹zzz
打房就是會打到屋主的資產啊
一間不賣純自住的當然沒差，多房的肯定跳腳
回家叫爸媽只准用公告現值賣你家房產土地好不好？
不賣純自住那你出來靠邀房子貴幹甚麼？回你老家去
奶嘴文真TM有夠多
你自己都不想低價賣家裡房子了還奢望誰會白癡到賣你
一篇好好的文章就非得來鬼扯來亂版 有夠可惡
自己的房子都不肯打對折賣,還希望別人低價賣你...
囤房笑呵呵 自住要幾間？第三間以上轉手課總價30趴
一攤一天20頭豬？
8都買氣不好打
台灣沒啥疫情，缺工是有心人哄抬的藉口吧，這麼缺人那之
前那些領補助的一定都是無恥騙子
打別人房自己家說純自住享受增值，這種劇本可笑到極點
爵卿的腦袋都想得到打這算盤，還會有人笨到搞成非自住?
當大家都搞成純自住誰要賣啊？馬上量縮爆噴天價給你看
最近半年豬肉有夠貴
現在就是裝潢開始吃到投客的利潤了 成本上升售價
轉嫁不出去
缺工漲價是騙子 也太好笑了XD
20頭真的賺爆欸
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以前 台女SOP 拜月老 約會 (挑長相，挑名片，挑公司）![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/ySQcmzKb.jpg "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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既然這裡是房板，有鼓吹不買房的言論似乎有點跟板規不符。 不然去貓板鼓吹別養貓，去棒球板鼓吹別進場看球，去股板叫大家都定存別買股票。 這樣的文在別板早就被板主秒刪了，房板可以容忍這種不買言論真的很寬容。 我的想法是房板不要叫大家不買房，而是用相對低點的價格去買房。 如果所有的買方都有相對低點才是買房合理價格的共識，不要因為心理壓力去追高，![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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大家網路隨便嘴砲你就信了 哪個人現在買房的自己不做功課 光憑網路幾句話推薦就決定下手 不要說買房..買股也是一樣 你閉眼睛買,不去了解遊戲怎麼玩的不就是當韭菜8
， : : 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來 打 : : 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待 什![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://img.youtube.com/vi/vF8B1Mg2koA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~ 躺平主義流行起來 根本就不需要買房 現在的年輕人也沒這麼笨 20年來 薪水漲沒10% 房價漲100% 誰還要買房讓投資客剝削20年?![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！ 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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[閒聊] 抒發一下最近看房的心境各位好 小弟最近蠻頻繁看房 也遇到不少屋主跟房仲 發現許多屋主把房子拿出來賣 價格硬就算了，每個人都想賣社區最高價28
[閒聊] 其實不要打房才是主流民意吧台灣房屋自有率 很高 好像將近80% 也就是說 大部分的年輕人就算你覺得房價貴 覺得買不起 但你的爸媽 阿公阿嬤 都有房12
Re: [心得] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出真的工具很多 不過只要還有買的機會，或想買的人不減 那就會跟韓國一樣越打越高 而且是要打買不起的人，讓買不起的人不要搶籌碼 你去看這波豪宅漲多少8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨：是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效， 我們要理性分析，而不是當死多頭或死空頭 先講建商，給建商賺錢天經地義，死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨，為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿，就是品質好而且有人買才會貴阿。8
[閒聊] 打房打建商跟屋主為何要打房？ 就是很多人要買房子，貨源過低讓房價上漲 政府為了降低民怨才會出手 而打要如何有真正效，大家其實都錯方向 因為每個人都希望，打的是我要買的那幾間9
Re: [閒聊] 水電材料漲幅好像真的很大？2.0電線去年4 5月才700 800 今年1300 1400 st管給配件翻倍以上 犀利空今天買160原本60 pvc管也是漲50%起6
Re: [請益] 仲介跟我說，看實登買房子，那永遠買不到我買的五間都低於原本的實登 有些仲介也說你這價格不可能買到這社區之類的 就多看多努力多試 總會有缺錢又負擔不了要繳本利和的屋主 不要覺得花仲介費就可以放手給別人5
Re: [新聞] 不僅升息 政府三管齊下打炒房基本上政府是不知問題點，還是真的蠢 台灣政府跟韓國一樣打房一直打供給 打房要有用增加供給，消滅最大宗需求 好比2020的口罩，真的缺再怎麼管制，抓到會罰多嚴重，黑市還是一個喊破20 30 一直罵買不到太貴
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[閒聊] 通勤真的很不環保32
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[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[社區] 桃園區-吾双
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[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！