Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主
既然這裡是房板，有鼓吹不買房的言論似乎有點跟板規不符。
不然去貓板鼓吹別養貓，去棒球板鼓吹別進場看球，去股板叫大家都定存別買股票。
這樣的文在別板早就被板主秒刪了，房板可以容忍這種不買言論真的很寬容。
我的想法是房板不要叫大家不買房，而是用相對低點的價格去買房。
如果所有的買方都有相對低點才是買房合理價格的共識，不要因為心理壓力去追高，
當實價登錄「五年內最低點房價」成為所有買家的談價底線時，房價自然會降回去。
市場就是心理因素，所以降房價要攻心為上，如果輿論都鼓吹五年內最低點房價
才是合理價格，當所有的自住買家的心理價格都定錨在這個價格時，房價自然就
會平穩。
在房板，我不會叫大家不買房這樣偏離板旨的言論。但是建議大家不要追高，
希望有人幫社會建立平穩的房價心理建設，這樣應該不違反板規的。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.8.152 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
買房不等於炒房
→
我房子買了，我也不希望房價飆漲，因為我是自住
噓
那你要不要拋磚引玉一下
推
問題是買房是剛需...不可能跟你在那邊等五年，老婆說要
→
搬出去，你跟他說等五年房價低點？小孩長大空間不夠，
→
跟他說在等五年房價低點？五年後國一都快變大一了好嗎..
→
.
→
沒有人真的想要追高啦，投資客追高套死是自己選的，不過
→
自住客沒辦法...只能硬吞
推
房價炒作不好 你今年方圓一km同屋齡實價登錄均價賣我
→
這些都不是重點，重點是你要不要有自己的房子。
→
其他都是屁話，看天梯就能決定其他要素。
→
越早開竅代價越低，越晚開竅不如不婚不生老了養老院。
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養老院也要大筆錢財喔，好好定存吧
噓
你是看過哪個版希望自己買的東西越來越貴的?
推
股版阿，中鋼王 航海王 這些就是房價漲的原因啊
→
錶 包包 奢侈品都是吧
推
貧窮限制想像力
3
以前 台女SOP 拜月老 約會 (挑長相，挑名片，挑公司）![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/ySQcmzKb.jpg "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
4
大家網路隨便嘴砲你就信了 哪個人現在買房的自己不做功課 光憑網路幾句話推薦就決定下手 不要說買房..買股也是一樣 你閉眼睛買,不去了解遊戲怎麼玩的不就是當韭菜![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
8
， : : 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來 打 : : 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待 什![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://img.youtube.com/vi/vF8B1Mg2koA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
28
其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~ 躺平主義流行起來 根本就不需要買房 現在的年輕人也沒這麼笨 20年來 薪水漲沒10% 房價漲100% 誰還要買房讓投資客剝削20年?![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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首Po很多人喊打房 都是要政府打壓屋主，給屋主加稅逼他賣 你要說這是正確也不能說錯 但買氣不減..... 除非放出超級大量供給，不然你越搞打壓供給，只會讓價更高![[閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
3
政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！ 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金 出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方，表面上房市才下修10%，但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法，趕快賣，不然會賠更多。 股票市場，多數散戶都是賣在最低點，也是同樣的道理。![Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎](https://img2.591.com.tw/house/2022/06/08/165468247770765902.jpg!338x252.jpg "Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎")
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[閒聊] === 大家有沒有發現房板不變定律? ===看大家討論這摸熱烈 不知道大家有沒有發現房板不變定律 每當有人想在板上討論低薪高房價 或是 房價漲太多 年輕人無望這種話題 房蟲跟黃牛大軍就會出動 開始在板上發文洗都是年輕人不努力之類的 不然就是貼一些超偏僻的地方跟你說 這三百萬 這五百萬 你買不起? 讓沒房的弱勢族群開始檢討自己 不讓魯蛇們的心凝聚起來反抗![[閒聊] === 大家有沒有發現房板不變定律? ===](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "[閒聊] === 大家有沒有發現房板不變定律? ===")
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Re: [心得] 其實不一定有買房子的必要空軍不止，房價不跌 在房板會發言的空空，本質上都是想買房。 你2018年還能看空也是猛，選擇在最近幾年的房價相對低谷看空， 可想而知接下來幾年你會一直被打臉啊。![Re: [心得] 其實不一定有買房子的必要](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [心得] 其實不一定有買房子的必要")
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[心得] 有些人註定一輩子不會買房買房是一大筆錢, 謹慎是對的, 但有些人謹慎過頭了, 會有下列心態 1. 一定要買到最低點 - 房價起起伏伏, 沒買到最低點就是虧了! 所以一直在等, 結果低點越等越高....就永遠下不了手. 像是上一波高點在2014年初, 低點在2018年底, 但低點大概只跌回2011-2012年左右的價格, 跌不回2009年的再前一波低點的價格. 2. 一定要買到自己想要的物件 - 通常大家會想要的就是地點好, 學區好, 交通方便,![[心得] 有些人註定一輩子不會買房](https://i.imgur.com/gcVB1qcb.jpg "[心得] 有些人註定一輩子不會買房")
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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人怎麼來房板的空空都是這種咖呢？ 看空且認為房價會無限下跌，但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房，這招我略懂。 張金鶚：長期看空卻買房，這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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Re: [心得] 房價真的要開始崩了房價崩...？ 利率那麼低，還會再更低...房價最多就橫盤， 但現在真不是買房的好時機， 現在所有股票全進outlet了， 看那精美的可口可樂，迪士尼，波克夏，愛迪達，4
[問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?其實本肥在標題高點這個地方打上() 是因為現在的高點 有可能是幾年後的低點 這是不是就是現在大家普遍覺得房價很高 但還是很多人願意買的主因? 要不然8
Re: [討論] 雙北房子高達1500以上 覺得是合理嗎？房價跟股價一樣，有人出價有人買，才會有那個價格，如果賣方急售但買方不接 那賣方就只能一路砍到買家願意接受的價格 所以台灣的房子為什麼這麼貴，答案就很清楚了 因為你想買而且願意接受這麼貴的價格，房價才一直鎖在高點 如果今天大家都因為房價高到不合理不願意接盤
Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？雖然大家都在喊高房價，但說真的會希望打房的 只有想買房自住的這群人，投資客跟已買房者不會這麼希望 不買房者跟買不起房者根本沒差，不關他們的事 投資客不用說，當然是希望房價越高越好 已買房者，當然不會希望自己的房價格摔下來
![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://i.imgur.com/sSGYkLlb.jpg03/18 "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
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