[閒聊] 子女公平繼承房屋

sagarain09/29 13:12一律建議賣掉分錢

Arietta09/29 13:15這種事情問鄉民沒用，鄉民說公平但是子女不接受還不是一

Arietta09/29 13:15樣，你要做的是找出子女能接受的方法

Arietta09/29 13:15直接問AB想要怎麼分最快

KrisNYC09/29 13:16你準備怎麼執行 寫借據? 本票?

IBIZA09/29 13:16市價才1500為啥拿現金拿1000？

KrisNYC09/29 13:16他抓理財貸只能貸7成八

IBIZA09/29 13:16我一定選現金，1000萬現金可以創造多少現金流你知道嗎？

IBIZA09/29 13:1860萬？別逗了，1000萬現金可以創造每年200萬以上現金流

mecca09/29 13:19原來有股神 那就甚麼都不成問題!!

sagarain09/29 13:19方案一要是A不付貸款 不就糗大了 方案二要是租金不夠抵

sagarain09/29 13:19 不也是糗大了

IBIZA09/29 13:19就算是一人一半，750萬，我都會選現金

sagarain09/29 13:19最根本要看意願 然後屋況

alicezzz09/29 13:20請問條件3跟怎麼分的關係是？

clement8016109/29 13:22B貸出來後750萬現金給A，一切結束。幹嘛要綿延20年

sagarain09/29 13:25說到底這題就是看誰要這房子 就要給另一個750萬

shena3033509/29 13:25鑑價後一個拿屋一個拿錢

sagarain09/29 13:25就算房漲了 後面還有一堆費用

ultradev09/29 13:32那個條件「保留產權」是你的意思還是子女的共識？為了避

ultradev09/29 13:33免AB二位日後不和，賣掉分錢最好

IBIZA09/29 13:35我看了一下，這兩個方案都是B在爽，方案一是普通爽，方案二

IBIZA09/29 13:35是超級爽，這兩個方案誰擬的

Anyotw09/29 13:36賣掉分錢，不然兩個基本上就陌生人了。要談事情法院講

Anyotw09/29 13:36A應該撿來的

IBIZA09/29 13:37因為B還住在裡面，所以賣掉分錢對兩個人的成本也不一樣

IBIZA09/29 13:37賣掉分錢就對A比較有利，但比前面的方案一二公平很多了

frank11109/29 13:40賣掉最公平，不肯賣的出錢買下來，就這樣

KrisNYC09/29 13:41會上來問就是家族持有恆產祖產的概念不想賣拉

KrisNYC09/29 13:41還願意拿去抵押已經讓步很多囉

frank11109/29 13:41方案一二都是笑話而已，賣了稅金結一結看以後還要不要當

yytseng09/29 13:42同上，覺得對B偏心太多了。賣掉分錢或抵押拿750萬最公平

frank11109/29 13:42親戚，不肯賣的那個拿錢出來啊，該多少拿多少，看是不是

yytseng09/29 13:42，如果是A應該會選方案一然後擺爛不繳貸款，法律上也沒

yytseng09/29 13:42辦法治吧......

frank11109/29 13:43房地合一還在土增稅也要算，就當作是真的買賣

highca070909/29 13:43我猜A是女兒 B大概是兒子

kagaya09/29 13:44好複雜。不過真的會捨不得賣阿 住一輩子的家

IBIZA09/29 13:45兩個人各寫下願意用多少錢把房子買下來，價高者得

Anyotw09/29 13:45分成這樣第一代嘴巴罵而已，以後第二代表哥堂哥的絕對是互

Anyotw09/29 13:45告

cutbear12309/29 13:45C 賣掉 一人分一半 以後不聯絡

Anyotw09/29 13:46分錢才有聯絡啦，公平才有親情。不然只留下怨恨

cutbear12309/29 13:47另外跪求ibiza大大教學1000W怎麼製造200W現金流QQ

chair20909/29 13:4730坪1500萬，這不是蛋黃區的電梯公寓吧

baconone09/29 13:47由小孩A分2份 由小孩B先選

kagaya09/29 13:47上一輩的也是最後賣掉分錢。無法想像自己家以後也賣掉分錢

chjghjg948709/29 13:48幫A拍拍

Noe109/29 13:49另外跪求ibiza大大教學1000W怎麼製造200W現金流QQ

sagarain09/29 13:50一坪50萬 可能在萬華吧 不過要看年份

IBIZA09/29 13:51買兩間含頂加3000萬，每間頂加3萬5主建物4萬5租出去啊

sagarain09/29 13:51南萬華30-40年的電梯大概就50

IBIZA09/29 13:51其實我一間就能租12萬

kagaya09/29 13:54仔細看了一下 為什麼都是1000萬.....750萬才合理阿!

kagaya09/29 13:54這樣哪有公平 你是想問怎樣可以粉飾太平嗎

kagaya09/29 13:56錢跟房子都分了 還要規定怎麼用喔 那乾脆不要分

chair20909/29 14:01方案一房子歸B，結果貸款是A繳?瞎到爆

ckshsango09/29 14:04兩個都亂七八糟的分法,就是把簡單事搞複雜化

hobbes09/29 14:06這天才方案誰想的，會不會太天真了點

oANEMONEo09/29 14:14這兩個方案到底哪裡公平，怎麼看b都是爽翻天啊==

i38609/29 14:14B搬出去租房子,賣掉,平分..這麼簡單的事也搞成這麼複雜

kagaya09/29 14:19為什麼子女不共同持有???偏心啦 偏心還要騙公平最噁心

daniel365809/29 14:26為什麼怎麼看都B在爽啊?! 有產權有得住還免還房貸

daniel365809/29 14:27只因為A可年存50萬就活該嗎?

aaaplay09/29 14:27子女Ａ年淨增儲蓄可達50萬元，強調這個不知道在幹嘛

azure142809/29 14:29明明能簡單處理的事 為什麼要搞哪麼複雜 產權不分割的

JerryLian09/29 14:29問我有屁用 這種公平是當事人的感覺

azure142809/29 14:29前提下 一方拿房子 另一方拿現值50%的現金啊

daniel365809/29 14:30B繼承繼續住，但要貸款750萬給A，這不就好了?

daniel365809/29 14:30給人現金還要幫你還房貸喔??

azure142809/29 14:30我看過的情況是 繼承房子的一方直接幫另一方出新房頭期

HOWyun264809/29 14:30對B有利，代表你是B的家人？通常住在裡面的人說話都會

HOWyun264809/29 14:30比較大聲

azure142809/29 14:31另外子女A的存款是人家的本事 甘房子產權甚麼事 XD

kagaya09/29 14:31他就偏心啦 要護B 所以才搞那麼複雜 看看能不能唬住A

JerryLian09/29 14:32方案一規定錢丟股市是三小 以為自己數學小老師喔

kagaya09/29 14:34你做夢 偏心就偏心 你不如直接問A要不要多給B 250萬

daniel365809/29 14:35結論：B就是現在立刻馬上要爽，A你等20年後才能爽

daniel365809/29 14:35原因：A每年能存50萬，太可惡了！

trylovetom09/29 14:48B 拿房子，並貸款 750 萬給 A，房貸由 B 繳

kagaya09/29 14:51樓上這才是正常解 原文分法越看越火

kusomanfcu09/29 14:53我猜啦 子女B還在唸書

kusomanfcu09/29 14:54有結婚但是還在學校

kusomanfcu09/29 14:55或是子女B會提出養育證明

eddie072909/29 14:55都是B 在爽 哪個A會答應

kusomanfcu09/29 14:56單純看這一點點資料看不出來問題的，隔空抓藥不好喔

kusomanfcu09/29 14:56B只要提出長輩的醫療費單據 和看護等 扣除繼承對方佔

kusomanfcu09/29 14:56比就好

kusomanfcu09/29 14:57直接上法院請人分阿

kusomanfcu09/29 14:57沒人說A到底是不是長輩掛了才回來阿

kusomanfcu09/29 14:57這資訊太少

kusomanfcu09/29 14:58自家人把花費攤列出來算好就好

kagaya09/29 15:00真要有額外花費 應該是額外花費提出兩者均分 房子也均分

checkman09/29 15:09賣掉 對分 結案

checkman09/29 15:10不然誰要拿750萬給對方 產權轉移

checkman09/29 15:12看起來應該是A買下來 貸款750萬給B B再付租金給A

u4fu309/29 15:12這什麼方案啊.....這麼簡單的事情怎麼能搞成這樣...不就一

u4fu309/29 15:12個人拿房子，然後拿房子的的給另一個人750萬嗎

abyssa109/29 15:13B貸款750萬給A拿現金就好

chigo52009/29 15:14ptt真的老年化到要分財產了麼…

abyssa109/29 15:14他自己是A吧

abyssa109/29 15:15不是 他應該是B B比較爽

sdhpipt09/29 15:16賣掉平分最公平

ultradev09/29 15:29你是B嗎？子女的子？

jason9058009/29 15:30賣掉平分

cindy03309/29 15:33B貸款750萬給A，B繳貸款，這樣才公平，如果真的是價值

cindy03309/29 15:331500萬的話

daniel365809/29 15:36也不用問我們 你自己兩個方案A跟B對調 會覺得公平嗎?

cindy03309/29 15:37方案一超扯的，A很吃虧吧，貸1000萬，還1000萬+貸款利

cindy03309/29 15:37息，然後只賺貸款利息跟股利的價差？如果賠錢損失更多

cindy03309/29 15:37，然後B什麼都不用做直接得到一間房子？也太偏心過頭了

cindy03309/29 15:37吧！

daniel365809/29 15:40題目該改成:讓A吃大便味咖哩還是咖哩味大便 哪個公平?

aikopake09/29 15:40b真的很好意思，拿去市價看多少叫b出市價買二分之一持

aikopake09/29 15:40分才公平

niko020209/29 15:45賣掉平分最公平啊， 看B要出多少買囉

IBIZA09/29 15:50拿現金可以拿房間一半其實也不公平，畢竟房子不管持有賣掉

IBIZA09/29 15:50都一堆稅，現金好用太多

IBIZA09/29 15:52其實最好就是各自寫下願意買下對方產權的價格，價高者得，

IBIZA09/29 15:52或是用拍賣輪流加價也可以

daniel365809/29 16:00感覺原PO知道哪種方式公平 只想問怎樣可以吃A豆腐而已

Anyotw09/29 16:02告訴大家，在台灣要藏啊。從小偏心，A努力證明家裡是錯的

Anyotw09/29 16:02，結果有了成就跟家裡講。換來的是軟土深掘kerker。電視都

Anyotw09/29 16:02這樣演

daniel365809/29 16:05不然也說A是否拿了父母好處 以致年儲蓄多50萬

chimouse09/29 16:05賣掉，平分，拿去繳其他蛋白區頭期款，兩個小孩繳房貸，

chimouse09/29 16:05結案

daniel365809/29 16:07他條件是要保留公寓產權+不共同持有

daniel365809/29 16:07但無論如何A都要晚20年才能爽，B卻是現在立刻馬上爽

shuichia09/29 16:09話說台北市蛋黃30坪電梯公寓，應該3000吧…1500我直接

shuichia09/29 16:09跟你買

ce0336ce09/29 16:09一個人選方案1或2，另一個選誰當B。

ce0336ce09/29 16:10誰先選猜拳決定。

sasamos09/29 16:19北市蛋黃舊公寓才1500？在哪裡有夠便宜

ce0336ce09/29 16:21萬華、大同都有呀。

chair20909/29 16:57一坪50就不要自稱蛋黃區了啦XD

broodkey09/29 17:00賣掉分錢或一邊買下，千萬不要在那貸來貸去，這招搞下

broodkey09/29 17:00去，子女反目不遠了

tfshs082309/29 17:06A或B給對方750萬，登記該名下，結案

abyssa109/29 17:07兩邊來出價 出的高的買下對方的一半

tfshs082309/29 17:19不過兩個方案都是A付貸款？不大對吧

tfshs082309/29 17:20基本上就是繼承者給對方1000萬，結果都是A付貸款？

asd3141592609/29 17:28我看這篇文章也疑問北市蛋黃舊公寓一坪才50?是哪裡

asd3141592609/29 17:28有誤會嗎XD

TheVerve09/29 17:32為什麼搞這麼複雜 直接賣掉對分或是用一般的市價買下

TheVerve09/29 17:32來不會 莫名其妙搞這麼複雜 難怪只有一間低價老公寓可

TheVerve09/29 17:32以分

TheVerve09/29 17:36看推文才意識到喔對耶 怎麼這麼便宜 真的蛋黃區嗎？真

TheVerve09/29 17:36的蛋黃區我加10%現金跟你買啦

abyssa109/29 17:40邊陲都沒有這麼便宜 這麼便宜的蛋黃區大概只有林森北

tumusi09/29 17:4630坪1500那裡?我有興趣

sagarain09/29 17:46看年份吧 30年確實有

yytseng09/29 18:50哈哈，剛拿這篇去問我兒子這樣算公不公平，他回答能選擇

yytseng09/29 18:50當B就公平….

ibaby09/29 18:58是不是對蛋黃有什麼誤會

crazy8170909/29 18:58廢到笑風險都給A擔 還想公平？

adonisXD09/29 20:20一律建議賣掉分錢 想要的自己加價買 不接受任何其他方案

zhi556609/29 20:29一律賣掉分錢 一堆手足這樣翻臉

riahserf09/29 20:53為什麼都要A付貸款?

cphe09/29 20:53這兩個分案 你一定是B吧 才會有這兩種方案

riahserf09/29 20:56明明很簡單 要房子的拿750萬給另一人就好 寫那麼複雜

riahserf09/29 20:57你若是A，這手足很糟糕；你若是B，有必要這樣對手足嗎?

kyova09/29 21:24都給我就不用煩惱了

protoss66609/29 21:49B有夠爽

kyova09/29 21:51草泥馬個B

michaelsun09/30 02:36選我 C. 房子出租，租金一人一半，B自己搬出去住

bencmwu09/30 08:17糾纏不清傷感情 拿錢拿房各自去打算才是正解 價金如何算

bencmwu09/30 08:17可以討論 提出選項方案的後選

justeat09/30 10:30賣掉分錢才沒爭議

omytaco09/30 10:33我如果是A，選方案一，然後不繳貸款，直接變方案二還AB

omytaco09/30 10:33互換

Yishanhuang10/01 06:13A是撿來的

horb10/02 00:00賣掉分錢啦。不然永遠吵不完