Re: [請益] 躺平族太多 房子要賣給誰？
※ 引述《aaasssddd (希望相隨)》之銘言：
: 現在躺平族越來越多啦…
: 不婚 不生 不買房…
: 當然 最主要的原因就是房價漲太誇張
: 年輕人不買單 直接躺平
: 那現在自住買房是沒差
: 但如果是投資的話
: 當然就是要找到下一個盤子接手 才能賺到錢
: 萬一7-8年級生
: 未來躺平族變成主流 沒人要買房子
: 那現在的貴貴房子 要賣給誰？？
少子化後期房價會崩
但很多人的迷思是
全台房價一起總崩
這種可能性是最低的
買房一直是剛性需求
現在的趨勢是 五六年級的父母
有跟上解嚴前到直選總統期間這波經濟起飛
有本錢幫後代置產
之前遇過某個重劃區的指標建案
父母買房 一次下三戶兩房小坪數
三個小孩一人一間
觀察了一下
這三個小孩了不起是剛大學畢業
最年輕的看起來像是高中生
蛋黃區或許買不起
但是蛋白區一人幫出200頭期
最小的小孩可能要幫付前五年
這種家庭越來越多
走向富貴世襲
小孩富貴起手式來自於上一代的資產安排
蛋白區有這些家庭支撐
都會區域房價還是不會崩
會崩的是沒有大眾運輸和人口紅利支撐偏遠地區
--
人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
--
你加班與否 房東都收一樣吧 房東感謝房客加班幹嘛?
真的要錢 是24小時在房間吹冷氣耍廢的 可以多賺電費
連蟲跟東都看不清 4不4學店畢業的呀
什麼畢業不重要，買得起比較重要
你們幹嘛浪費時間回覆八卦版魯蛇發的廢文XD我不是說過
對這些人而言，幫他們找到老婆才是最重要的嗎☺
剛好說明躺平族現象 父母決定一切 乖乖躺平就對了
以前利率高，軍公教就有專案低利貸款優勢，房貸還要8%一般
人很難借信貸的時代，軍公教專案信貸只要6%多，房貸要4%的
年代，軍公教房貸只要2.88%
現在大家都1.31%，軍公教差那一碼是有差多少
好像回錯了
看各區域國小就知道，有的要廢校，有的滿額想進也進不
了。
少子化的對房價的引響也會類似吧
![[請益] 躺平族太多 房子要賣給誰？](https://i.imgur.com/ra3aENOb.jpg "[請益] 躺平族太多 房子要賣給誰？")
![Re: [請益] 躺平族太多 房子要賣給誰？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [請益] 躺平族太多 房子要賣給誰？")
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[問卦] 「少子化」未來對台灣的實質影響？好奇問一下 「少子化」目前正在進行式 但未來來說 會對台灣帶來什麼實質影響？ 我目前想得到是![[問卦] 「少子化」未來對台灣的實質影響？](https://i.imgur.com/1ZoPQZIb.jpg "[問卦] 「少子化」未來對台灣的實質影響？")
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Re: [新聞] 8年級生認買不起房「乾脆躺平」！專開始升息了 然後 人死的越來越多 小孩 卻越生越少 買不起房→無法結婚→無法生小孩 人口減少→房子剛需減少 國家競爭力減少![Re: [新聞] 8年級生認買不起房「乾脆躺平」！專](https://i.imgur.com/o1y5ssRb.jpg "Re: [新聞] 8年級生認買不起房「乾脆躺平」！專")
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Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?雙薪家庭大部分能背的區間應該是沒變多少 可能1000~1200 變的是這個 1.少生一個小孩，這樣至少省200~300 2.這些雙薪家庭他們的父母在你說的這幾年又多賺了多少錢![Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?](https://i.imgur.com/7QhRgNLb.jpg "Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?")
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Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌確實現在支撐台灣房市房價來自於自住客的剛需 但台灣從2020開始反轉人口結構了 死亡率大於出生率 過往首購年齡從早期的40歲左右(五年級生之前) 到現在首購主力購屋年齡層是3X歲(現在的七年級)8
Re: [閒聊] 台灣人口減少中我覺得這個判斷點比你想像的要複雜 就像拿基本工資來對比房價一樣 少子化影響的是什麼 1.20-25年以後這批買房壯年會變少(假設25歲購買) 2.通貨膨脹,抓3%5
Re: [問卦] 買不起房、車 躺平是否解決了一切問題躺啊！幹嘛不躺呢？ 或許躺平了，壓力才不會那麼大吧！ 所以我推成家有其屋啊！雖然在 資本主義下不可能做到！遙不可 及的夢想，但賺不多房價又高真![Re: [問卦] 買不起房、車 躺平是否解決了一切問題](https://i.imgur.com/Zp1ailFb.jpg "Re: [問卦] 買不起房、車 躺平是否解決了一切問題")
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Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?我們先來談談有購屋需求的人有那幾種 1.結了婚但不想跟長輩住怕引起家庭紛爭。 2.結了婚租房但想說再多貼點錢買房，房子是自己的租不如買。 3.結了婚有了小孩需要換大一點房子。 4.在外地工作有能力又穩定想定居下來。
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