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[閒聊] 最近市場風向是不是變了?

看板home-sale標題[閒聊] 最近市場風向是不是變了?作者
clockyy
(A-boo)
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小弟我在青埔已經看了兩個月的預售屋,常聽到代銷說:後面建商還要漲價、下個星期(甚至明天)就不是這個價、開價及成交價,姿態跩的不得了,因為身處在賣方市場所以我也認了,自住如果負擔的就覽趴夾緊先買吧,,,

BUT 就在昨天打房新聞發佈後,今天就有代銷聯繫我說公司開會決定推出限量廣告戶,單價可以便宜兩萬,聽到後差點流出感動的目屎,這兩個月看了很多代銷的眼色,很怕再也買不起房子。

請問這代表韭菜要出頭天了嗎?Or 純粹是看房疲乏產生的幻覺?現在我唯一的王牌就是還沒簽約

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.250.52 (臺灣)
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kclvpc10/05 13:19竹北沒感覺……

yiliang110710/05 13:20哪家代銷?

redmi210/05 13:20丞相 起風了

miniUU10/05 13:24每間都限量,廣告戶賣掉,還有n間廣告戶等著上

ssiou10/05 13:24在這裡沒有這種事,只能喊漲,例如漲10萬讓你砍2萬你覺得是

9/12青埔幾塊土地脫標新聞出來後,中秋連假結束眾多預售屋紛紛漲價1.5~3萬/P,聽到超傻眼想辯論,代銷只是冷冷的說,建商老闆晚上睡不著發簡訊給代銷宣布漲價

ssiou10/05 13:24跌價XD

kusomanfcu10/05 13:24青埔有可能喔

kusomanfcu10/05 13:25其他就不知道了

kusomanfcu10/05 13:25青埔和淡水建商會怕之前套牢的倒貨

spermbox10/05 13:25寬限期調控是能改變什麼==

keckelly10/05 13:26青埔那間? 我也想買

instratos10/05 13:26三天沒林口文,全身不舒服

t8896510/05 13:27唉那一帶這三個月每個月都跟我說要漲...

Laurara10/05 13:27因為投資客要縮手了 當然輪到自住能買

F9393510/05 13:27是啊 長榮 賠到脫褲一堆人 沒錢買房

eulbos10/05 13:28現實世界的風向早就變了 我真的很喜歡那句 退潮之後就知道

eulbos10/05 13:28誰沒穿褲子

chen33810/05 13:30先賣先贏 一波拋售潮要來

angelling1710/05 13:30 青埔哪間阿

yytseng10/05 13:30股票是紙上富貴,跟拿在手上的房地契真的不能比...

yytseng10/05 13:31沒大起大落過的人,應該都是股神,一秒幾億上下的吧

abcgigi10/05 13:32哪間啊,如果是開50降2萬好像也沒差

lovemost10/05 13:32你可以不要管市場趨勢,就用你覺得可以買的價格去買就好

lovemost10/05 13:32了,看新聞買房不理智

※ 編輯: clockyy (1.200.250.52 臺灣), 10/05/2021 13:33:47

asole10/05 13:37青埔哪間降價了? 想買請私訊

zxcv4071110/05 13:38

morrishh10/05 13:40明年買可以多賺一台賓士的錢喔

aloness10/05 13:40本版新聞從2014爬文到2018,看完一輪心裡就有譜了

aloness10/05 13:41現在是三年漲幅當一年炒,要追想清楚

yiliang110710/05 13:422018年底到現在的新聞怎麼不提

yiliang110710/05 13:43沒錯,中秋節後青埔又全面調漲,因為那幾塊地的售價

yiliang110710/05 13:44寶佳一案建商偏僻又離大佛近的已完銷

yiliang110710/05 13:45櫻花緻,邊陲又有電塔,封盤,要開

yiliang110710/05 13:4636萬不二價。

jaricho10/05 13:48週週調漲不二價 一週漲3% 自己算漲幅吧

piercingX10/05 13:48青埔廣告戶降價的請私+1

piliwu10/05 13:54櫻花緻我去看過現在36?沒幾個月前才30

yiliang110710/05 13:55我禮拜六才從接待中心出任來

supereva10/05 13:55空空早就裸奔好幾年了 還在期待別人沒穿褲子啊

piliwu10/05 13:55幾個月就差一台賓士我不太相信

中秋節連假烤肉放鬆一下,週三上班代銷告訴我原本我想買的那間總價多了66萬,我嚇傻了@@

yiliang110710/05 13:55不要每次討論都拿考古題好嗎

kerinacloud10/05 13:55青埔有很多新古屋,不用執著在預售

piliwu10/05 13:56我七月去看的耶

yiliang110710/05 13:56對,就是漲了

piliwu10/05 13:56那些新古屋開價你去看看可能會回頭找預售

BCSF10/05 13:56一坪降,兩萬再說啦

HANAXALICE10/05 13:57已經漲上來就不要追了

STAEGG10/05 13:57竹北賣房還是邱到不行

yiliang110710/05 13:58七月為分水嶺就已經差很多

yiliang110710/05 13:58然後中秋節再一個分水嶺

diskdie704510/05 13:58每一年都喊海水退了,結果每一年都在看別人沒穿褲

diskdie704510/05 13:58

IBIZA10/05 13:59你4不4怕了?

kusomanfcu10/05 13:59別人都穿連身潛水衣啦

yiliang110710/05 13:59手邊目前10月底11月初,A17寶佳開案

kusomanfcu10/05 14:00變態想偷看別人私處

yiliang110710/05 14:0020坪-40坪,目前給我的價格是每坪36萬上下

我一個多月前也有去看櫻花,代銷說只剩兩戶隔天說剩一戶,當時單價31~33,現在36? XD

piliwu10/05 14:00雖然已經上車但還是嚇死我

yiliang110710/05 14:00若有興趣的自己在多注意吧

kusomanfcu10/05 14:00里金便泰

piliwu10/05 14:02我考慮去高雄發展了XD

yiliang110710/05 14:03高雄喔,現在去要會挑

yiliang110710/05 14:05像之前楠梓百達卓悅,三房含車衛浴皆開窗,格局方正

yiliang110710/05 14:06永久棟距688萬,還送18萬禮券

yiliang110710/05 14:06現在…嗯,簡單說兩年前隨便買隨便漲

piliwu10/05 14:07兩年前隨便漲沒錯但兩個多月前隨便漲還是嚇到我

※ 編輯: clockyy (1.200.250.52 臺灣), 10/05/2021 14:08:34

yiliang110710/05 14:08有什麼好意外,房地合一稅也是原因之一

De66y10/05 14:09哪間降價~竹北完全沒感覺

yiliang110710/05 14:10韓國考古題也上演了

HANAXALICE10/05 14:11你要買1200的宏達電嗎

HANAXALICE10/05 14:11還是450的合一,還是2百多的陽明

piliwu10/05 14:13我已經買了不是還沒買...

yiliang110710/05 14:13知道啊,你有寫已上車。

Harlequin72710/05 14:14台中沒差繼續穩定向上 上禮拜家人看了一個垃圾物件

Harlequin72710/05 14:14 還一堆人排隊下斡旋

XX10/05 14:14台中我覺得還是很熱 我同學最近買四間

yiliang110710/05 14:15有興趣多注意是指,這串其他推文的需求者

guluroach10/05 14:18你的才多66萬,我問的多120萬,每坪多三萬,直接賭爛

guluroach10/05 14:18給要追高的去買

ben5430210/05 14:21高雄感覺熱度沒退....中古還是搶輸別人qq

XX10/05 14:21我現在住的比我最初知道的價格多5萬/坪

XX10/05 14:21結果買完又多6萬/坪

checkman10/05 14:22天 崩 地 裂

※ 編輯: clockyy (1.200.250.52 臺灣), 10/05/2021 14:25:30

yiliang110710/05 14:27禮拜六從接待中心走出來,中秋節賣很好

yiliang110710/05 14:28理由你自己都打了…

piliwu10/05 14:28我去看櫻花時才開30不二價給我

yiliang110710/05 14:28當初還2x不二價,這有什麼好說

yiliang110710/05 14:29哈囉,現在是10月5號 好嗎?

yiliang110710/05 14:30然後豐城秀景完銷了上禮拜完銷

hongdagg10/05 14:33漲10萬砍2萬給你,還要叩謝

yesyesyesyes10/05 14:34價格沒有下跌啊

ahlolha10/05 14:42沒人選 格局差的不就拿來當廣告戶嗎

六樓、格局漂亮的也在廣告戶清單中喔,真香~

※ 編輯: clockyy (1.200.250.52 臺灣), 10/05/2021 14:48:19

sam45520510/05 14:51不小心漲太多,不好賣弄個小促銷繼續賺

yiliang110710/05 14:55然後原po我說的36萬上下的…還沒開案好嗎

了解! 另外私訊給我問建案名稱的,我不會回覆喔!

※ 編輯: clockyy (1.200.250.52 臺灣), 10/05/2021 15:04:03

eeewwweeewww10/05 15:17竹北也是 開始降價出售

castjane10/05 15:1836萬買青埔邊垂根本被騙

castjane10/05 15:19正A18好好殺價有

piliwu10/05 15:20正A18都上40了

piliwu10/05 15:20中古屋也許有但沒有量建商不怕

yiliang110710/05 15:23應該說還是鎖總價區間

yiliang110710/05 15:24正A18的定義是麼?

zard198310/05 15:24好 那你就不要買就好 保持你現有的唯一優勢XD

Tatsuya7210/05 15:26說被騙的你是全程被矇著眼睛畫押簽字嗎? 很可笑

castjane10/05 15:26走路慢走10分鐘內

castjane10/05 15:27站前那一圈

Tatsuya7210/05 15:27對,拜託不要買,去煩中古屋屋主開芭樂價

yiliang110710/05 15:28求c大說說案子

yiliang110710/05 15:29慢走10分鐘剛好就青商路

只見面一次就願意把優惠消息報給我這個窮小子,而不是群組裏的熟客,我想我遇到貴人了,怎麼能害他呢?XD

Tatsuya7210/05 15:29站前10分鐘那一圈你買的到36萬就恭喜你,沒有就別空談

Tatsuya7210/05 15:29大園門牌你喜歡你去買

Tatsuya7210/05 15:31還是在扯總價2千萬up的? 有這預算還需要上ptt嗎 呵呵

yiliang110710/05 15:31日和(一案在賣)、佳泰世田谷沒在賣

cocoi10/05 15:31發董說就算4%房價還是千萬,這建商是要降低行情嗎??檢舉他吧

yiliang110710/05 15:32rich one中古早就破40萬,剩下中悅

IS098710/05 15:33怕.jpg

kusomanfcu10/05 15:33有這預算為什麼不能上ptt?房板平均300耶

yiliang110710/05 15:34大坪數、日勝生、永麗市場上掃貨很快

kusomanfcu10/05 15:36有人要一直買一直買當你認為的潘仔 你能怎樣,一個潘

kusomanfcu10/05 15:36仔沒事,100潘仔奇怪,1000潘仔喊教育,一萬個潘仔出

kusomanfcu10/05 15:36現,你就出來喊“我想上車前面大大等等我”?

yiliang110710/05 15:36C大說說建案名吧,手邊房仲們給的資料

kusomanfcu10/05 15:36然後就跳下去當更後面的潘仔了,台灣人喜歡排隊

piliwu10/05 15:37我也想買中悅但爆太多預算

kusomanfcu10/05 15:37https://i.imgur.com/xtd3BkW.gif

Tatsuya7210/05 15:37他要買多少不關我事,但唬爛價格誤導板友就不ok

piliwu10/05 15:38中悅HLA也不到40好便宜喔

piliwu10/05 15:39結果總價至少4000多

Tatsuya7210/05 15:40預算夠去現場掃房都來不及了,會上來的要嘛空手要嘛時

Tatsuya7210/05 15:40間財力都不缺的,但好歹要對說出口的話負責吧?

※ 編輯: clockyy (1.200.250.52 臺灣), 10/05/2021 15:42:19

yiliang110710/05 15:44我是指cast大好嗎?原po你說的案子

bightv1901810/05 15:44請機關去查,台中就有作假被罰

yiliang110710/05 15:44大概知道了啦,你真的滿無聊的。

Tatsuya7210/05 15:45你怎麼會相信他講的站前慢走10分鐘那圈中古有更低價?

yiliang110710/05 15:46Cast 大說正A18,36萬非新屋,殺價看看就有

yiliang110710/05 15:47T大這叫反詰…,每天在這裡看房

yiliang110710/05 15:47都覺得很神奇,很多人都拿「之前」的經驗來談

Tatsuya7210/05 15:48實價登錄都逐漸上架了,大概他覺得屋主會有耐心聽他喊

Tatsuya7210/05 15:48芭樂價吧!希望他好好澄清自己講的話,不要誤導人

Tatsuya7210/05 15:59看一看這篇推文就lovemost最中肯

labell10/05 16:05果然 還是鄭會帶桃園

tsuchan10/05 16:23希望原po拿出証據,青埔聽建商朋友說賣超好耶,中秋忙到

tsuchan10/05 16:23翻過去

max9028310/05 16:28青埔今年很熱不用聽說啦,跑一下現場就知道,大概是今

max9028310/05 16:28年大眾才發現青埔真的被砸很多資源

labell10/05 16:42青埔板牆下一站 板橋便宜青埔才會降

yiliang110710/05 16:47板橋…現在也不便宜

piliwu10/05 16:50長遠來看我是覺得板橋未必強於青埔

piliwu10/05 16:50他除了離臺北近也沒什麼優點

piliwu10/05 16:51一年塞車一個月以上夭壽喔

fedona10/05 16:52一堆蛋白等著盤子接盤阿

s01250510/05 16:57青埔 真的很多夢想家

gm325210/05 17:02真的會爬文反而會發現一些帳號看不準又很愛叫人等跌吧= =

max9028310/05 17:02阿燦可能是最大咖的青埔夢想家,加上他可能要選總統,

max9028310/05 17:02是不是要讓夢越真實越好呢

CIIIO10/05 17:044 至少我縮手了

piliwu10/05 17:05你也可以跟政府做對買他不建設的地方啊

spermbox10/05 17:05變了,繼續養房東就對了,別買房!

spermbox10/05 17:05你買房我就沒租客惹☺

Morphee10/05 17:16是 趨勢向下 打房黑天鵝滿天飛 要崩了

macrophager10/05 17:21竹北有跌再叫我

teddyissad10/05 17:58你在這裡敢喊跌,佩服你 這個版一半是低學歷仲仲

gothmog10/05 18:14青埔房貸成數受影響

gothmog10/05 18:14https://i.imgur.com/p9cOM3t.jpg

instratos10/05 18:32林口今天去問有八成

pearlQQ10/05 19:03終於要跌了嗎...太棒了

iahope10/05 19:08新竹無感

hduek15310/05 19:11今日天花板明日地板

blue2808210/05 20:43想知道青埔哪裡有廣告戶降+1,剛好有親人想買那裡

s2649275510/05 20:45起風了 塊陶啊

dexmanlau10/05 20:58期待青埔50萬

Murasaki011010/05 21:03股票崩房市當然挫著等

snowdraught10/05 21:40總要做做樣子騙票啊

jason410110/05 21:54股票賣掉容易還是房子賣掉容易啊

freekid10/05 22:00如果真的有 那恭喜你 快買!

paulyang505410/06 00:47威均 降價了對不對

hb092210/06 07:07青埔底氣弱,被風聲一嚇就趴了很正常。去看看竹北高鐵,

hb092210/06 07:07打房? 那是什麼? 能吃嗎?

piercingX10/06 10:25桃園市沒有A級 連台南都有 真的被瞧不起