[閒聊] 首購族很喜歡設太多條件把自己逼入絕境?
觀察A7好一陣子,發現很多首購族好像都有此現象
很喜歡設一堆條件搞死自己,到最後能買的都變不能買
本身預算不足卻專挑預算充足的建案再看
以A7為例看好幾個大概都會設幾條件
1.不要寶佳,怕以後會漏水
2.不要臨福地,怕晚上鬧鬼
3.不要臨工業區,怕空汙
4.不要路小,怕塞車
5.不要低樓層,怕採光不好
6.不要戶數多,怕出入複雜
其實以上每個條件都很合理,設個兩三個條件篩選都很正常
然而近半年來看到許多首購都喜歡為自己設過多條件
結果問個預算只能買寶佳卻堅持非寶佳
不要寶咖咖也OK,預算不夠吞一點其他抗性也合理,結果甚麼都不要
半年過了,銷聲匿跡,可能跑去看桃園或淡水、八里了
有些人真的不是買不起房,而是設太多條件搞死自己
--
然後好不容易挑到物件 來版上問格局卻被勸退
上次那個三重首購的po文就很勇敢,說知道格局不好,但預算不夠只能買
※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 19:50:00我可以接受135
眼高手低,1000萬的預算要買3000萬的物件
真的還不少,特別是越外圍越多
不就跟肥宅挑妹子一樣,膚白大眼大奶長腿缺一不可,最
終只能窩在家擼管
貼切
※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 19:57:03膚白大眼大奶長腿 很好阿
我就是眼高手低 咬我阿
所以我常說自己下去看幾次,就會讓現實教會取捨了,比在這
邊跟他講一堆還有用
還不少都有那種年初才多少,現在怎這價格 預算當初可以買90分,現在只剩70分無法接受的
還要年輕哦!
還好啦 從錯誤學習 我投資也還是挑啊 自己會慢慢調整
中肯
十全十美就是拿錢出來啊,要不然買房真的要有取捨,有利
空的條件才有相對便宜的價格
真的就是有多少預算做多少事,但十全十美,結果價格只能買人家撿剩的 如不認清真的就被洗出去
觀察的對象是你自己?
1~4無法接受的話 去看A7也是沒甚麼選擇
A7從開始看到簽約只有一週就買完了@@
多買賣幾次就冷感了 反正都是住的 差不多將就
越外圍的未來跌價風險越大所以越小心
奇怪,首購族不是都自住嗎?自住不是說不用在意漲跌?
每個人買房都會在意漲跌的,說不在意是不在意短期漲跌,買房屬於長期投資 之後有要換房還是會在意
※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 20:55:45屎味害的啊
我全部都可以接受
前幾年閉著眼睛買的都賺翻了 嫌東嫌西的到現在還是一場空
看得上的買不起,買的起的看不上啊
看半天終於有大部分條件都符合的物件,簽約以後銀行鑑價不
到,擔心買太貴想要賠錢解約
你少列了要景觀xd
除了原po列那些 還有要地點要景觀要頂尖學區要上班通勤
10分鐘內 然後要便宜
接受大眾上班半小時通勤,30P新屋八百萬有嗎?
平均薪水買不起的大概比樓上問題一堆人的多太多
幾年前還能挑 現在......
前幾年寶佳真的賣比較慢 廣播一直打廣告
要有樓高、面公園、無限棟距、坐向面西南、附近無嫌惡設
施、車道出口不要主要幹道、一層最多三戶配雙梯、壁刀XD
煞通通不能有
這篇超中肯,首購的想法就是認為自己最聰明的,做了很多功
課,自認很懂挑三撿四,絕不看中古,然後半年看了數十個
到百個建案,結果最後挑了一個外圍蛋殼新成屋還自認買的
很好
你知道A7也在桃園嗎
這跟魯蛇嘲諷女生要求太多嫁不出去有什麼兩樣。爛貨就是
爛貨,寧缺勿爛懂嗎?
俗話說挑來挑去挑到個賣龍眼0.0
拒絕1 2 3 的條件就不要去看A7了好嗎
這種人還跑去看A7智能應該有問題
勉強來說1不算好了,但也有一半市寶咖咖了
6的條件也是和A7的房市條件衝突的,這種人到底看A7幹麻
所以後來他們跑去看其他地方才是智能上線的表現吧,又不
是非A7不可,A7就是抗性太多房價才會是A1~A9中最低的
買房本來就不是買優點,是買哪一個缺點可以接受
這幾個條件我在A17買到一坪3x萬
可以遮風避雨就好了
我們首購時...也是有犧牲幾項條件XD畢竟要完美的房子就
得拿出更高的預算
多買幾次真的就會看開
a7哪裡沒空污?
A7不要寶佳 就去掉八成的建案了
青埔不要寶佳你預算也要多200左右
然後還會高價買到萬代福營造蓋的
就87阿,我只做會聽話聽建議的首購族
再那邊幻想症疑心病怕東怕西,爬過幾篇文就覺得自己大
師很會買房的直接放生
爆
[閒聊] 如何確定就是要買這間了各位空空多多安安 小魯妹跟男友從3月看房到現在 約莫看了20間左右 上週看到一間在各方面都跟兩人當初設定的有符合 人生也第一次下斡了47
Re: [閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?說到A7分享幾個值得參考的連結 熱心人士空拍強哥大大的A7空拍 01 locustani大大的建案分析文30
[心得] 下南崁畢業文從買房開始就在這邊潛水一陣子,今天終於輪到我來發心得文了,謝謝房版 前請提要 : 將結婚,本來想先結婚再看房,發現房價有大幅度的上漲,幾乎是追著房價再看房QQ去年五月開始,未來婆家本來想我們買在台北,但看了一下嗯...我們買不起(因為設定的條件 今年3月順利畢業,買到人生第一間房,還是買到符合條件超過90趴的物件,越看越喜歡,而且交屋後一個禮拜疫情大爆發,雖然目前裝潢還要一陣子才能開始,但買到越看越喜歡的房子真的開心 剛好幾年前搬到桃園南崁,蠻喜歡這個地方的,於是說服男方長輩到桃園買房子,主要看藝文特區附近(交流道到慈文路),跟南崁(又以下南崁為主),當中也有考慮經國特區和上南崁27
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好有時是一種生存者偏差導致的 寶咖咖量體大有問題建案自然多 個案多出來反映的人也是相對多 簡單說漏水樣本數不少,但機率有比較高嗎? 在此之下我是滿好奇漏水機率是高多少23
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?為什麼空空喊房價高買不起自詡為正義? 過去的時間一個想買房的人,因為不懂不熟上來PTT板請教、去看相關節目影片, 看到一群喊空的扯 "少子化"、"房價所得比"、"囤房稅"....etc 去表達論述: 『房價會跌,不要現在進場當盤子』 結果呢? 真的聽信這些選擇不買的小白,這幾年房價漲多少? 額外租金多花多少?25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲12
[心得] 台中 將畢業文 買屋真的是緣分因為本身在西屯租屋好幾年 近五年都沒在看屋 但可能租久了(套房含車位及水電管理 費 大約10K 飯店式管理的 住的品質還不錯) 且在以後結婚前想先有自己的房子 所 以從今年1月開始了看屋之旅 看了第一個建案 烏日的登陽之驛 主打三鐵共構 目前蓋到九還是十樓 想說預售 就 跑去接待中心談
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