[請益] 房租收入如何成為貸款證明
1.請問房租收入要如何成為房屋貸款時的收入證明，以利提高貸款額度。
沒工作只有房租收入也可以當收入證明嗎？
2.房貸20年，房租簽約通常都不會簽20年，這樣銀行怎麼審查未來是不是會繼續有這麼多的租金收入?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.29.85 (臺灣)
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合約書，合約書，
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合約上面都有寫租金 可以
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增貸可以用 但銀行對有出租中的房子鑑價會打折保守估
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但要拿來當首購貸款用的除非你是職業包租公才夠財力
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這種大部分要長輩都已經過戶到你名下才有這能耐
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每家銀行要求不同, 有些提供銀行存摺, 有定期存入金額即可
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※ 編輯: carolgilbert (223.136.29.85 臺灣), 10/22/2021 12:47:13
有些會要求合約書, 有些只接受公證合約書
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合約就可以了！第2點你想太多了！薪轉證明也無法證明你能在
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這公司做20年...基本上就是證明當下收入狀況而已
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曾發生誤給電訪行員出租資訊，貸款差點不過。
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出租收入看情況使用，要小心鑑價受影響。
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合約書即可 , 多數銀行會看存摺入帳日有無金流
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租約跟金流 沒公證也行
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我是提供合約跟轉帳紀錄
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[請益] 提高貸款額度如同標題 只是想把老父母接過來一起照顧，沒有要炒房 目前名下有兩間房屋，一間是鄉下父母在住的沒有貸款（當初分到的祖厝），一間是目前自 住的房屋貸款剩下9年不到，最近樓上的鄰居剛好換屋要賣房，42年公寓房屋大約21坪4樓+ 頂樓開價1290萬，有問過仲介銀行能貸多少，銀行最多5成左右，不清楚是這間房屋價值只21
[閒聊] 房租可以當作財力證明嗎？好奇問一下 如果出租房子每個月固定收入2萬元 這筆錢我去增貸時可列為收入的一部分嗎 如果能增列，槓桿能開比較高 想問一下如果可以增列，要請租客匯款時備註房租嗎，還是只要貸款時附上租約就好17
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[請益] 家庭財務規劃_提早退休規劃基本資料 夫35y 妻35y 子4y 女1y 最近在檢視家庭的收支狀況 家庭收入部份 固定薪資 210W 年終、獎金 250W5
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Re: [閒聊] 買房貸款問題剛好我也剛辦完貸款 回報社會一下 先說結論 換家銀行 我有問四五間 1.貸款額度 銀行回覆給妳這間可以貸多少？ 國x、兆x都報比較低，華x報的比我8成還要多ㄧ點1
Re: [新聞] 富邦旗下ETF 20日除息 富邦科技ETF配0052下週4/20準備除息， 換算成殖利率有8%以上， 很適合拿來操作除息前買進除息後找高點賣出(不需要等完全填息)， 後續可以拿0052的配息證明單據來當作貸款收入證明。 這檔好處是配的部分大多數來自資本利得而非實際成份股的股息，
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