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[請益] 首次貸款跟各位板眾請益

看板home-sale標題[請益] 首次貸款跟各位板眾請益作者
cyberrush
(武當松島風)
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如題這個禮拜要去跟建商辦對保

建商提供的簽約銀行是台新銀行

貸款利率是1.31趴

本來想要用的是台灣銀行軍公教築巢優利貸

但發現既然兩個都是1.31趴那麼覺得跟建商簽約的銀行貸款會比較簡單,省去自辦貸款的麻煩

想請教的問題是

一、這樣子的看法是正確的嗎

二、貸款時要注意什麼呢?

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※ PTT 留言評論
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instratos10/22 19:39薪轉也提供1.31的地板,所以我也是跟建商配合的土銀,

instratos10/22 19:39土銀明確表明只有8成30年,另外找的或許可以更高吧

Fuzishan10/22 19:45甚麼都一樣的話 就看有沒有開辦費聯徵費 可以用建商的

Skylegend10/22 20:16如果都一樣 就跟建商吧,通常比較不會鑑價跟不上買價,

Skylegend10/22 20:16因為貸款時鑑價買價取其低,剩下就看有沒有要寬限期,

Skylegend10/22 20:16首購沒贊助的話,寬限期會讓你接下來兩年過的紓緩點

Skylegend10/22 20:16不過通常建商配合的銀行條件都給的不錯

Beluga197610/22 21:44如果利率跟成數或寬限期條件都相同,那就看開辦費差異

Beluga197610/22 21:46我個人會傾向選公股銀行,像之前因疫情的降息,公股一定

Beluga197610/22 21:46會有,但民營的就不一定

cck122910/25 14:44提早還會不會扣%數,台銀的好像不會,其他的若要變更還要

cck122910/25 14:44多一筆喔!