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Re: [請益] 話說,現在剛需房價帶是多少錢呢?

看板home-sale標題Re: [請益] 話說,現在剛需房價帶是多少錢呢?作者
VVVV5555
(東興烏鴉-耀揚哥)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:18

※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言:
: 以大台北地區為例,
: 記得幾年前,房仲說,1000萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限,
: 難講價,要下手要快,好物件不多。
: 去年,房仲說,1250-1500萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限。
: 最近竟然聽到房仲說,2000-2500萬左右總價帶是剛需。
: 聽了嚇一跳,簡直開玩笑,我回頭看看面試屬下們時開出來的薪資,他們已
: 經算是拿到國家考試的專業技術人員,但我相信他們就算捏爆也負擔不了所
: 謂「2000萬的剛需」。
: 1.現在的剛需,市場定義到底落在幾萬?
: 2.這種狀態,是不是稍微升點息,剛需市場就要核爆了呢?

這種廢文真的是少一點比較好

討論房價為什麼要以大台北為例

其他地方是不能住人嗎

你要以大台北為例

請問你是精英份子嗎

不是的話到底是大台北個毛

是的話你也早買房了也不用上來取暖




以全國平均薪資來看

月薪低估一點算40000就好

每個月抓1/3繳貸款

利率抓高一點算1.5% 30年好了

大概可以貸個四百萬

每個月還款13800

加上存的頭期款

買個500.600的兩房應該很簡單

如果夫妻就乘以二

要買個1000.1200的三房應該也不是困難

這個價位在竹北以外找房子

應該不是太困難

用平均數算出來的價格才叫剛需好嗎

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※ PTT 留言評論
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morrishh10/25 13:12耀揚哥吃飽了嗎 戰力強喔

IS098710/25 13:17............吃炸藥喔

VVVV555510/25 13:19跟那些說大老闆開toyota一樣高能

lagadidi10/25 13:23這個是用薪資來看,忽略很多股神幣神投資收益

VVVV555510/25 13:24所以說買不起的要怪誰,最低端的人都買得起了

kusomanfcu10/25 13:28果凍坐什麼車

kusomanfcu10/25 13:28耀陽就是帥

sbob10/25 13:28只用薪資來看難怪會看錯啊~這篇文更廢吧

kusomanfcu10/25 13:28連耀陽都買的起了

boxoxox10/25 13:33大竹北只有我一間pub敢讓客人聽莫札特

F9393510/25 13:36看爸媽是誰

qqq784010/25 13:37其實真的推這篇。回推單坪20萬不管在哪裡真的都不算太離

qqq784010/25 13:37

dryadl3505210/25 13:39繳不起頭期父母的錯,繳不起房貸自己的錯。

castjane10/25 13:42桃園家戶平均100萬

castjane10/25 13:42存10年

shuichia10/25 13:43新北淡海現在還2字頭,很多空空在嫌棄但買不起林口,不

shuichia10/25 13:43要等到3字頭繼續悲憤

TOMMY7541010/25 14:20唉,居然連耀陽哥都在發正經文惹,我真的老了

kusomanfcu10/25 14:24耀陽開絕地重生組隊來噴嘴砲

kusomanfcu10/25 14:25拿好槍械後都躲在房子內狙擊

kusomanfcu10/25 14:26把漂流仔射爆

gaussjordan10/25 16:44對啊 我真不懂房子哪裡貴 500萬房子比狗還多

gaussjordan10/25 16:48買個五百萬房子 還怕被套 你以為你的錢特別大嗎

ur26010/25 17:27哈哈 金拍

s66244510/25 17:37當初高雄買不起,退到旁邊衛星城市就是買500萬的房子,

s66244510/25 17:37夫妻雙薪兩個小孩現在過的很悠哉,真的只有要不要的問題

leejack3010/25 19:22500萬兩房屏東應該有吧XD

piliwu10/25 19:51500萬兩房高雄現在還有跟美術館一樣鼓山區

piliwu10/25 19:51我有親戚去年才買兩房400

s66244510/25 20:24500萬在這邊是買地坪36的中古透天 高雄兩房我們四口住不

s66244510/25 20:24下 加上工作在這邊 雖然離開高雄娘家有點捨不得

s66244510/25 20:25不過500萬兩房含車位 屏東市的新房已經沒有了

CKRO10/25 22:50兩房 電梯大樓 汐止 不用530w 但是現在找不到……