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Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘

看板home-sale標題Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘作者
zesonpso
(幹 正義的孩子王)
時間推噓60 推:83 噓:23 →:276

既然是房版當然要說房市

以下查找網路資料
早期第一代無房運動就是大家知道的"無殼蝸牛"
1989年7月9日 首次在台北車站宣揚 蝸牛主義
但是在1990-2009年之間是徒勞無功 (也沉寂了一段)

2009-2014年 推動社會住宅
記得馬英九也是積極打房,不過被嫌到一無是處XD
我印象那時候才是真的最佳買房時刻

2014年 巢運(第二代住宅運動)
夜宿仁愛路 要求檢視居住權益

2015-2019年 政府承諾興建社會住宅
只租不售 然後我就想到柯P社宅被嫌租太貴XD

這幾十年下來 每一個世代永遠都是在講 買不起房
然後我可以斷定再過個十年,只是換一批人繼續喊口號而已
世界不可能大同,不可能每個人都買得起房

早期先輩買房就不多說
我們直接說家母當初買房頭款就是"標會"來的
對一些年輕人可能不知道甚麼叫標會
有興趣可以自己去查google

然後家母做的工作是木工,早期台灣家具廠非常知名
靠著加班(早到晚) 也沒有周休二日 只有休日
然後哪有甚麼工時限制?
一個月下來3萬~4萬不等 然後還要給家人
後來家具業都轉移到大陸(家母因為有兩個拖油瓶只好失業)
所以不管哪一代人買房都是很辛苦的
(家裡法拍 又是另外一個故事)

根本不像某些人說的
早期長輩買房多容易 根本是鬼扯XD
當然也有人會說 可以不買 用租的阿
老了住老人看護中心
說這種話的根本就是沒知識
看護中心也有分等級的
你如果沒錢住的就是老人臭 一個火災就扛出去的
然後有錢住高端看護中心的,能住這種的身上沒有幾間房不可能拉

這世代養活自己不難
但是要過得爽 就不容易
現在社會如Tosca說的一樣以外
就是誘惑特別多 然後支出項目特別多
甚麼KKBOX 一個月159元 apple 容量一個月30元
早期電話費199 299 現在幾乎都是1399元起

然後買東西一堆零利率分期,吸引你消費下去
最後永遠都是在消費未來收入
這樣子哪有可能有錢

然後一個頭期款叫你苦個五年都做不到了
開始鬼打牆說一輩子當房奴QQ
老了有金牌嗎? 租房不用租金嗎?
不繳房貸 不等於 不用繳租金 好不好

繳房貸除了利息以外就是本金
頂多就是把本金放在銀行而已
哪天房子賣掉不就等於把本金拿回來
當然也有人說房貸要繳20y 30y 如果失業不就法拍
阿你失業就不用繳租金嗎?

其實去年我發文就說了
去年最後買房時間 不買會後悔
那時候還有一堆來屁的XD

最後說一句話自己省思
"現在的一千萬 與 十年後的一千萬 會是一樣嗎?"

然後我買的房子都是長期出租的
至少十年才會出售 所以你買不買跟我沒關係
因為你買不到我的房子XD

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 平衡報導
: 明明一堆事情是後面的世代比以前的世代更爽
: 以前的我們 小時候甚麼都要花錢
: 聽音樂 要花錢買盜版CD 盜版錄音帶
: 看卡通看電影 要花錢租片或買盜版VCD 盜版錄影帶
: (話說我還有福音戰士全套錄影帶 時代眼淚阿)
: 看漫畫 要花錢買 花錢租
: 玩遊戲 要花錢去改機 花錢買盜版卡帶 盜版光碟
: 看ㄟ片 要花錢去買盜版VCD 盜版DVD
: 現在的世代 甚麼都是免費的
: 聽音樂 spotify打開 youtube打開 免錢聽
: 看卡通 木棉花打開 免錢看鬼滅 一拳超人 我們這一家
: 看電影 線上免費資源一堆
: 看漫畫 這個時代還有人花錢買漫畫? 免錢資源太多了~~
: 玩遊戲 免錢線上遊戲一堆 免錢手遊一堆
: 看ㄟ片 線上直接免錢的頻道太多了~~
: 所以
: 怎麼可能是後面的越來越慘?
: 明明就後面的世代 越來越爽
: 我小時候 甚麼都要花錢買花錢租
: 現在世代 從小到大
: 甚麼都是 不用錢
: 這樣還不夠爽???
: 是怎樣?
: 免錢聽音樂看漫畫看動畫習慣了
: 連房子都要免錢送你才叫居住正義?????????

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▕絕不豪洨▏
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.74.60 (臺灣)
PTT 網址

nautasechs10/26 15:09我的遠傳211絕對要當4G釘子戶當到被強制退號

Ginpunch10/26 15:11以前是高利率借錢難 但房產還不是一種金融商品

sdhpipt10/26 15:11我用台灣之星4G企業專案吃到飽188 現在覺得很方便 XD

sdhpipt10/26 15:11還可以開公司統編

Ginpunch10/26 15:12現在是低利率沒錯 一般人貸款門檻確實降低

Ginpunch10/26 15:12但對像你這種大戶也是如此啊 間接促成房產成為金融商品

Ginpunch10/26 15:13說穿了就是大家最愛吹的彭淮南的低利率貶台幣政策害的

beebeebee10/26 15:13頭頭是道,目的還是勸人敗房,房市如此看好,何必在這

beebeebee10/26 15:13裡宣揚理念苦勸你眼中的魯蛇買房?快去全掃比較實在

寫文章 就等於勸人敗房 那廚師寫料理文 不就叫人要當廚師? 太狹義了吧XD

to1170110/26 15:13有鬆哥就推

Ginpunch10/26 15:14爽到出口商和能夠借錢賺錢的投機仔

opop113310/26 15:14推鬆哥

kusomanfcu10/26 15:15小時一貧如洗 努力的鬆哥被稱大戶

kusomanfcu10/26 15:15台灣變成這樣要問台灣之子

Ginpunch10/26 15:151990年後房價一直漲 跟彭淮南在任的低利政策脫不了關係

zaqimon10/26 15:17現在也有0月租

kusomanfcu10/26 15:17沒招了剩唉利率了

piliwu10/26 15:17低利政策是全球化的結果不是台灣特有的

yiliang110710/26 15:18人真好,又一個來勸世

piliwu10/26 15:18除非你不參與全球化否則低利就是常態

kusomanfcu10/26 15:18海灣新城一間一百有找 買屋正義快去

a00000000010/26 15:18鬆哥尼好

尼豪

piliwu10/26 15:18而且沒有一個國家能回去高利時代

zaqimon10/26 15:19住養老院火災被燒死感覺也不錯 至少不用再繼續拖下去

kusomanfcu10/26 15:19根本買屋送地

kusomanfcu10/26 15:19幹 其實有 巴西

kusomanfcu10/26 15:19還有阿根廷

piliwu10/26 15:19台灣央行的問題是失去利率自主權

a00000000010/26 15:19土耳其不是新聞說利率20%->16%

kusomanfcu10/26 15:20窮到又翻回去

kusomanfcu10/26 15:20變更窮

zaqimon10/26 15:20有小孩有房子也不保證老了不會被送去養老院

你這回答就跟 努力了都不一定成功 但是我敢肯定你不努力肯定不會成功 異曲同工之妙 回答你 沒小孩 沒房子 老了 更淒慘...

kusomanfcu10/26 15:20利率就升了

a00000000010/26 15:20央行大概也沒得選擇 利率太高台幣太強 加速產業外移

kusomanfcu10/26 15:20犯罪率 你走在路上看看

piliwu10/26 15:20孟岱爾貨幣三元悖論央行盯著匯率就無法在利率政策有自主權

kusomanfcu10/26 15:21變窮利率就穩了啊

zaqimon10/26 15:21被送去養老院的老人 高級低級沒什麼差反正一樣躺在床上

我人生觀念很豁達 我始終信一句話 叫心想事成 一個人的思考會影響你的行為 建議你 多想一些美好事物XD

piliwu10/26 15:21那些把經濟搞爛的開發中國家是例外

piliwu10/26 15:21世界上先進國家都一樣

zaqimon10/26 15:21高級養老院的庭園造景是給家屬看的 老人失智失能看不懂

kusomanfcu10/26 15:22你犯罪率多一個0利率就噴了

piliwu10/26 15:22台灣央行選擇了匯率,先進國家是不管匯率所以他有利率政

piliwu10/26 15:22策空間

zaqimon10/26 15:22低級養老院臭臭的也沒差 老人味覺嗅覺差聞不到

piliwu10/26 15:23但先進國家利率政策再如何也回不到上個世紀

kusomanfcu10/26 15:23匯率不控制就製造業繼續離開而已

Realite10/26 15:23房價所得比都不會看還打一大串..

我之前再說時候 你都不知道在哪了XD 現在看的是 房貸租金比 懂嗎?

kusomanfcu10/26 15:23匯率控制反而是對的 至少衝擊比較慢

kusomanfcu10/26 15:24已開發國家是把衝擊包裝起來賣給開發中國家

sdhpipt10/26 15:251980年左右美國曾經把利率從8%調到19%

piliwu10/26 15:25是啊所以台灣選擇匯率就無法在利率政策做太多事,這就是貨

piliwu10/26 15:25幣三元悖論

zaqimon10/26 15:25就算努力成功了 然後呢

sdhpipt10/26 15:26不過QE被發明出來後 不太可能這樣幹了 政府會付不出利息

Realite10/26 15:26以前買房跟現在一樣辛苦你確定?

台北不看以外 哪一個地方買不起XD 之前就說過了 人人都要住蛋黃 誰來住? 台灣人種貴?通勤超過20分就要你命 日本一堆人通勤小時起跳都沒再說了 說個笑話

買得起的看不上

買不起的喊太貴

kusomanfcu10/26 15:26廣場協議時代

kusomanfcu10/26 15:29努力成功了然後比你大好幾歲的老魯會在網路上駡你既得

kusomanfcu10/26 15:29利益老人

kusomanfcu10/26 15:29這樣舒服嗎?

kusomanfcu10/26 15:29我被罵好幾年了

kusomanfcu10/26 15:30莫名奇妙0..0

kusomanfcu10/26 15:31我用爬蟲翻翻智障老人罵人老人的言論好了.....

zaqimon10/26 15:31https://youtu.be/77dtYWur2vk

zaqimon10/26 15:31這個中國人高中被退學 現在跟妻小住美國150萬美元的房子

zaqimon10/26 15:31籃球場 戶外烤肉區 無邊際泳池 請問他成功了嗎?

zaqimon10/26 15:31他現在的人生目標就是找份月薪8000美元的工作就好

等你完成這樣成就 再來思考這問題 這問題就跟我工作一樣 A君說 我又不稀罕出國 事實上我覺得 你先得到出國的獎勵 再說這句話 比較好XD

kusomanfcu10/26 15:35就是找事情做,做身體健康阿0..0

kusomanfcu10/26 15:35這個還看不懂?

kusomanfcu10/26 15:36所以我說很多人真的很奇怪,XD

sbob10/26 15:37...以前買房比較難是吧,那未來會更簡單囉?

Realite10/26 15:37顆顆 數字就比幾年前高在那邊扯一堆 不過人性就是這樣

zaqimon10/26 15:37人生很難說 就算眼前很成功也不表示日後不會睡路邊當遊民

zaqimon10/26 15:37就算過著人人羨慕的美式生活 卻還在煩惱坐吃山空的問題

Realite10/26 15:37買完的開始屁自己多吃苦多努力 沒買得繼續幹什麼時候要跌

zaqimon10/26 15:38畢竟想要維持那種美式生活水準每個月的開銷就是那麼大

KrisNYC10/26 15:38鬆歌的人生經歷真的很勵志

boxoxox10/26 15:40哇 又看到鬆哥的勵志故事了

KrisNYC10/26 15:40巨嬰阿 當你凝視深淵 深淵就會吞沒你 知道嗎...

sbob10/26 15:40你以前比現在難,然後又説趕快買不然會更難買,不覺得矛盾?

zaqimon10/26 15:41反正幾十年後台灣到處充滿下流老人政府自然會想辦法處理

KrisNYC10/26 15:41事實上 越來越難的是現在40歲左右已經定型了還沒有資產的

KrisNYC10/26 15:42青年世代有很多我們不太理解的翻轉方式 他們也玩得很屌

kusomanfcu10/26 15:42現在巨嬰變聰明勒,不敢罵人老人

kusomanfcu10/26 15:42知道自己比較老了是吧?

kusomanfcu10/26 15:432016流行罵人既得利益老人到前陣子

kusomanfcu10/26 15:43真的很FW

kusomanfcu10/26 15:44連嘴砲罵人都駡不出來了 我勒

Realite10/26 15:44就邏輯死去阿 印鈔機開爆還覺得難度沒變 人人都領十鎂膩

iwilltry10/26 15:44七年級就比其他年級艱難,我看高雄五甲小巷子翻新透天

iwilltry10/26 15:44沒車位1X坪,500萬左右而已

Realite10/26 15:46幾年前買台北就不知道在貴三小 現在更貴

zaqimon10/26 15:47青年世代有什麼翻轉方式? 直播炒幣文創新創 成功有幾人?

zaqimon10/26 15:48這個時代就是階級世襲 不要幻想靠自己打拼就能翻轉了

boxoxox10/26 15:49哇…你真的打從心底看不起年輕人耶

zaqimon10/26 15:49就算是GG工程師年薪數百萬 可能還遠不及有錢人的被動收入

zaqimon10/26 15:50沒有看不起 一定有年輕人成功 但一定有更多人失敗

KrisNYC10/26 15:51你就知道炒幣 知道什麼是空投嗎 知道ico ieo?

zaqimon10/26 15:52有些年輕人炒房炒股變成包租公航海王 很厲害啊

KrisNYC10/26 15:52每個年代都有成功跟失敗的人 現代就是你再怎麼失敗

zaqimon10/26 15:52但也有人想當航海王結果賠一屁股

KrisNYC10/26 15:52你滾去711或去當產線領2萬8 租個套房一個月一萬六

KrisNYC10/26 15:53住大學城裡你一輩子也不會餓肚子 搞不好存點錢還能去日本

rason610/26 15:53ok啊,沒有富爸爸富媽媽就直接缺跳101就好,跳下來還可以

rason610/26 15:53順便帶走一些人

KrisNYC10/26 15:53生活的底線幫各位保的這麼高了 拼不出東西就躺平吧

zaqimon10/26 15:55以前批貨去菜市場夜市賣也不會餓肚子 說不定還會發大財

KrisNYC10/26 15:55你現在去菜市場賣雞排也可能賣到月收30萬阿

zaqimon10/26 15:56以前沒有網路購物沒有大賣場競爭 東西隨便都會有人買

KrisNYC10/26 15:56大學城後面那一條 每年都潮起潮落 各種年輕人創業成功

KrisNYC10/26 15:56也各種跟不上時代的沒落

zaqimon10/26 15:57我只是說不會餓肚子 你要提月收30萬 那你去賣雞排啊

KrisNYC10/26 15:572010年 賣盜版a&f的賺到幾乎全台灣到處複製

zaqimon10/26 15:57賣雞排月入30萬 屌打竹科工程師

zaqimon10/26 15:57而且不用繳稅

KrisNYC10/26 15:58那時候開那種衣服店賺起來的的 到現在也一堆未滿40

kusomanfcu10/26 15:59我聽到哀嚎了

KrisNYC10/26 16:00我現在就丟空投地址給你 你有錢包能領?

KrisNYC10/26 16:00https://nftsea.net/GD6SBNI

Delisaac10/26 16:01馬英九積極打房wwww 現在連拉數據都懶了

KrisNYC10/26 16:01天上掉下來的也不是每個人的碗都接得住的...

rig212110/26 16:01會成功的就找方法,不會的就只會唉,這波新竹台南也一堆

rig212110/26 16:01年輕人2-30歲賺飽飽的,只想擠在台北買貴鬆鬆的房有什麼

rig212110/26 16:01辦法呢,這波全台房產、股市都是機會了還沒把握,本金不

rig212110/26 16:01夠沒好的收入炒股炒房?那要問人家努力讀書、工作存錢時

rig212110/26 16:01你付出什麼?

kusomanfcu10/26 16:01連馬英九是唯一積極打房都看不出來真的沒救了

kusomanfcu10/26 16:02選票制裁自己舒服嗎?所有政客都覺得打房是錯的

fenway1810/26 16:02以前的無殼蝸牛,現在會喊居住正義嗎?

kusomanfcu10/26 16:02哀嚎舒服嗎?

Delisaac10/26 16:03真的 打到執政八年房價漲70% 超積極的 謝謝馬總統

XDD 沒打房 現在房價 早就提早五年了 食衣育樂住行 哪個沒通膨 要住不能通膨 其他可以通膨 乾有可能... 要怪去怪世界嚕 誰發明QE的 抓出來鞭他

Delisaac10/26 16:04蔡英文執政五年漲15% 打房打得有夠消極 太失望了

KrisNYC10/26 16:04他把豪宅線以上的房子壓到現在都還很多是虧的

Delisaac10/26 16:04以上數據來自信義房屋房價指數(台北市)

KrisNYC10/26 16:05但我不確定他這樣把有錢人的錢都壓下來跟一般人搶房子

KrisNYC10/26 16:05是不是反而造成中低價房屋這一波大漲的元凶

rig212110/26 16:05又台北看台灣,馬任內漲台北,蔡任內漲全台?有差?

KrisNYC10/26 16:07房產反映執政工具很慢 馬的豪宅稅和限貸是這幾年看起來

VVVV555510/26 16:07炒房炒股 台灣被你搞爛了……

KrisNYC10/26 16:07唯一真的以5年以上跨距來看有效的打房政策

zaqimon10/26 16:08出國很簡單啊 先等我爸媽都死了我就能出國了

Delisaac10/26 16:08笑死 又一個不拉數據的 要全台的是嗎? 馬八年漲70.8%

Delisaac10/26 16:08蔡五年漲19.3%

zaqimon10/26 16:08只是就算出國了 然後呢

kusomanfcu10/26 16:08房地合一 讓資本利得合理化也是其中之一

VVVV555510/26 16:09你這種既得利益者還教訓別人真的是讓人很嫉妒

Delisaac10/26 16:09沒人跟你吵房價該不該漲啊 但說馬打房最積極真的超好笑

fluting10/26 16:09推鬆哥

zaqimon10/26 16:09就算我現在住美國150萬美元房子 月薪8000美元 然後呢

zaqimon10/26 16:09我就會開心了嗎

你出家好了 阿彌陀佛

kusomanfcu10/26 16:10一堆老人巨嬰

kusomanfcu10/26 16:10把你當人看 哈哈哈哈哈

rig212110/26 16:10要搞爛台灣太看得起我們這些一般人了,政府、財團影響力

rig212110/26 16:10大的多了

ianfunky10/26 16:11不滿蔡賭爛她就之後不要投抵制就好 不需要偷幫馬洗白

kusomanfcu10/26 16:11最蠢的是在供需有狀況的情況還跑去加碼別人穩定平恆政

kusomanfcu10/26 16:11策根本來炒房的現在政府

zaqimon10/26 16:11出家也可以 不過還是一樣要等我爸媽都死了才行

ianfunky10/26 16:12馬大漲一大段 再祭出手段(已經無力回天) 算打房有功?!

kusomanfcu10/26 16:12然後還一無反顧的支持用選票制裁自己的

zaqimon10/26 16:12出家並不是要讓人逃避現實 而是要現實都沒問題了才能出家

kusomanfcu10/26 16:12你根本沒把整個政策時間拉出來看 可憐

ianfunky10/26 16:12房子本來就會漲,政府功能 只求能不爆漲就好了

kusomanfcu10/26 16:13他打房政策是一直下一直下完全不停的下

kusomanfcu10/26 16:14沒他打壓 現在租金早就爆了

ianfunky10/26 16:14其實要幹譙DPP我沒意見 覺得做爛可以選票教訓

kusomanfcu10/26 16:14還不是只有房價而已

ianfunky10/26 16:14遺產稅妳怎麼不提 大漲一段你完全忽略

kusomanfcu10/26 16:15有些人就巨嬰阿 連查政策 利率 等不都不肯

morisontw10/26 16:15馬時代沒有這等級QE 護航三小 馬統迷無恥

有QE拉 QE發源在美國次貸開始...

zaqimon10/26 16:15不會有一間寺廟會希望你把父母丟著不管自己跑來出家

kusomanfcu10/26 16:16制裁自己舒服嗎?

Delisaac10/26 16:16扯QE更好笑 Fed資產負債表一拉 這幾年規模上升幅度

Delisaac10/26 16:16比2008-2016還誇張好嗎

IBIZA10/26 16:17我很好奇哪個時代的房子不是金融資產的

ianfunky10/26 16:17期待藍綠來買房真的很低能 但老人真愛非藍即綠

IBIZA10/26 16:18彭淮南1998年接任中央銀行總裁, 可是台灣在那之前就有好幾

IBIZA10/26 16:18波房價大漲, 2000年後還不是最誇張的咧

a00000000010/26 16:18馬英九有打阿 2014 2015就開始惹

IBIZA10/26 16:19民國74年到80年這一波, 台北房價從一坪8萬漲到40萬

Delisaac10/26 16:192008-2016 Fed資產膨脹3.55兆美元 2016-2021膨脹4.1兆

IBIZA10/26 16:19近二十年沒有哪個時期有這麼大漲幅

IBIZA10/26 16:19房子從古代就是金融資產, 只是當時沒有金融觀念

KrisNYC10/26 16:20彭淮南接總裁是因為徐遠東疏遠他把他外派 整架飛機摔下來

ianfunky10/26 16:20沒錯 金融資產該買就買 評估好能力和風險 別期待哪個

KrisNYC10/26 16:21剛好沒摔到他 結果反而只剩他 開啟20年彭神時代

ianfunky10/26 16:21政黨會幫你打下來好買 實際一點好嗎

kusomanfcu10/26 16:21經濟火車頭 炒房Z>B

kusomanfcu10/26 16:21馬2010就在推動房產政策了

Csir10/26 16:21年輕人快革命殺老人阿

a00000000010/26 16:22台灣人對房子理解沒那摸複雜喇

kusomanfcu10/26 16:22就說打炒房的都不會有好下場 看看賴清德

賴執政台南幾年 提高的稅 在黃上任後 一嚕到底XD

a00000000010/26 16:22說穿惹就農奴已成為地主為目標

※ 編輯: zesonpso (114.47.74.60 臺灣), 10/26/2021 16:23:17

a00000000010/26 16:22有錢惹就買房 當房東收租

a00000000010/26 16:22老一輩的一堆都這樣

a00000000010/26 16:23尼要拿金融資產來理解當然沒問題

kusomanfcu10/26 16:23連QE連續幾次都不知道

a00000000010/26 16:23只是一堆房東根本不知道啥金融資產 只知道穩穩收租

IBIZA10/26 16:24是啊 古代就是沒金融觀念 但做一樣事情

a00000000010/26 16:24不太一樣 資本主義世界房地產只是一種項目而已

KrisNYC10/26 16:24https://tinyurl.com/k8d8xtam 好年輕的老謝 哈哈哈

a00000000010/26 16:25對農奴-地主文化裡的農奴就只知道要努力成為地主

IBIZA10/26 16:25笑死 馬英九打房有甚麼問題?2014年信義房價指數最高點

zaqimon10/26 16:25應該有很多年輕人想殺掉自己父母吧 有些父母就是垃圾廢物

IBIZA10/26 16:26297.78, 之後下跌, 到他卸任278.79

IBIZA10/26 16:26這不是打房是甚麼?

打房認知就是 蛋白價買蛋黃...然後 買蛋殼價買蛋白 最後蛋殼最好送你

zaqimon10/26 16:26台灣將來老人會越來越多 老人基本上就是垃圾費物

IBIZA10/26 16:26馬英九又不是一上任就有房價問題 事實上2007年的時候大家

IBIZA10/26 16:26還把房價上漲當政績咧

IBIZA10/26 16:27台灣是2011年開始覺得房價太高要打房, 第一砲就是奢侈稅

奢持稅最屌的就汽車阿 到現在還有哩 超屌

IBIZA10/26 16:27但奢侈稅沒有擋住房價, 所以有第二砲2014年的房地合一

kusomanfcu10/26 16:28馬打房還啟動升息 你看看現在的政府有蘭帕嗎

IBIZA10/26 16:282014年的房地合一有效, 所以房價從2014Q3開始下跌

IBIZA10/26 16:28兩年多跌了10%

IBIZA10/26 16:29只看任期漲多少是三小?

IBIZA10/26 16:29馬英九任內又不是像小英整個任期都有房價過高的問題

zaqimon10/26 16:29台灣未來階級世襲 老人死了小孩馬上就會來分食財產了

kusomanfcu10/26 16:29上次QE期間 台灣有啟動升息 勒 一堆人都忘了

IBIZA10/26 16:30馬英九第一任期, 台北以外的房子還便宜的咧

很便宜 當時候我買公寓 武營捷運這 47坪 單坪買6萬多...

Delisaac10/26 16:30對 奢侈稅好棒棒 遺產稅調降一定是外星人指使馬總統的

kusomanfcu10/26 16:302010年討論奢侈稅2011上路

kusomanfcu10/26 16:302010年討論實價登錄2011上路

kusomanfcu10/26 16:302013年實價課稅討論2016房地合一上路

Delisaac10/26 16:30馬總統無辜

kusomanfcu10/26 16:31央行2010升息

tempo12310/26 16:31

IBIZA10/26 16:31調遺產稅那時候又沒房價問題

kusomanfcu10/26 16:31還有信貸管制 全下

IBIZA10/26 16:31而且調遺產稅事實上收稅收更多

IBIZA10/26 16:31這表示 高遺產稅根本沒有用

kusomanfcu10/26 16:322010就開始歐in打房政策 一路尻到2016

所以我上面說了 沒有老馬 房價房租 早就提早五年啟動井噴 老馬好不好 我不評論 但是看他的打房政策 至少要推看五年以上XD

※ 編輯: zesonpso (114.47.74.60 臺灣), 10/26/2021 16:33:12

IBIZA10/26 16:32遺產稅40時代 只有暴斃跟沒錢避稅的小中產會繳遺產稅

IBIZA10/26 16:32遺產稅40%時代 只有暴斃跟沒錢避稅的小中產會繳遺產稅

Anyotw10/26 16:33我想聽看看房價跟遺產稅的關係0.0

abyssa110/26 16:33早年免稅天堂洞跟法人洞太大吧 應該是要補洞不是放水

kusomanfcu10/26 16:34還有土增稅一直砍是陳水扁幹的

Anyotw10/26 16:34就便民措施而已…不然每次都是走交易

abyssa110/26 16:35這時代的洞可能變比特幣….

kusomanfcu10/26 16:35https://i.imgur.com/8NXPg0w.jpg

kusomanfcu10/26 16:35他就水母腦阿,打房? 哈哈阿哈哈

abyssa110/26 16:35還有古董名畫之類的 早年很多有錢人錢都放香港

IBIZA10/26 16:37以前房子就是最好的避稅工具啊

kusomanfcu10/26 16:38https://i.imgur.com/jwKV7yi.jpg

IBIZA10/26 16:38連震東就是用土地貸款 把自己變成負債 把資產轉給連戰

IBIZA10/26 16:38還不用付稅

IBIZA10/26 16:391億土地 公告現值可能才3000萬, 拿去借5000萬, 當場淨值1億

IBIZA10/26 16:39的財產就變成負債兩千萬

IBIZA10/26 16:40你把土地都拿去抵押 借來的錢再拿去買土地 再押

IBIZA10/26 16:40帳面資產很快就變負的

kusomanfcu10/26 16:40持有稅比近年還一直降

Anyotw10/26 16:40那現金還是得洗啊= =

IBIZA10/26 16:41沒有現金啊 要洗甚麼 而且這完全合法啊

abyssa110/26 16:41所以實價課稅 實價認定土地/房屋價格最有效 這洞超大

boxoxox10/26 16:41別說比特幣了..NFT這種新出來的國稅局就要先去惡補原理

kusomanfcu10/26 16:42耶幹 覺青領袖不是把打房的團隊都打成水母腦嗎?還一

kusomanfcu10/26 16:42堆覺老支持

Anyotw10/26 16:43所以關鍵是公告現值利差

kusomanfcu10/26 16:44公告現值早就沒啥用了 已經房地合一了

kusomanfcu10/26 16:44持有稅才是重點 尤其是空地

kusomanfcu10/26 16:44還有自住持有稅

abyssa110/26 16:44繼承的時候還是有用喔 不賣就好 拿來貸款收租都好用

kusomanfcu10/26 16:44的稅基 尤其是鄉下的

kusomanfcu10/26 16:45就繼承也該改規則了啦

kusomanfcu10/26 16:45兩套制度有病

abyssa110/26 16:45之後繼承佔比高 房地合一稅又高 會變成大家都不賣

abyssa110/26 16:45賣掉繳完稅可能比貸款能拿的現金還少 更僵化

zaqimon10/26 16:45NFT是新東西嗎 不就類似數位化的古董藝術品而已

kusomanfcu10/26 16:45還不是 現在政府金主們地皮都房地合一前的

kusomanfcu10/26 16:46要持有稅市價化,然後取消路段率

abyssa110/26 16:46稅制都補在交易價差 持有一樣低稅 能貸款 能收租 誰要賣

kusomanfcu10/26 16:46根所謂的使用者付費 自由市場定價 才是最可以打房的

kusomanfcu10/26 16:47實價登錄就是在推動最後是實價課所有稅

abyssa110/26 16:47現在手段都會打到供給量 越打越高就這樣 持有稅才最有效

kusomanfcu10/26 16:47但是喔,推動的都被幹爆了,現在剩殘次品運作

kusomanfcu10/26 16:48持有稅 不課郊外 鄉下 不課 還沒重劃的區塊

kusomanfcu10/26 16:48太便宜了 和沒課沒兩樣

kusomanfcu10/26 16:48鼓勵人囤到可以造鎮為止

kusomanfcu10/26 16:49你稅基太低 稅率高也沒有用

kusomanfcu10/26 16:49累加也沒有用

kusomanfcu10/26 16:491元就算課+100%就2元而已

kusomanfcu10/26 16:50市價都要70-80元了

kusomanfcu10/26 16:50市價課個10%都隨便有感

kusomanfcu10/26 16:51中南部大地主阿,然後 土地釋出又拖拉啦,每天叫產業

kusomanfcu10/26 16:51進去都土地不離手的在喊

kusomanfcu10/26 16:51民主聖地勒

kusomanfcu10/26 16:57https://i.imgur.com/SBGXJZO.jpg

kusomanfcu10/26 16:57公告現值是誰一直指導逼地方的?

kusomanfcu10/26 16:57靠北複製錯了

kusomanfcu10/26 16:57https://i.imgur.com/w9Yt5oO.jpg

kusomanfcu10/26 16:58這麼有蘭帕 難怪被打成水母

kusomanfcu10/26 17:01現在的政府不只不打還嫌漲不夠勒

kusomanfcu10/26 17:01https://i.imgur.com/VgWm6TJ.gif

kusomanfcu10/26 17:02到處下指導棋,連信貸限制都質詢要求後門認證

kusomanfcu10/26 17:07連持有說都給你開包租代管後門了

kusomanfcu10/26 17:08一整個就炒房的形狀才屌

syu7210/26 17:16佛心勸導,但還是不少人無法接受,很可惜

opop113310/26 17:17鬆鬆 好心有好報

leastsquares10/26 17:23雖然股版噓你 房版給推 買不起房真的好笑

ppc10/26 17:39去年沒買今年更難買了

shrink556610/26 17:53不看Netflix幾個月可以省到頭期款呢?

XDD 零零總總加起來就不少了拉 一份工作存不到 不會做三份嗎 辛苦五年不就有了?QQ

※ 編輯: zesonpso (114.47.74.60 臺灣), 10/26/2021 17:54:46

mk20312510/26 17:55

classes10/26 18:21一個月能省多少700?7000?

kusomanfcu10/26 18:24一個月省7000 很多耶 別鬧

kusomanfcu10/26 18:2530年房貸 可以多貸200萬

paunch10/26 18:33這版看久了就知道,成功到人找方法,失敗的人找藉口

lagadidi10/26 18:44買得起的人會找方法,買不起的人找藉口

lagadidi10/26 18:45別人努力在你看不到的地方,老話一句,好賺你怎麼不賺?

Ensidia10/26 18:55我年收主計處10%以內 個人月消費不含住不超過15000

Ensidia10/26 18:55事實上除了吃東西跟手機月租299以外幾乎無消費

Ensidia10/26 18:56娛樂是打電動 不只沒花錢還可以賺點外快一個月也有一萬吧

childeviler210/26 18:59我都懶得講了,默默的買就好了

childeviler210/26 19:012020/04開始提買房點出來了,有人再喊那時候買準備

childeviler210/26 19:01套10年,現在不知道去哪邊取暖了

maypcc10/26 19:03省不省錢真的看人 電話我現在也是299 kkbox spotify netf

maypcc10/26 19:03lix 那種也沒用

hdw10/26 19:08看到某人崩潰其實滿有趣的XD~~~

ma19love10/26 19:15馬英九打房?你是哪個時空來的。

daniel365810/26 19:29大家說馬有打房 覺青就森77了

daniel365810/26 19:31只准說沒小英 現在漲更兇 不能說沒有馬現在更可怕齁

gourmet710/26 19:33lub

yesyesyesyes10/26 20:06呵呵,分期零利率本來就很好用,物價會通膨啊,有啥

yesyesyesyes10/26 20:06不對

eeewwweeewww10/26 20:10你媽自己收入低 牽拖其他人

eeewwweeewww10/26 20:10我認識的上一輩 工作4年就買透天了 還不用貸款

fisher687910/26 21:11鬆哥推,房股版都從你文章收穫不少

Realite10/26 21:28說蔡漲更兇的難怪會推原po文 都是那種整天感覺文 啊數據

Realite10/26 21:28擺出來被打臉就繼續感覺感覺 摳連

we14712110/26 21:44鬆哥文筆真流暢

missin10/26 22:00台灣如果用二輪每天通勤2小時以上,保險要保完整一點

daniel365810/26 22:05嘻嘻 你棒棒小英現在才第5年 保證未來不會漲更兇齁??

Moveaway10/26 22:05雖然我身為台北透天店面包租公但是你這篇我挺不下去 通

Moveaway10/26 22:05篇似是而非的數據跟歪理在說嘴

Realite10/26 22:20還在小瑛第幾年.. 過去兩年印的錢比馬八年還多 啊馬房價

KrisNYC10/26 22:21能讓基本教義派覺得似是而非 可見事實勝於雄辯

Realite10/26 22:21翻倍要超車剩兩年要漲60-70%诶 我還不歐印 就說會推的都

Realite10/26 22:22不看數字只會在那感覺個洨 就馬上有人出來示範 科科

KrisNYC10/26 22:22馬上任時金融風暴 極需資金活水避免大面積金融坍塌

KrisNYC10/26 22:22蔡上來的時候美國QE3接QE4 起點根本不一樣

KrisNYC10/26 22:24馬有問題的是把不能談判的事情當終極目標(和平協議)

Anyotw10/26 22:24高雄台南台中不是已經翻倍了嗎0.0

KrisNYC10/26 22:25執政的內容只能說跟這幾年亂七八糟的程度不相上下

Anyotw10/26 22:25台北包袱重比較扭捏

Realite10/26 22:25菜上來是QE尾聲也升過幾碼 去年利率直接龜苓 活水你確定

Realite10/26 22:26有比08年QE小?

KrisNYC10/26 22:26但講到打房 馬的政策:選擇性信用管制、奢侈稅、實價登錄

KrisNYC10/26 22:27囤房稅、豪宅稅 暴漲房屋稅、地價稅與契稅 房地合一稅

KrisNYC10/26 22:27通通都是馬任內做 蔡上來放寬的

KrisNYC10/26 22:28裡面一大堆 韓國示範過沒路用的 你就當他水母吧

KrisNYC10/26 22:29事實上也是沒什麼路用 但豪宅稅 房屋稅 豪宅現貸

KrisNYC10/26 22:29這都是扎扎實實到現在都還有用 日升月恆年初才成交一間

KrisNYC10/26 22:29賠800 8800買進 8000賣出 南港最好的區塊持有十年賠售

KrisNYC10/26 22:32ttps://imgur.com/2R8ROuX

KrisNYC10/26 22:33https://imgur.com/2R8ROuX 數字更正 反正賠售

KrisNYC10/26 22:37https://imgur.com/ImVmiGK 小賠 反正就是賠

KrisNYC10/26 22:377000萬以上1.5億以下被打到不能在死 只有瑪瑙一家

KrisNYC10/26 22:51你可以質疑他打房一點路用都沒有 從08年來看是這樣

KrisNYC10/26 22:51從12年政策開始打來看就不是這樣了 但不管怎樣

KrisNYC10/26 22:51他做的這一大串政策通通跟現在巨嬰喊的同一套路

KrisNYC10/26 22:53而且當中除了豪宅稅和房地合一以外 通通被DPP放寬過

KrisNYC10/26 22:54你說誰有比較認真打房 ~窩補之到~

maypcc10/26 23:51南港6千那間看起來價格很香

ianfunky10/27 03:28DPP本來就沒有要打房 很多口號就為選舉 我好奇的是

ianfunky10/27 03:29為什麼馬前期大漲可以PASS不算?後面他很想打沒錯 但前期

ianfunky10/27 03:29漲幅根本飛天了 你如果說原本沒有太高 但當時信義路四段

ianfunky10/27 03:30起漲前 大家鄰居間就哀哀叫嫌貴了好嗎 利息也不如現在低

ianfunky10/27 03:30我印象很深刻 一坪四十幾萬賣掉當時有人笑盤子接 現在看

ianfunky10/27 03:31根本便宜到爆! 南部當時是太便宜 不能全以南部觀點來看

ianfunky10/27 03:31如果要以南部觀點來看 說實話就算現在也還是不貴阿

ianfunky10/27 03:33馬想不想打房 和他任內前期價格飛天是兩回事

ianfunky10/27 03:40上面提到的四十來萬老大樓,2014年一坪來到120萬

Delisaac10/27 06:25某些人就神邏輯啊,「馬前期房價不高所以調降遺產稅不是

Delisaac10/27 06:25問題,後來他開始積極打房了」,這不就跟「你身體健康

Delisaac10/27 06:25所以我餵你毒沒關係,真的中毒我送你去醫院」一樣荒謬

Delisaac10/27 06:26讓房價漲了80%,再讓它跌個10%,就被說積極打房了,要洗

Delisaac10/27 06:26白也不要把人當白癡wwww

sdhpipt10/27 08:48選舉開始 塔綠班就越來越多了

SH5610/27 09:00白藍腦倒是一直都很多

l5201510/27 09:02

KrisNYC10/27 14:486000當然香 但是現在也很難凹了

asole10/27 20:26高級養生村 一個月「低消」 5萬多 我才不相信買不起房的魯

asole10/27 20:26蛇又辦法住

wanderjay10/27 21:21所以靠木工還能買房養你不就屌打現在