[閒聊] 為何今年才較多通膨跟營造漲價新聞出現

dhabc11/02 12:30去年版上就一堆人在講惹

g11121s11/02 12:32根本原因是外企逃離中國，美國製造，台商回流

g11121s11/02 12:32其他都是表象結果

piliwu11/02 12:34去年疫情影響需求壓抑今年各國陸續解封

piliwu11/02 12:34但美國還在撒幣沒工作就有錢領

piliwu11/02 12:35基層找不到工人情形嚴重供給問題

piliwu11/02 12:36你跟貨幣的關係反而沒那麼直接

piliwu11/02 12:36單純需求復甦供給跟不上

destinygirl11/02 12:42去年就有台積電擴廠搶工的新聞出來了

destinygirl11/02 12:42https://reurl.cc/jgVMl2

piliwu11/02 12:43疫情前台灣就發生缺工問題

piliwu11/02 12:4319年下半年台商回流

piliwu11/02 12:44這次是世界範圍的因素

abyssa111/02 12:46中美貿易展回流潮讓工業區更早就漲翻天了

KrisNYC11/02 12:46去年就在講了 你現在才覺得頻繁看到的幾個原因

KrisNYC11/02 12:461.去年能源價格比較低 通膨指數裡面很多跟能源相關

IS098711/02 12:46去年新聞剛出來也被講是建商在放話啊

KrisNYC11/02 12:472. 資料的遞延性 和判讀的時機點

kusomanfcu11/02 12:47去年就一直漲了

kusomanfcu11/02 12:47新聞也是一直講，是你沒在看

KrisNYC11/02 12:47楊金龍前兩天還說這是暫時性的 因為能源冬天貴

kusomanfcu11/02 12:47你可以Google翻新聞頁面

KrisNYC11/02 12:483. 資本市場去年還在瘋 錢都還在裡面沒有倒出來消費

KrisNYC11/02 12:49所有板上老人都跟你說這個反應到房市會慢1-2年

kusomanfcu11/02 12:49從去年8月開始漲的

kerry146111/02 12:49為什麼台北的營造成本是中南部的二倍以上？差在那邊？

KrisNYC11/02 12:49而且真的發生的時候 房價會漲得很扯蛋 因為這次錢超多

Anyotw11/02 12:51那用政府的建照算的，台北市都SC豪宅級施工

Anyotw11/02 12:52新北都6000psi 鋼筋4-5號起跳

Anyotw11/02 12:53連續壁都標配/內裝用料也比較好。所以表定就比較貴

maypcc11/02 12:53去年十月油股還在低點 都翻了兩倍了

checkman11/02 12:56是你太慢知道

checkman11/02 12:57中南部建案下雨就漏水 這你懂了吧

kinmengon11/02 12:57炒作話題總是要點時間來發酵嘛

checkman11/02 12:58一坪賣你三十萬 成本就佔一半了 當然偷工減料

gk132911/02 12:59缺外勞啊 鋼筋真的漲很多

abyssa111/02 13:00台北建地太缺 房價太貴 花了好幾年終於搞定一塊基地

abyssa111/02 13:00很少建商會為了省營造成本蓋出賣相不佳的建案

abyssa111/02 13:02台北市10年內的住宅佔比只有6% 當然新建案都當精品在賣

lovemost11/02 13:05就很簡單，市場反應會慢半拍

Anyotw11/02 13:09單位施工造價南北是差不多的，但台北用比較多單位

iamneptune11/02 13:11出貨給你啊

Rodstewart11/02 13:13因為塞港是今年才開始的

CYAward11/02 13:15今年全世界人工建材都暴漲，已經蓋好的房子當然會暴漲

CYAward11/02 13:16這時間還敢買預售屋的就得承擔缺工缺料的風險

CYAward11/02 13:17而且雙北市區建地已經少到有錢都搶不到的階段了

carterdunk11/02 13:32塔

piliwu11/02 13:46去年新聞講都說什麼建商帶風向

piliwu11/02 13:47就有些人不見棺材不掉淚

watameki11/02 13:50我去年都講工程界內部訊息了，但很多人不當一回事，我善

watameki11/02 13:50盡告知義務後，魯蛇就不要怪我割你韭菜。

labdog11/02 13:59現階段買預售的風險是什麼？

yesyesyesyes11/02 13:59去年QE就該知道會有這般反應

yesyesyesyes11/02 14:00樓上 爛尾 或是偷料 或是跑路

yesyesyesyes11/02 14:00營造成本一值在漲 有些建商值接封盤

yesyesyesyes11/02 14:00或是只是新成屋 . 預售屋可能無法獲利

labdog11/02 14:01自住的可能會因為缺工缺料，導致無法準時交屋。不過對於置

labdog11/02 14:01產族似乎完全沒影響

yesyesyesyes11/02 14:02網路上還是一堆空空不信邪

Jaymainal11/02 14:10去年就已經有講了阿 你不要自己現在看到才說現在才有

Lilyzoea611/02 14:46新聞永遠落後指標

smiles011311/02 14:55新屋 就是漲價反應成本 錢變薄了

shoes92211/02 15:21量縮價噴 別不信邪

smiles011311/02 15:28前年的預售屋 成本增加 營造商只能吞了

CYAward11/02 15:52預售屋因為成本暴增，他又不可能跟屋主要錢，只能..

cksai11/02 16:03倒閉 少虧點

inwindwei11/02 17:19早就知道了 只是越來越多新聞在報

ganbatte11/02 18:18去年很多人不信, 但有持續在看的見證到這漲勢都動起來了

cocoi11/02 18:25政府假打房阿,換用新聞的方式看有沒有效,君不見GG設廠事開

cocoi11/02 18:25始討論後,新聞就一堆出來黑台積電的,都是刻意為之啦

spmark11/02 23:03因為你去年沒來這邊逛？

ZakuSIN11/03 02:16去年初開始逛 一月買 現在看真的是好險有買

ZakuSIN11/03 02:17最近看實登2.0 看到是平轉的價格覺得值得

ppnow11/03 06:28新聞本來就落後資訊啊，業內才是第一手

ppnow11/03 06:28房板都有人在講了，只是被空空猛酸

ha27192311/25 14:45明年又會再問一次，然後又要回答前年去年就有講了啊！