[閒聊] 第一次體驗秒殺物件
最近想幫爸媽看孝親電梯大樓,剛好前天在
社區附近有一個滿平價物件釋出(屋齡17兩
房車開價638,今天是開放看房第一天又在
對面巷子就約了9:30看房,真的不誇張是排
隊等,前一組下樓換我繞一圈出去立刻換下
一組,11點多打去物件的開價狀況已經賣出
去晚上簽約!
整個傻眼,人生第一次體驗到何為秒殺....
看來要繼續等新物件了
補充一下 地點在署桃附近
--
不說一下在什麼地方嗎?抒發心情文?
其實我家的位置有點難形容,桃園跟八德跟內壢的交接處
習慣就好
低總價地點和機能不要太差的的基本上都是秒殺無誤
我最近買也是下午看整體OK 晚上就簽約了
之前找楠梓的物件是連看都還沒看就被買走
下次記得 隨身攜帶十萬 和紅包 看喜歡馬上下斡旋
原來現在都是要這樣看房?
更多物件都是沒看就被秒殺,不上廣告的
現在買房是全民運動啊 買輸人=賺輸人
哪家仲介啊 為什麼不能集體看屋
都已經知道是平價物件 是否看屋之前就該做好心理準備
因為這是第一次遇到這種狀況,我以為會有喊價的空間,沒料到直接被買走
很喜歡很想買的話現場就出價洽談
也別忘了:簽約之前都可能還會有變數
這種平價物件 秒殺正常的
掰故事膩,591平台就算竹北都還有一卡車房子給你挑
剛好機能預算跟交通都ok適合的不多
樓上有打過591電話嗎 生存率10%
這篇文聽起來好假
楊梅金山街也是,591一堆打電話去說已經售出了,房仲表
示因為有付廣告費,所以繼續擺著了
說假的是多久沒去看房子了?
有點假
說假的不是 雲買家不然就是豪宅客 我相信前者多啦哈哈
很常見吧,好物件都是秒殺
上次台中秒殺不是造假被罰款嗎
比市價低的物價一定秒殺正常
很簡單原因 買方都覺得開價便宜的 大家都這樣想
一堆不懂行情的看到這種秒殺件還會嫌開盤子價才是多數
就600萬平價房啊 altis秒殺你會覺得驚訝嗎
至於樓上有人問為啥不集體看屋 排隊看屋就是集體看屋
不然你當房子有多大可以一次塞這麼多人喔?
大家可以看我在版上PO已售出案子 底下鄉民當初都回啥
只能說很好笑啦 市場上永遠不缺這種不懂行情的看衰仔
這也沒辦法!現金在手上一天就跌一天
高雄左營鼓山也是搶到秒殺, 第一天下午被告知有新物件釋
出, 本約好第二天一早去看, 結果第一天晚上就說已下斡不
能看了 orz
這也沒什麼好騙吧 如果真的被秒殺
低於行情的房子一般人也不會知道。我親戚去年底賣一間地
點很好的老房子,開的是前年的實登價,比行情少了5萬/坪
。受委託的房仲公司連資訊都沒放上網,親戚就告知我們成
交了。
蠻常見的 有時候某些社區就是會這樣
現在買房是在比速度的,喜歡就得立即加價買!
好奇問,這種秒殺物件,是開價即買價,還是還有小砍成
功?
不用砍啊 達底成交 買過一次看完馬上開票
第一斡旋制 不會競價了
好物件確實沒開賣就有人排, 但演的也有不少
你都說平價了 有錢人連看都不看直接買啊 轉手就賺了
600萬平價 秒殺很合理啊
當這種文章出現....代表什麼XDD
條件不要太差,價格合理,根本就是秒殺,結果空空們
還在自慰,我看房也遇過好幾次這種狀況
千萬以下的有意願就直接買了,猶豫只會一直失落
最近同事都買房了!
網路點一點,照片看一下有興趣就直接出價買
新手要秒殺很難啦!想東想西,低於盤價還想殺,最後當
然什麼都沒有
因為物件17年又在2樓,大樓公設沒有在運作,只有派駐保全,戶數低管理費高,所以我 還在考慮是不是真的ok...
正常 我是看左營 體會很深
多看幾次就不稀奇了。我都帶著十萬在身上。有的時候直
接不收斡。別人出太高了
不信的就繼續不信吧 呵呵
我之前排第四組連門都進不去,說第二組就收斡關門了
不假啊,我在新竹 竹北都經歷過
新竹是還沒看,就結束了,竹北看了,結果房仲跟我說當天成
交(但我是沒想買
而且這些都沒上591,都是房仲告知的
突然我的經驗,不是低總價,是該社區很少釋出,比較容易造
成秒殺
這算什麼 現在流行直接出開價 然後還買不到
元智大學還是省桃附近嗎
對喔!新興高中那邊
開太低啊,這房仲真不可思議,沒有最大化賣方利益,不然就
是屋主缺錢缺瘋了,或是原po在唬爛。
沒有唬爛,那棟大樓實登兩房大概450,我是剛好對上一個物件有興趣,所以知道10月底 剛賣一間兩房540,可能屋主還不知道兩房已經漲了還是用舊價錢賣
今年真的是這樣,喜歡的物件隔天想帶另一半看第二次
這一定是低於行情物超所值 買來隨便放一下賣掉都賺到飽
就被告知前一晚已經成交,買方直接簽約...
600萬的房有先做點功課還需要想?太甜了
房仲以成交為原則啊,何須一定要最大化賣家利益
有些物件房仲也很怕被其他人搶去吧,快速的洗腦屋主賣
掉。避免夜長夢多變成競價,對房仲來說只有成交才是真
的
但二樓又戶數低管理費高…………價格稍甜正常啊…
我六月看預售,隔壁馬上買兩間,現在一坪少說賺十五萬,
可惜我沒錢!
便宜的本來就秒殺
哪個區域四個月一坪多15萬@@
我在搶到的物件是屋主半夜PO 我凌晨5點多看到 早上7點
約看 看完直接約8點代書簽約 9點多開始屋主被幾十通仲
介還有自住客狂CALL 嚇到馬上下架 這年頭資訊很重要
但最頂的資訊是建地跟重劃區的土地 這種超級吃人脈
這些地主就是只相信幾十年的朋友 不管是中人還是仲介
我也是半夜上架半夜約隔天看屋斡旋…
多被別人搶幾次 你就習慣了 放心
口袋不夠深真的會想很多...
※ 編輯: sweathart (49.216.222.18 臺灣), 11/06/2021 20:37:26多的是秒殺件連網路都沒上 電話打一打就成交的
平價的話以前也可能當天就被訂吧......
機會是留給準備好的人
我完全沒看房直接下斡你相信嗎?
通常價格是市場可接受區間,屋況好
低總價,真的很搶手。不要不信,搶到鑽到。附近兩房正常都
可能破900
我朋友是看了隔一天就斡旋,又一天就成交
會賣很久通常都是價格太高或格局不好
竹北更扯,熱門社區,根本還沒看屋,就有人敢真的買了。
因此房仲也懶得賣不可能成交的物件
房仲多賣一百萬仲介費只多幾千塊,沒成交是零。想也知
道翻桌率大於多賣那幾百萬。
社子新建案一開案兩個小時就售完…我預約第二天賞屋…
而且有我要的房型一定買的那種…業務直接打電話說抱歉
賣光了
看起來是署桃附近
才6百萬是要考慮多久?
我才從500萬開始看上來,跳到600有點不確定,如果有錢我也想喊開價直接買
我朋友七月買一間大里的39坪三房平車25年屋,屋主剛上5
91我第一個打電話去,看完直接約代書事務所簽約成交480
萬,上個月剛裝潢完目前有人出730還不賣......
好便宜!!幾年的房子呀
內壢600多電梯含車真的會秒殺,40年老公寓都開500了
上班族慌了 買得起不管哪裡先買了再說
591 一堆都瑪放好看的 問了都售出
跟以前剛出社會在台北租房子一樣,想看兩次就掰囉
新案晚上剛上網,立馬約看,隔天早上看完下斡當天成交,
前面敗北好幾間了。台中現在真的房市熱到動作慢就會敗北
,誇張。
蛋黃區秒殺應該已經是全台灣普遍現象了
而且有時候不是價錢問題 是根本沒有物件
真的 現在一堆人不知道在慌三小的 好好投資自己 買
個三四千萬的物件 慢慢比較才是真的 我家當初談了半
年才談到甜甜價 中間不少人看 但是實際有錢要買的不
多
集體看屋本來就是兩組或是更多客戶同時看屋 怎麼現在
變了嗎
說也奇怪
這間低於行情的房子
接案仲介沒有直接買下去嗎
或者是
根本就是他們店內買下的
全台至少都已經秒殺半年了……
好物件是看多少人要,實際已內定買走。放幾年加價賣
賺價差!
可以偷偷問是那一間社區嗎
豐原直接開了快10幾家仲介...有夠好養
自己家附近行情要懂阿....
輪流看算不錯了,很多都是集體看的,一次一票人進去
我也是早上一群人看 下午簽約了
以後再也不看上架的案子
說假的買到房子了嗎呵呵?
元利森活莊園網路上不是說從60變7X了
591上很多房都賣出了,繼續擺著是要吸客用
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今天第一次賣房(兩房含車位)桃園中平路附近,總坪數29坪,室內約14坪,為升降平面車 位。 找了之前買房子的板上業務,估價約450萬 同社區,今年八月 一樓不含車位賣340萬 去年頂樓(六樓)雙車位,賣460萬1
遇過兩次印象比較深刻 一次是晚上9點去看 但只能看外觀 9:10決定出價 搞到晚上12點才成交22
去年我自己人生第一間自己買的房也是秒殺式買 本來看房看了1~2年 房仲帶看應該有30間以上,但喜歡的頂多1~2間 後來死心了想說那就花一筆整修,設計師都請了,設計費也花了10幾萬 結果沒幾天一個長期帶看的房仲打電話來說剛接案件還沒上架7
今天去看了某間剛拿出來賣的房子 同社區其它房子我看很久了 下午二點首次開放帶看 二點整就帶了二組(我是其中一組) 然後看完,回車上我直接下斡旋7
週六上午房仲報件,美術館3房中樓層B1平車,開價11xx(個人覺得合理)。下午轉給朋 友參考,準備約看房。 打電話過去,房仲說有人下斡了,停止看房。 明天再問一下,看是不是賀成交? 房仲說,最近遇到很多看房的都會帶10萬現金,看完喜歡馬上下斡旋,這一波真的很熱啊 --7
我看尼4完全不懂喔 上個月高雄有多誇張泥不知道 網路上有甲六園預售屋純白嗎頂樓丟出來 窩打電話去,加了營業員line 傳訊息給我第一句話是被北部人用開價買走了19
現在還不錯的要直接下斡 沒辦法馬上決定那就是還不滿意 最後沒買到也不用太難過 前幾個月在台南市區看房 都是說南科買很兇
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