[請益] 合資買房當房東？
最近有朋友 在詢問 合資買房這件事情
原因多半都不想拿出太多頭期資金出來
因此想找人合夥投資
但我的疑慮是 若是預售房合夥 再還沒房子過戶前 小賺了結 我覺得可以接受
可目前朋友的想法是合夥當房東 而且也是在對方的縣市（雖然不遠 但畢竟不熟那邊的地理位置）
我的疑問有下
1.如何將房子過戶 朋友說可以共同持有 找代書就好？
2.買方面應該是資訊透明 但是若未來再賣處理上 是否比較麻煩 例如覺得價格已經到獲利點 但是對方沒有想出售
其實個人覺得 要當房東這種還是若可以的話用信貸補足頭款 自己管理就好 若找人合資是否弊大於利呢？ 版上有人有經驗可以分享嗎？
謝謝。
--
case by case的事 你的老鐵和我的老鐵又不是同個人
有的人老婆都會被兄弟騎 你問這個等於擲筊
朋友扯到錢的預後都不會太好
民事糾紛50萬以內簡易庭 真的搞到出庭2審 2-3年
連幾百萬都要找人合夥 卡這個錢在法院2-3年你覺得呢?
誰知道你們感情怎樣
會把私事拿到網路上問的zz
就是因為現在友情還很不錯 我也很重視這個朋友
買房單幹才是唯一解
這個沒有人可以隨便替你回答 看交情跟狀況
不過我可以跟你說 我有好到可以託付身家性命的兄弟
但也不會想跟他合夥買房 因為大家各有際遇跟家庭
狀況不好掌握 你跟他沒問題
對啊 我是勸她若後續看好就直衝了 只是她不想把資金放在同一地方 但房產就是這樣 我 之前也本金不夠放棄很多物件
※ 編輯: wallabee (218.164.17.72 臺灣), 11/10/2021 00:04:31我之前租的新房子是四個人合資買的 後來五年寬限期到
他們就賣掉了
並不代表你們的另一半或是家人都沒有問題
好朋友真的別扯到錢，不然友誼就毀了
真的要就借錢就好...
不是不想拿太多頭期出來，是拿不出來
簡單說，不要合夥
沒錢買ETF就好了吧，幹嘛買房？
相信我，扯到錢沒有永遠的朋友
本金不夠就找別的投資吧，合資就連家人都會鬧翻，朋友…
…算了吧
這件事不是不能做，但要理念相近。你會思考那麼多點，
就建議你不要做。
如果珍視友誼，不做最無後患，要做就交給她全權決定。
買房請獨資
等下連朋友都沒得當
簡單，簽合約，例如5年一期，時間到就賣，不想賣的就買
下對方的部份，怎麼計價先說好，例如取一年內實價登錄的
平均，不願意或拿不出錢就出售，一樣定低標達標就賣
親兄弟都要明算帳，講到錢就要先說好遊戲規則
千萬不要
不要
爆
[討論] 房東與房客關係？大家好 小弟有個正在曖昧的女生，處於平均一兩天會出去約會的狀態，但讓我在意的是對方租屋 處的房東，先說這位房東好了是女生的大學同學，家裡有錢所以南下讀書就直接買了一戶 給那位男生住，女生就因為跟房東同班又是朋友的關係所以就搬了過去(不同房)，但是我 一直覺得他房東也對她有意思，會這樣想的情況如下![[討論] 房東與房客關係？](https://i.imgur.com/P2zGmfTb.jpg "[討論] 房東與房客關係？")
爆
[討論] 父母的房子最近小弟跟一些朋友聊天，聊到男方家裡房產跟結婚的問題，我個人的觀念是不是我賺的 東西基本上拿到就很感恩，沒給你的你不能要，且除非父母同意或是將來真的哪一天不在 了，我才有動用他們給我的財產的權力。 如果結婚，若是新買的房子可以房貸我全出，名字雙方共同持有，最多對方一起分點水電 費（我覺得這樣彼此才會在水電方面公平且有共識的使用）5
Re: [閒聊] 房貸 5萬/月 女生願意幫忙出多少?最近剛好跟女友遇到這個問題 我是覺得 兩人住一起房子登記在我名下 兩人一起出 水、電、管理費、房貸利息(不含本金部分)等費用很合理 但是對方覺得沒有共同持有就不想付 我的想法是 今天兩人住在同一間房子28
[閒聊] 想請教該不該合夥?各位先進好 想請益一下 小弟最近想要創業，預計明年第四季 其實本來是想走合夥路線 對象是我大學同學 算滿熟的19
Re: 這波崩跌，是否又再次證明買股不如買房？買房就是求穩，還有未來的增值價差 現在短期買賣價差賺很少了 所以當股市在大噴的時候 一堆人紛紛投入股市 噴的時候選什麼真的就賺什麼啊
13
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」我是8年級生, 但我從不覺得買房子重不重要,也沒覺得自己做錯什麼, 我曾經問過我媽,她說當自己沒有房子的時候,會羨慕有房子的人, 所以會拼命努力賺錢,等到買房後就覺得好像這其實不是那麼地重要, 沒車時候,會羨慕有車的人,買了車之後又覺得沒什麼,![Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」")
4
[請益] 給仲介賣房，仲介大多如何處理大家好 會想在這邊發問，是因為小弟家人最近想要賣房，家人無工作在家，所以只要有人想看房 家人都可以協助 而之前家人的仲介朋友，說他可以幫忙賣房，也說自己賣房真的很複雜很麻煩，他們幫忙 的話會比較多人看，所以就簽了專約給他賣3
Re: [婚前] 女方要求婚前過戶您好 雖然我沒有結婚 無法給你甚麼實質的幫助或處理方式 但就您文內的情況 有一點我想或許我可以點出個盲點 自您文中可得知 目前房子的過戶問題來自於女方
![Re: [婚前] 女方要求婚前過戶](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [婚前] 女方要求婚前過戶")
24
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
12
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
2
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
[請益] 電梯比問題?
[請益] 高雄出租或出售
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價
短期租是租房划算還是商旅
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")