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[請益] 合資買房當房東?

看板home-sale標題[請益] 合資買房當房東?作者
wallabee
(夢與現實)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:16

最近有朋友 在詢問 合資買房這件事情
原因多半都不想拿出太多頭期資金出來
因此想找人合夥投資
但我的疑慮是 若是預售房合夥 再還沒房子過戶前 小賺了結 我覺得可以接受

可目前朋友的想法是合夥當房東 而且也是在對方的縣市(雖然不遠 但畢竟不熟那邊的地理位置)

我的疑問有下
1.如何將房子過戶 朋友說可以共同持有 找代書就好?
2.買方面應該是資訊透明 但是若未來再賣處理上 是否比較麻煩 例如覺得價格已經到獲利點 但是對方沒有想出售

其實個人覺得 要當房東這種還是若可以的話用信貸補足頭款 自己管理就好 若找人合資是否弊大於利呢? 版上有人有經驗可以分享嗎?

謝謝。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.17.72 (臺灣)
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KrisNYC11/09 23:40case by case的事 你的老鐵和我的老鐵又不是同個人

KrisNYC11/09 23:41有的人老婆都會被兄弟騎 你問這個等於擲筊

elfish12311/09 23:41朋友扯到錢的預後都不會太好

KrisNYC11/09 23:42民事糾紛50萬以內簡易庭 真的搞到出庭2審 2-3年

KrisNYC11/09 23:42連幾百萬都要找人合夥 卡這個錢在法院2-3年你覺得呢?

eeewwweeewww11/09 23:43誰知道你們感情怎樣

eeewwweeewww11/09 23:44會把私事拿到網路上問的zz

就是因為現在友情還很不錯 我也很重視這個朋友

win794611/09 23:54買房單幹才是唯一解

※ 編輯: wallabee (218.164.17.72 臺灣), 11/10/2021 00:01:36

Ensidia11/10 00:01這個沒有人可以隨便替你回答 看交情跟狀況

Ensidia11/10 00:01不過我可以跟你說 我有好到可以託付身家性命的兄弟

Ensidia11/10 00:02但也不會想跟他合夥買房 因為大家各有際遇跟家庭

Ensidia11/10 00:02狀況不好掌握 你跟他沒問題

對啊 我是勸她若後續看好就直衝了 只是她不想把資金放在同一地方 但房產就是這樣 我 之前也本金不夠放棄很多物件

※ 編輯: wallabee (218.164.17.72 臺灣), 11/10/2021 00:04:31

danny7831711/10 00:02我之前租的新房子是四個人合資買的 後來五年寬限期到

danny7831711/10 00:02他們就賣掉了

Ensidia11/10 00:02並不代表你們的另一半或是家人都沒有問題

hdw11/10 00:20好朋友真的別扯到錢,不然友誼就毀了

hdw11/10 00:21真的要就借錢就好...

ppnow11/10 01:48不是不想拿太多頭期出來,是拿不出來

morrishh11/10 07:49簡單說,不要合夥

ce0336ce11/10 08:18沒錢買ETF就好了吧,幹嘛買房?

PJmr11/10 08:36相信我,扯到錢沒有永遠的朋友

kevinhon11/10 08:46本金不夠就找別的投資吧,合資就連家人都會鬧翻,朋友…

kevinhon11/10 08:46…算了吧

rebecca22611/10 09:13這件事不是不能做,但要理念相近。你會思考那麼多點,

rebecca22611/10 09:13就建議你不要做。

rebecca22611/10 09:15如果珍視友誼,不做最無後患,要做就交給她全權決定。

s2649275511/10 09:37買房請獨資

s2649275511/10 09:38等下連朋友都沒得當

frank11111/10 09:40簡單,簽合約,例如5年一期,時間到就賣,不想賣的就買

frank11111/10 09:41下對方的部份,怎麼計價先說好,例如取一年內實價登錄的

frank11111/10 09:42平均,不願意或拿不出錢就出售,一樣定低標達標就賣

frank11111/10 09:43親兄弟都要明算帳,講到錢就要先說好遊戲規則

inunoya11/10 18:07千萬不要

mixrrr11/10 18:36不要