Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言:
: ※ 引述《ladyding (lady)》之銘言:
: : 工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己?
: : 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬,我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,?
: : 了家裡開銷,房貸,保險費,還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不?
: : 帶他們出門玩,所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房
: : (我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣?
: : 還清所有債務,但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學?
: : 我本身也在南港上班,我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都
: : 會接收他們的房子,等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新?
: : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50?
: : ,我們都不願意跟長輩開口要錢,總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我
: : 也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自?
: : 的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的?
: : 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款,我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點
: : 悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教
: : (第一次發文,請多包涵)
: 條件:
: 50歲夫妻+2小孩 汐止租房32K
: 夫妻兩人年收入約170萬
: (太太68K*14 + 先生均60K*12)
: 理財能力:
: 把一間還款中房子(不用付頭期款)
: 增貸再增貸,貸到爆掉後賣掉
: 50歲夫妻目前財產剩50萬
: 結論:
: 別做夢了繼續租房吧
: 你們這樣也想買房
: 是把其他人當塑膠嗎?
: 要買房要嘛本業強到靠北
: 不然就是認得清現實努力存錢
: 雖然你們養大兩個小孩
: 的確是讚讚讚,還是給個推
: 但真的不要做夢想買房了
其實我覺得還蠻樂觀的
主要是租房 32k表示他們 一旦買房 還款能力就是每個月32k
想辦法 例如信貸 湊頭期款
6,700萬買個全家住的公寓應該很夠用
--
29
汐止那帶我知道 您如果租「夢想藝術村」那社區的話,真的是蠻貴的,但我記得也差不多3萬內,妳32000 是加上車位嗎? 對面隔條馬路很多中古社區,同樣3房2廳只要18000就有,裝潢也不差,不懂為什麼要租 那麼貴的??4
你既然都住在汐止了. 真要買房何不考慮萬里.大武崙? 會這樣建議是反正汐止的潮濕度跟萬里大武崙沒啥兩樣.且距離也不遠.再者.除非你有甚麼特殊消費需求.不然萬里大武崙都有全聯.生活買菜應該是沒問題.房價也算便宜.只要能拿出200萬左右.都夠你在萬里買一間25坪的房子含裝潢費都有了. 畢竟先求有再求好不是嗎? --12
好有即視感,認識一對40多歲夫妻,家庭月收入12萬,租在台北市,小孩要送蒙特梭利, 該上的課外課程不能少,上下課因為要接小孩包計程車,說小孩需要營養每天吃超級好, 自己生日要去住飯店吃大餐,幾個月要安排一次出遊,家庭存款不到60萬,還跟媽媽借錢 買蘋果,長期使用信用卡分期,經常抱怨沒錢但要他們至少不要預支他們就說分期沒花手 續費延遲付款有賺到銀行利息(!),還一直跟小孩說以後要靠他養。5
自己也是4口之家 看上去是開銷過大 理財先節流再開源 因為沒有錢也沒辦法投資 而且真的缺錢的人會找有錢的地方跑19
那我想借題也請教一下房版的大神們 我們夫妻年約40歲 總年收約170 兩個國小孩 一間價值約450萬的電梯大樓 然後股票約400萬的市值15
其實我覺得還好 有小孩都好辦 1. 如果要繼續租屋 你小孩可以出面幫你租 技巧好一點 房東不容易發現 2. 小孩出社會工作就可以貸款買房 你現在存點頭期 用小孩名買房 可以貸40年 3. 比較實際的做法 叫你小孩讀理工 大學畢業後直接應徵台積電 年薪兩百不是假的 你小孩至少頂的了兩間 一間你們養老 一間他結婚用 記得這條路不走可惜 不信你可以去12
條件: 50歲夫妻+2小孩 汐止租房32K 夫妻兩人年收入約170萬 (太太68K*14 + 先生均60K*12) 理財能力:2
其實你們賣房就是個警訊。 還好你現在有警覺。 雖然有點晚,但不至於太糟。 其實你們最先該做的事, 是把孩子找來,3
上新聞了... 50歲夫妻年收百萬卻沒房住 真相曝光網怒了:過太爽 12:172021/11/11 中時新聞網 郭宜欣 來源:32
我同事單親媽媽辛苦養三個小孩, 租屋租到孩子長大成人三個都就業, 三個小孩一邊還就學貸款一邊努力存錢付頭期繳房貸, 大哥工作快七年後, 加上兩個妹妹工作兩三年存的錢,
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[請益] 關於買房的頭期款最近考慮跟弟弟妹妹合買房 但因為沒經驗 想請教以下方法是否可行 新北找預計1000萬以內的房子 先不考慮地點或者房子類型46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲35
[請益] 只有100萬買房有解嗎大概描述一下目前的狀況 家庭成員有我、妹妹、媽媽(爸媽離婚從我國中之後離婚) 自己是從大學就搬出來外面住,現已婚在外面租房子。 我媽跟我妹租房子一起住,每個月房租約20000元左右,他們一個月薪水合計約6~7萬左右。 以下正題:24
Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。13
[閒聊] 還款能力怎麼提升?看了『頭期款怎麼來』這個討論串覺得充滿希望! 努力存、保險不亂買,就從老公寓開始買起 像ceca大說的 入手400萬公寓,五年後漲到460萬賣掉 到時候手上會有180萬現金12
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD3
Re: [問卦] 七八年級生是不是其實很猛?其實買房真的很簡單 會買不下去通常是卡在頭期款 年輕人買房一般頭期款會比較需要父母協助 自己付的話頭期款就要硬著頭皮存 但是2
[問卦] 怎麼想還是應該先買房而不是租房我想來想去還是應該先買房 而不是租房 當然先找一間中等甚至中下價位的房子 當然可能不是自己心目中想要的房子 但是價位低 頭期款就比較好辦 再評估自己的薪水 還款能力
爆
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