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[請益] 台南 鹽行重劃區 前景如何? 適合投資嗎?

看板home-sale標題[請益] 台南 鹽行重劃區 前景如何? 適合投資嗎?作者
Ho1liday
(江湖唯有英雄志)
時間推噓23 推:30 噓:7 →:90

請問各位鄉民


台南 鹽行重劃區 前景如何? 適合投資/自住嗎?

我自己是蠻看好的

4年前就選擇跟某房仲對做


https://i.imgur.com/wy6b5qF.jpg

(台南市長黃偉哲介紹鹽行重劃區特色。記者謝進盛/攝影)


鹽行重劃區,位居永康門戶,離南科約15分鐘車程,交通相當便利

目前已經有包括遠雄、京城、宏普、櫻花大型建商獵地,土地的成交單價也來到52~53萬元

https://i.imgur.com/XFjHJ3c.jpg

(鹽行重劃區地價屢創新高,最新麗晶建設以每坪52.5萬元,購入河畔1281坪景觀宅地,成交額約6.72億元。台南市府提供)


想請益ceca大,想聽聽您對鹽行重劃區的分析

一直以來在房板拜讀您的文章

收穫良多


這篇可以召喚神龍~成功釣出ceca大嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.98.34 (臺灣)
PTT 網址

zeroyaking11/12 11:31嘻嘻 又在吹了 台南其他區也在漲啊

zeroyaking11/12 11:34台南板講不贏 換房板?

KYOLONG11/12 11:34沒做功課就想發大財?

其實已經發小財了~~~跟4年前買的時候比漲很大了

zeroyaking11/12 11:38捧鹽行 捧到在東帝士隔壁?還被洗臉

zeroyaking11/12 11:38https://reurl.cc/gzpebL

還好4年前選擇跟這位對作~

zeroyaking11/12 11:394年前有大成長城臭味 現在還有 說出來怕啥?

zeroyaking11/12 11:39https://reurl.cc/WXMGMD 怕人不去買?

zeroyaking11/12 11:41笑死 四年前買台南其他區域很多都飛高高 只固守鹽行

zeroyaking11/12 11:41當新市善化平實北區仁德都沒漲喔???

我比較相信ceca大的分析~還好沒聽房仲的~

zeroyaking11/12 11:45嘻嘻 還好ceca大連安平都說好

那你還是先聽聽ceca大對鹽行重劃區的分享,對你有幫助

zeroyaking11/12 11:47台南那麼多區 又不只鹽行…

zeroyaking11/12 11:48只挑自己想看的 然後只發文那 XD

我們的錢想投資哪區,應該與你無關吧? 你又不是ceca大~

ship122811/12 11:49鹽行就是內陸的九份子

zeroyaking11/12 11:52又要嗆 又說無關 講不贏就這不是肯德基 XD

痾...我是想召喚ceca大神~又不是召喚你...

zeroyaking11/12 11:54https://i.imgur.com/Vm5JbyB.jpg 把人扯進來又說無

zeroyaking11/12 11:54關?

痾...好像是你1F留言先跳進來的!?

zeroyaking11/12 11:57原來房板不能回文推文啊 那你不要發文啊 XD

zeroyaking11/12 11:58你不發 人家就不會留言當一樓啊XD

不是阿,因為我不會參考你的發言,因為你不是ceca大神 板上d大 f大的分析都比你好很多~

zeroyaking11/12 11:58https://reurl.cc/GbLnAx 不過您才是專家吧 連三四年

zeroyaking11/12 11:58前文都挖出來吵的

zeroyaking11/12 12:00房板挖台南板老文 害我還google自己在哪發的XD

yesyesyesyes11/12 12:00你太慢來了 現在很貴喔

我4年前就買了啦XD 跟某房仲對作

yesyesyesyes11/12 12:00幾年前就有外地的建商來插旗 昌X 佳X

zeroyaking11/12 12:01當然啊 一起稱讚歌頌鹽行 一起賺啊

zeroyaking11/12 12:02倒是挖老文 是有多在乎你覺得對做的房仲說啥啊?

你又不是ceca大神,我又不是問你的分析~

zeroyaking11/12 12:03簡單說:買了趕快信心加持 臭味交通先放一邊 說了這

zeroyaking11/12 12:03樣我們怎麼賺

zeroyaking11/12 12:04所以東帝士隔壁是鹽行這種都敢說囉

zeroyaking11/12 12:05然後對做仲介真討厭 一直說出來 快diss他

痾...好像是我召喚ceca大神,結果某人自己跳進來森氣氣的?

zeroyaking11/12 12:07好啦 這不是肯德基啦 加油努力吹 來去吃飯 掰

ifuckchina11/12 12:07東帝士隔壁是鹽行 XDD

在地人都知道,鹽行緊鄰北區,下交流道後直直開不就知道了? 像地圖上,高雄就在台南隔壁,難道你沒聽過這說法嗎?

wonder12311/12 12:09只會更好

owhaha11/12 12:18東帝士隔壁是鹽行 鹽行緊鄰北區 這不是建商賣房的文案嗎..

owhaha11/12 12:22我還知道安南區是新北區 仁德是東區副都心 台東在高雄旁邊

god91321011/12 12:24也想知道ceca大神的看法(跪

abel020111/12 12:30當然潛力很好啊~整塊重劃區 又在高速公路旁邊 生活機能

abel020111/12 12:30好 又靠近南科 重點是飼料廠早晚會移走

roachcoffee11/12 12:36

g11121s11/12 12:43戰起來XD

whitecow11/12 12:51看這推文顯然樓主擋到人財路了

SEEDA11/12 12:54你又活過來了啊

我最近在玩《暗黑破壞神®II:獄火重生》~要一起組隊嗎~

kingjason11/12 13:06搬板凳

pda302089911/12 13:42寶咖咖這邊獵滿多地的

beclemu11/12 13:59出去的大馬路交通有點亂?大車多?重劃區不大?

alfi201611/12 15:12資金就那幾套 推塩行排擠到安平九分子投資仔

alfi201611/12 15:12難怪被噴 嘻嘻

zeroyaking11/12 15:35九份子安平?還好不是說我 今年兩區都沒買賣 XD

rehdscoo11/12 16:32東帝士旁邊是鹽行也說的出口...

Morphee11/12 17:40買就對了啦

evan013011/12 18:32知道哪時候會推案嗎?

andieschen11/12 18:41釋迦是高雄人 沒在投資台南的吧?

jeross11/12 22:57看發炎有點小P孩,投資還要到處問,功課自己做

投資不能問? 那版上請益的文章是? 功課當然有做啊~只是想聽大神的觀點 用大神的角度去思考應該跟你不同~

dunkylu11/12 23:22最近重劃區內道路開放通車了,可以親自去走看看,很多人

dunkylu11/12 23:22都從中正北路的方向看所以覺得交通亂,建議可以從史博館

dunkylu11/12 23:22的方向看,這方向才是未來真正的主要出入動線,長和路走

dunkylu11/12 23:22一趟就能知道市府在這花多少錢,要跟房仲或在地人對做都

dunkylu11/12 23:22沒差,但千萬別跟政府對做…東帝士跟鹽行有啥關聯??好

dunkylu11/12 23:22歹說個南應吧

感謝d大分析! 東帝士有沒有關聯!? 有~~~當然有~~~以後看電影更近了 到南紡要20分鐘,到東帝士可能只要10分鐘,多一個更近看電影的選擇~ 當然,也不排除未來鹽行重劃區內可能會蓋百貨商場,那就更完美啦!

joshualiu11/13 00:08很臭

※ 編輯: Ho1liday (111.255.98.34 臺灣), 11/13/2021 00:24:42

dunkylu11/13 02:59鹽行到小北10分鐘?這難度很高欸

Ho1liday11/13 03:26 https://i.imgur.com/3FX3UYX.jpg

beclemu11/13 08:15所以推薦史博嗎?

CORYCHAN11/14 02:56要算距離從重劃區算,搞啥

Ho1liday11/14 11:01 https://i.imgur.com/Tjs0t9J.jpg

Ho1liday11/14 11:02鹽行那麼近還嫌啊?讓你看看什麼才叫遠

Ho1liday11/14 11:10https://i.imgur.com/wIFmCtL.jpg

Ho1liday11/14 11:12你知道鹽行多大嗎?用三村國小當起點算客氣了吧

Ho1liday11/14 11:23 https://i.imgur.com/mEU5Ci9.jpg

Ho1liday11/14 11:24如果用鹽行家樂福當起點,距離只有3.5公里哦~

CORYCHAN11/14 11:41那標題改鹽行區補推

CORYCHAN11/14 11:42重劃區拿掉補推

CORYCHAN11/14 11:45不用玩文字遊戲啦,難看

Ho1liday11/14 11:45標題沒有在討論東帝士欸,是被打臉的房仲拉別篇文章來

Ho1liday11/14 11:45戰,懂?

Ho1liday11/14 11:46還是你是親友團?哈哈,難看的是你吧

Ho1liday11/14 11:46連文章都不會看還敢來啊?笑死

CORYCHAN11/14 11:50誰親友團吧?

CORYCHAN11/14 11:50噓你那個距離算法而已,其他沒意見

CORYCHAN11/14 11:50重劃區利多一堆

CORYCHAN11/14 11:50不用硬凹10分鐘到小北

CORYCHAN11/14 11:50其他優點就夠漲了

Ho1liday11/14 11:51那你先去看看房仲拉的那篇文章嘛,不懂還在那邊亂戰

Ho1liday11/14 11:54房仲計劃通:拉2篇不同文章就有人上勾了

zeroyaking11/15 00:14拿板凳看戲 反正掰來掰去就這不是肯德基

zeroyaking11/15 00:14鹽行在東帝士隔壁 真笑死~~還敢說高雄台南

zeroyaking11/15 00:15明明就是嘉義到高雄 中間台南~鄭仔寮東橋當沒看到

zeroyaking11/15 00:18CORY大 委屈你了 哪天跟我買房子就變親友團了 嘻嘻

Ho1liday11/15 01:08沒料的房仲才讓人笑死,照你標準,你打廣告的案子一堆

Ho1liday11/15 01:08遠到外太空了XDD

zeroyaking11/15 01:12我又沒說不賣 只是有人硬扯東帝士隔壁是鹽行 笑死

zeroyaking11/15 01:12板上成交娜麼多間 我連高雄都帶看咧

Ho1liday11/15 01:13最近距離3.5公里不叫隔壁XDD 那你一堆廣告可以拿掉了

Ho1liday11/15 01:17 https://i.imgur.com/1XtFOGB.jpg

Ho1liday11/15 01:18南科置產好選擇都出來了XDD

zeroyaking11/15 01:19至少我可沒像有人說東帝士隔壁是鹽行 我都用近喔

zeroyaking11/15 01:19有人可是這種距離就說隔壁了呢 嘻嘻

Ho1liday11/15 01:20到底是好選擇在那XDD

zeroyaking11/15 01:20當然啦 有人的邏輯 把隔壁當成近 那就沒辦法了

zeroyaking11/15 01:21鹽行都敢選了 安定近園區不能選 XD

zeroyaking11/15 01:21好啦 等我賀成交啦~~已經有人預約了啦 哈哈

zeroyaking11/15 01:22上次貼的周邊許中營開1298萬都成交1250萬了 怕啥

zeroyaking11/15 01:23不過有人世界只有鹽行 不知道現在南科周邊 不奇怪

Ho1liday11/15 01:24鹽行你都嫌遠了,還買在南科哦?XDD

zeroyaking11/15 01:25又來了 東帝士隔壁跟距離又要混再一起說了 很會閃阿

zeroyaking11/15 01:26只會無限跳針 我賣其他區的文案可沒說在東地是隔壁喔

Ho1liday11/15 01:27一下說遠,然候你打廣告時又說近XD

zeroyaking11/15 01:27可不像有人只會死守鹽行~~北區安南東區等等我都成交咧

zeroyaking11/15 01:28嘻嘻 至少不會說東帝士隔壁是鹽行 你也只會跳這個

zeroyaking11/15 01:28就說有人隔壁跟近分別不出來 那也只能笑了

Ho1liday11/15 01:31有委託時你的廣告詞是不是又要改口了

zeroyaking11/15 01:31看案子在哪阿 當然要做周邊功課阿 不會講出東帝士隔壁

zeroyaking11/15 01:31是鹽行 會被不只一人笑的笑話阿

Ho1liday11/15 01:33你就是被笑的那個房仲啊XDD ,3.5公里也在說遠的房仲你

Ho1liday11/15 01:33是第一個

zeroyaking11/15 01:34上面都有人質疑你了 你先跟他們解釋吧 至少我各區文案

zeroyaking11/15 01:34案子都能成交~~比起苦守鹽行哥 我算是幸福的了

zeroyaking11/15 01:35當然啦 如果覺得我賣掉的不信也沒差 反正服務費是我賺

zeroyaking11/15 01:35鄉民還是會委託我買賣 ~鹽行甘巴爹!!

zeroyaking11/15 01:36如果笑我 能好睡好開心 那也不錯阿~~

真的開心啊~選擇跟你對做買在鹽行真是賺翻了~而且目前貌似只是開頭而已 等到鹽行重劃區開始推案真難以想像XDD

zeroyaking11/15 01:47開心就好 還好我之前成交客戶已經不少都大賺一波了

zeroyaking11/15 01:48加油喔~~~賺錢很開心的~

真的~賺錢之餘還能打外行房仲臉~真的開心~ 最近距離才3.5公里叫遠~真的笑翻XDDD 還好我本來就不信你的話,不會被誤導~

zeroyaking11/15 01:55你覺得近就好啦 我可沒說遠 只是東帝士隔壁是鹽行? XD

zeroyaking11/15 01:55你也不要信我阿 但也不要怕我說阿 哈哈

zeroyaking11/15 01:56反正這輩子不會跟您交易 幹嘛那麼怕我們說咧

應該是你怕我說吧 鹽行重劃區話題這麼熱 三不五時就看你跑進來攻擊XDDD 其實我還巴不得你多留言呢 將來打臉題材更豐富XD

※ 編輯: Ho1liday (111.255.98.34 臺灣), 11/15/2021 02:01:29

zeroyaking11/15 02:03就空氣跟交通阿 從四年前就講了 其他鄉民也有附和

zeroyaking11/15 02:03那既然你要我留 那以後我就多留囉...這種要求真沒見過