[請益] 1+1房房貸能到8成嗎?
最近在看的其中一個建案有蠻多小坪數的1+1
本來沒什麼興趣但是看下來覺得低總價很吸引人
只是以18、19的坪數,公設27%來算
室內坪沒有到15甚至14(約13-14左右)
不過我記得銀行在認定的兩房上不是最少要15坪嗎
這樣如果到時候辦房貸8成會不會根本就很難辦過?(熱門重劃區預售屋)
故請益各位大大..謝謝
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銀行貸款是看權狀15坪以上。所以有些雙套建案會設在18-19
坪,等銀行鑑價完再二工改成雙套。
原來如此,感謝樓上大大
亞晞喜徠登?
銀行是看室內坪15以上。不過可以專案送看看,看你的銀行
要不要幫你
蠻多銀行是看總坪數非室內坪,加上一個車位就20幾了
未來小坪數會越來越多畢竟不婚不生
蠻多銀行認權狀的,畢竟現在房子越蓋越小,我權狀17都
貸到85了
有可能,實際要問銀行,另外熱門重劃區還有鑑價風險
我最近有朋友還是貸到
主加附只有約13.9坪而已,還是85成
地點也有關係
銀行是看總坪數但不看車位吧,房屋鑑價會扣掉車位坪數
跟車位鑑價,不然車位灌下去單坪變超便宜,坪數越低的
灌下去越便宜
現在可以貸到85?我問遠雄他說要超過75自己想辦法,超靠
北
要怎麼貸到[email protected]@裝潢貼進去嗎@@
樓上 你那個應該是案子地點的問題
這樣子 囧
權狀15就ok了 遠雄只能貸75是哪裡 他們連自家遠雄人壽
都搞不到8成是不是有點丟臉...
就幸福成...
應該地點問題吧 遠雄的案子雙北一定8成以上
幸福成75?你認真嗎
隨便問都有85成餒
真的啊,代銷就這樣打我臉,他說沒辦法不要勉強=.=
你去年股票不是賺不少嗎?應該不用貸這麼高吧
星展可以上去一點
你股票賺那麼大應該可以買更好吧
=.=......拿去玩女人玩了不少掉
公設還有只有27%的?
權狀坪數不含公設大於等於15坪,且為符合的區域可到8成
室內坪要大於15坪喔
權狀大概要25坪
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Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪16
[請益] 兩間預售屋2+1房格局請益想請教各位前輩們~ 規劃給兩大一小孩住 A建案比B建案大概少快一百萬左右 目前傾向A建案 比較便宜且管理費較低... 負擔會輕鬆很多,想請問你們會選哪個呢9
[請益] 台中2房 請益各位大大好,最近看到一間預售屋,格局為兩房 坪數29.38坪,公設32%左右,實際坪數室內含陽台約19.75坪 不可客變 預計兩人入住 設計圖為下圖7
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點找到另一個突破盲腸的點了 目前虛坪制都是用戶去除公設負擔的 假設本建案單價30萬, 總公設為900坪, 總主建坪數1500 兩房: 公設15坪 + 室內15坪 = 30 * 30 900萬, 共30案 三房: 公設15坪 + 室內30坪 = 45 * 30 1350萬, 共20案6
[請益] 預售屋2房格局請益近期工作地點的關係,看上一個預售屋2房2衛的格局 但建商的格局圖尚未正式公佈,找了同建商別的建案類似的格局圖 房屋為單面採光,座東南朝西北,從圖面上看來的缺點除了西曬以外, 衛浴都沒有對外窗,但有單層排氣,想請問各位大大這個格局還有什麼問題?2
Re: [討論] 年薪100買得起房嗎以士林區來講,平均一坪60左右,自己住不用太大大概20坪=1200萬左右(看自己要住哪 啊蛋黃買小一點,到中永和之類的買大一點) 1200現在大概可以貸到8成左右(年薪100穩定的話)我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴
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