[請益] 兩間預售屋2+1房格局請益
想請教各位前輩們～
規劃給兩大一小孩住
A建案比B建案大概少快一百萬左右
目前傾向A建案 比較便宜且管理費較低...
負擔會輕鬆很多，想請問你們會選哪個呢
謝謝
A建案：總共29.75坪 室內20.98坪
公設比29.5% 管理費1坪45元
三間房坪數大概約4.03/2.67/2坪左右
衛浴設備沒窗戶有附暖風機
https://i.imgur.com/DDCAgeS.jpg
B建案：總共35.29坪 室內：20坪左右
三間房坪數大概約3/2/2坪左右
公設比34.8% 管理費1坪60元
https://i.imgur.com/GPxQOUd.jpg
--
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推
我會選B 廚房中島不喜歡可以做電器櫃隔起來
→
不過主要還是看預算，如果是低總價 差一百差很多
→
房型價位大概在800-1000左右..
→
格局就b好，那100萬看你陽台跟公設用不用得到了
推
A的坪效高過B太多..B大概又多了一坪的走道
推
比較喜歡B
推
B格局比較好
推
b全都開窗
推
B格局好太多了
推
b格局好 但要考慮+1房格間的裝潢預算
推
兩大一小的話 b那間+1應該可以先不用格
推
Ｂ
推
b格局比較好
推
說B好的看一下採光面是靠天井挖過陽台耶..那間根本暗房
推
A坪效較好 可惜衛浴沒開窗 B都有開窗可惜走道 再來就
→
看你對價位的考量了 A便宜不少
推
我只有覺得A要小心管理費太低（其實B也有點低），除非除
→
了電梯之外其他都不負責也沒其他公設倒垃圾自己倒，不然
→
一坪45，可能要問一下怎麼運作
推
B啦！看起來舒服一些
推
B的工作陽台好小，都在看看吧
推
我會選A，但要注意A的管理費問題
→
A管理費便宜應該是戶數多，B超出預算+坪效，可以再看看
→
其他
→
都不要
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