[請益] 共有地分割案訴訟中買賣移轉的稅務問題
茲因我雲林祖厝與他人共有地分割訴訟案遇有些疑問,擬想請先進們解惑,還望不吝
撥冗賜教。
目前,該共有地分割案為二審高院正處準備庭階段,共有人多達40餘人,因一審分割判決結果有損及我家祖厝,故我方乃提起上訴,高院法官則認為一審將二地號合併分割與法不合,於是受理更審。
我家祖厝為家父及其三位弟弟共同持有,各佔持分的1/4。近日,因我三叔不願舟車勞頓,出席訴訟庭審,也無意返鄉生活,故想將其持分賣給我,我則有意願買下。有跟上訴的委任律師詢問過此舉是否會影響分割案的進行?律師回答說:原則上訴訟是不影響,只是要修改方案,因目前方案是四人共有,圖面不會改變,但是裡面的分配會變動。並告知:可以先了解交易買賣的稅務問題,但不建議訴訟中做移轉。
不知若在訴訟中做買賣交易移轉,所需注意及牽涉到的稅務問題有哪些?會需繳納大筆的稅金?還是說等到訴訟判決抵定後再買下為宜?
綜上,敬勞賜教指點迷津,感激不盡。
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[閒聊] 法官:聽說卷宗不能放地上法官:聽說卷宗不能放地上 會落地生根 哈哈哈 怎麼可能(分割共有物訴訟) 10年後:本件宣判... 心得:笑死11
[請益] 繼承土地分割/持分選擇各位好,小弟因繼承不動產困擾許久,請大大們幫忙解惑。 *繼承人員(3人):哥哥+姐姐+我 *繼承物件如下: 1.約120坪土地(非五都),現值大約1000萬 2.一棟30年左右老透天6
Re: [請益] 持分房屋買賣這個情況我剛剛去爬了一些文 共有,分成分別共有跟公同共有 公同共有常常是源自於遺產繼承 遺產繼承後,沒有辦理分割遺產,就公同共有的部分沒辦法處分的5
[請益] 如何讓他人共有房屋+變價分割目前想要走變價分割,但實務上的操作不清楚所以想在這邊詢問。 1.房子的所有權人A要如何讓B共同持有? 目前找到的資訊是說可以過戶萬分之一, 意思是過戶可以只過一部分?那能十萬分之一嗎? 2.若A讓B分別共有了萬分之一,會產生什麼相關的費用呢?3
[課業] 關於民法824-1想請問一下這條條文的意思 本文是說 共有物分割 原則上抵押權不受影響 仍然存在於全部共有物之上 但書則是說3
[請益] 土地登記規則100-1法定抵押權問題手機排版,格式錯誤請見諒 依照土地登記規則100-1 第一項 依照民法824第三項規定 申請共有物分割登記時,共有人中有應受金錢補償2
[請益] 共有物分割房地合一稅如何認定?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 盒盒有一位親戚碰到一件相當棘手的問題,連盒盒都沒碰過 他跑來問我也不知道如何幫他,所以來房版問一問大家 事情是這樣的 他兩年前經判決取得一個大型商用不動產的持分,該不動產與外人共有。最近外人要進行- 支? : 之後就跟我媽搬到鎮上租屋 : 靠著我爸留下的一小塊地養雞+自己打工以及中低收入補助維持生活 : 後來爺爺奶奶相繼過世 : 房屋財產變成
- 上網查到的資料寫說: 不動產糾紛調處委員會委員將視個案之情形,共有人的意願,做出調處方案。惟如共有人 不服調處建議,得於接到調處通知後15日內訴請司法機關處理。 最近處理長輩的共有土地分割,地上有未保存三合院兩座,其中兩戶有住人。 想先透過這個機構調處,請教最後所謂的調處方案是有個明確的分割分式?還是只是建議
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