[請益] 50歲房貸可貸幾年
家人年逾半百,名下無房無貸款
但是最近想買房,想請問這樣真的很難貸到30年嗎?
網路上查有的說銀行會用65歲或75歲來算可以承貸的年限,也就是說這樣看來最多可貸15~25年,
但其實貸款30年跟25年比,每月的還款金額其實差異蠻大的
想請教板上有人知道有什麼樣的附加條件可以貸到30年嗎?
補充一下,有致電詢問過薪轉銀行,但銀行的回覆我覺得幫助不大,他說若是條件夠好,可以30年,但所謂的條件好是多好?他說不確定,說要申請才知道 但基本上也不能亂申請否則銀行也會覺得你很缺錢..
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唯一指名 合庫星展 合庫星展不貸你就 GG
用弟妹兒女的名字貸款啊
沒有弟妹,然後暫時不考慮兒女名義,主要是因為兒女可能也有未來購屋的需求,怕影響 到兒女首購
※ 編輯: cara4966 (1.160.105.89 臺灣), 11/14/2021 22:46:00你兒女只要之後娶的到老婆就沒有這個問題 放心用下去
我53有貸到30年1.31,額度8成,薪轉户
條件好就是明顯不會倒
合庫的條件是資產夠多,好像是你的資產有到總價的7成就可
以
可以貸到75歲為上限
合庫可以試試看30,星展永豐踩比較硬,只能25
如果有公教,台銀也可以,建議你針對合庫跟台銀問問看
到50歲才買覺得乾脆不要買算了 房貸是能繳幾年
確定兒女之後能負擔幫忙繳房貸嗎? 何必留個隱憂呢
好喔 老人租房
好辛苦喔 50了
以前過很爽,買不如租,現在才想通?不要買了,現在你想
買,人家也不想借你錢,社會很殘酷,到50歲都還沒一間
房子,銀行也不會覺得你是什麼好客戶
50歲都要退休了還要揹房貸喔?
50歲了還背房貸 逼哀的人生
當初年輕買現在就安心養老了
50歲背貸款,你怎麼知道他是不是投資..XD
and..這些年銀行年齡+貸款年限=7x的限制好像解開了.
銀行很多時候解開限制都偷偷來不會跟你講,很故意.
銀行只想對想貸的對象解開限制啊,當然就要偷偷來啊,哈哈哈
公司前輩48 銀行只給他20年貸款...
3.40歲背房貸是可憐人生精華都在還債
現在50歲要貸款是可憐50歲了還背房貸
感覺房貸這東西不應該存在呢XD
應該是20年
背房貸和退休不違背啊,只要淨資產夠就行。
給兒子貸
30
50歲有房貸有很奇怪嗎 人家說不定被動收入屌打你啊
每年股息一百萬 應該繳房貸輕輕鬆鬆吧
總不會活到五十還是廢物一個什麼都沒存到吧
有些銀行50歲還是可以貸30年,問題是利率可能1.6以上你
能接受嗎?
1.6%跟1.3%也才差0.3有啥不能接受的?
以前的人房貸利率兩趴以上都在買了好吧
樓上我是覺得沒差很多,但不是我在貸XD一堆現在年限要
長利率要低,最好額度還能九成
沒看loan版每個都寫要1.31%以下
能30年 2%都可以接受
61年次,去年華南過件30年,1.31%。不過我只貸7成
今天問合庫,年限要用65歲來算,也就是十五年,但台銀可以75歲 看起來華南可以試試,謝謝lu 大~
※ 編輯: cara4966 (49.159.12.3 臺灣), 11/16/2021 22:54:34爆
[請益] 房貸銀行選擇(40年房貸)各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件36
Re: [請益] 公教人員申請房貸不過感謝大家 最後我朋友找小銀行成功貸到了 他找安泰銀行 1.6% 30年10
[請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下10
[請益] 桃園房貸建議大大們好, 本人有公教身份,年薪80-90萬(逐年增加),目前38歲,去年買了青埔兩房約1300萬 。預計2-3年交屋(2024年底或2025年初)。不好意思,雖然大大們可能會覺得我太早憂 慮,但最近不斷升息,也有些問題,想問問有經驗的大大: 1.本人希望屆時能貸30年8成(爭取3-5年寬限期,為了先還裝潢貸)+1成裝潢貸,但建商9
[請益] 公教貸款初次買房 請教一些事 目前有公職在身 之前有版友指點,銀行內規45歲下才有機會貸到30年 我的出生年是19771
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子
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