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Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房?館長「沉思3

看板home-sale標題Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房?館長「沉思3作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:21

如果要宅肥正義
專家公式
月薪1/3以下繳款
7萬就當他75000也就是25000月付

專家公式要抓3%利率20年本利
也就是貸款450
2成自備也就是550的房子

或是用房價所得比算5倍
加年終算100萬,也就是500萬上下

可是宅肥還要買ps5跟唉鳳,還有帶妹開房間
只剩15000可以繳

結論只能買400萬

400萬必須是北市捷運周邊
公園 跟學區
屋齡5年以下
公設齊全但不計坪計價
建材頂級
管理良好管理費只要500元(繳了管理費只能買390萬)
標準的29坪三房


至於陰宅
土葬你月入7萬買不起
塔位大概要位置差的才有
如果挑位置可能連陰宅都買不起

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 12/15/2021 00:51:34

foyes12/15 02:333%貸20年是什麼過時的東西

menace12/15 02:41魯空正義啊

kyova12/15 03:29當然要百年房貸學瑞典阿... 幸福北歐捏~ 這個時候又不學人

kyova12/15 03:30家了喔??

kyova12/15 03:32房貸利率搞那麼高,只是讓容易搞到錢的人有相對優勢而已

kyova12/15 03:33到時候真的要買房又要哭腰居住不正義,要求降低利率惹~

menace12/15 03:48利率高對一般人比較輕鬆是真的啦 低利率對富人太爽了

menace12/15 03:48只是這時代已經回不去了 未來長期來看利率只會越來越低

kyova12/15 03:54不對,我說的是利率拉高,平衡點時大致上負擔現金流類似,

kyova12/15 03:55但有錢人有更多管道能借到更低利率的錢,這對其他人就更不

kyova12/15 03:55利。當然利率低讓總價上升,建商地主最爽。

kyova12/15 03:56我說的不是整體各種利率集體升高,而是單獨把房貸利率拉高

kyova12/15 03:56的情況。其他國家的房貸有些是比一般利率高不少的。

kyova12/15 03:57阿如果硬要把整體利率拉高,那很多企業搞不好炸掉,然後台

kyova12/15 03:58幣說不定就噴到25以下甚至逼近20,遽變的後果不勘設想。

menace12/15 04:49是啊 不過政策 時代怎麼演進 總有賺錢的辦法

menace12/15 04:49不管*

menace12/15 04:50可以開個賭盤 台灣會不會升息XD

skyalvin12/15 06:23廢.....肥宅跟人買啥房乖乖躺平

skyalvin12/15 06:23反正注定魯一輩子,妹子錢可以省了

Solitary12/15 07:463%利率20年? 腦袋怎麼了?

Detonate12/15 08:28房貸利率3%代表房租占房價4%以上 不要說買 用租的都讓你

Detonate12/15 08:28變月光族 準備睡公園吧

Robben12/15 08:42頂多升一點

Robben12/15 08:42看能不能回1% 不過機率應該不高

castjane12/15 09:11火車站附近

castjane12/15 09:11桃園

samarium12/15 09:11真是雞住正義

DSB52012/15 12:46買房就不用花錢開房間了

Jaymainal12/15 14:26觀念正確400萬必須是蛋黃區近捷運才符合買房正義拉

cck122912/15 15:46桃園楊梅舊公寓有,反正開車都1小時內到台北