Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話：房子
政府補助建材
覺青希望建材好公設齊全，公設不計價
我們就先當土地不用錢
北市斯文里新的，公辦都更抓到17萬，不含拆除費整地費
就當他17
如果室內20的房子，因為土地是0元，公設 雨遮一定要計價
不計價也是攤入前者
20坪權狀30＋10坪車位=40坪
40＊17=680這是建物成本土地免錢
來看看覺青買的買得起
雙薪月薪10萬來說
依據公式20年本利。利息要抓3%以上當還款
10萬最多1/3繳款，也就是三萬多
回推約600萬貸款
剛好買這間
但覺青要大金冷氣。高畫質電視。洗脫烘 洗碗機 免治馬桶等。還要花150裝潢
又借了100萬裝潢金
這樣變成只能借500.....
試問覺青買得起嗎？？？？
呼籲政府管制建築裝修從業人員薪水
包商毛利不得超過2%並提供10年保固
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.249.49 (臺灣)
※ PTT 網址
推
+1
還要列管創業人員 不得拒絕施工 強制上工
※ 編輯: a386036 (223.136.249.49 臺灣), 12/30/2021 14:17:40推
只有智商低的才會相信，買房子本來就不是簡單的事情，這
→
年頭蓋房子的建商我都很感恩，預售到交屋期間，大賺都
→
變小賺，大家都有辛苦處，不用一直扯年輕人怎麼樣，大家
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都沒有年輕過就是了
推
同意樓上 怎麼我年輕買房都沒人來可憐我 現在我要管年
→
輕人買不買得起房子 那我支持侯友宜名下的房產免費贈送
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給25歲以下年輕人
噓
不是每個年輕人都是覺青
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很多覺青是不食人間煙火的 不然就是還沒出社會的 那
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種根本不用理
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多鼓勵年輕人買房 對房市是有利 年輕人一堆也都認錯
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開始買了
→
認錯開始買的人，會對板上骷顱大的分析有敬意
推
XD
推
真的，剛畢業的時候，看到主管們每個分紅股票拿到都可以
→
直接買一間房，我們連喝湯都排不到，也是這樣撐過了，也
→
沒怪政府，怪當時覺青所說的既得利益者xd
![Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話：房子](https://i.imgur.com/rORNIuvb.gif "Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話：房子")
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[閒聊] 生活品質+專家公式=沒人買得起很多人再說房價無法負擔 很貴怎樣 其實房屋造價就在那 現在的造價就是13萬起 就算今天土地免費19
Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎？簡單點說 公設面積一定都有，權狀多少就是多少 公設也是另一個建號的產權，面積都是有經過稽核這沒問題 只是公設不計入容積率，有限制用途 其實樓梯間梯間，看你房子大小跟年份決定，不同年份地區使用分區消防設計不同，大小8
[閒聊] 6倍房價所得比很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬＊6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位，跟有問題套房![[閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "[閒聊] 6倍房價所得比")
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Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房？館長「沉思3如果要宅肥正義 專家公式 月薪1/3以下繳款 7萬就當他75000也就是25000月付 專家公式要抓3%利率20年本利![Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房？館長「沉思3](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [新聞] 月薪7萬能買多少錢的房？館長「沉思3")
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Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群要消除所謂虛的公設很簡單 降低免計容積的獎勵就好了 訂個法定容積0.2倍做上限 公設怎麼蓋也沒辦法超過20% 電梯只要一座六人能搭就好7
[閒聊] 蓋房子計算方式很多覺青都會說 蓋房子營造廠只會算主建物的錢 陽台 地下室 公設 造景都免費 天底下有那麼好的事？？？ 陽台的欄杆不用錢買？5
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？好啊，照魯空想法改成實坪制 實坪計價，公設另外計價 權狀分開 所以，原本權狀50坪，公設35%，含平車 總價2000萬，一坪40萬4
Re: [問卦] 鄉下蓋透天大概多少錢認真回，新家去年6月入住，在南部鄉下，兩年多前開始自地自建， 地坪約90坪，建坪60多坪，蓋2樓透天，一個樓層約30多坪， 前院約有40坪，後院約20坪，完全獨棟，沒有二次施工， 光沒裝潢的空殼屋（就外觀跟裡面都弄好的成屋）大概花了500萬， 家具家電跟採光罩全部弄到好入住約總共花700萬，
![Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/12/2/14543501.jfif&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800 "Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎？")
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