Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎
※ 引述《Jkia (Jack)》之銘言：
: 最近陪朋友去看房
: 朋友對非自然死亡的住宅比較介意
: 就順口問了房仲，該棟建築是否有凶宅
: 房仲說有，但不清楚是哪層
: 只說不是我們要看的那間，說現在很多建築物都有
: 沒有被爆出來而已，想買小坪數很難避免
: 朋友當下覺得房仲出來帶看房子，卻不清楚事故發生的樓層
: 專業度有待加強，但事後細想應該是房仲不願意透漏
: 之前也有陪其他朋友看房，也有遇過類似情況
: 房仲都會講出確切樓層跟發生的原因
: 想知道常理房仲有需要清楚告知相關訊息嗎?
我比較好奇以下哪種大家最介意
1、凶宅（含樓上樓下）
2、二樓機械車位上方宅
3、4、5點隔壁棟有垃圾車進出（垃圾車會有逼逼聲，子車垃圾倒車上也有轟隆聲等作業聲音）
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.115.247 (臺灣)
※ PTT 網址
推
凶宅！
→
其實這三種都很介意 但硬要比的話
→
好吧再加一個樓上有小孩奔跑的屋子
推
說個有趣的事情 最近有個屋主委託我賣房子 因為樓上太吵
→
結果我幫他把房子賣掉了，樓上的屋主也同時賣掉....
推
2的缺點是什麼？介意3大於1
→
2好像大家覺得那種是買了一定後悔的爛房子吧，不過最近聽到
→
有人在檢舉3那個垃圾車
2
業? 我會在意凶宅 有一次半夜處理社區的火災警報，以往經驗是連叫兩次一定是家中異常。 因為消防線路是一次串20戶，所以我要一次查20戶小坪數 那一次剛好接近鬼門準備要開8
後面我講一個我親身經歷的成交案例 凶宅這東西挺敏感的，哪一棟曾經發生過命案我們大概都知道 至於哪個樓層，哪一戶?沒有建到檔的，就不一定知道了。 我從業十年，曾經親身經歷過「好幾個」命案現場， 管委會夠有經驗決定一切。![Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎")
1
有時候，不是不想告知 是連我們自己都沒辦法100%肯定是哪一戶出事 亂講被傳到社區裡面的人知道，馬上就被封殺這品牌 通常客戶很多會介意的是該戶有沒有這狀態 因為現在信義的資料庫只會標注本戶跟本戶的上下左右![Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎")
19
首Po最近陪朋友去看房 朋友對非自然死亡的住宅比較介意 就順口問了房仲，該棟建築是否有凶宅 房仲說有，但不清楚是哪層 只說不是我們要看的那間，說現在很多建築物都有
60
[問題] 大家會想住實況主旁邊嗎前陣子看龜狗 全家都做了隔音 上面下面都做 聽說花了好幾萬 玩遊戲AAAAAAAA還是會吵到樓上樓下![[問題] 大家會想住實況主旁邊嗎](https://img.youtube.com/vi/2ir1g9MJamc/mqdefault.jpg "[問題] 大家會想住實況主旁邊嗎")
38
[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買看到有人再講管路轉折 很多人都在講二樓 其實根本不是二樓轉 基本上都是直排污水池 那邊會有管路轉折？![[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買](https://i.imgur.com/gxO6ykmb.jpg "[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買")
38
[問題] 垃圾車是什麼時候不再有韓導的聲音記得前一陣子垃圾車防疫宣導都是韓導發聲 很少倒垃圾今天出來買滷味 旁邊垃圾車居然不再有韓導的聲音 是怕每天聽到韓導聲音太令人厭煩 會激起大家投票慾望才改掉的嗎18
Re: [心得] 透天與大樓之比較每個禮拜都要討論一次的... 其實不都是看個人狀況嗎 沒有哪個好哪個不好 但要反過來寫一篇很容易 大樓有電梯：10
[問卦] 為啥變形金鋼沒有垃圾車？我們知道變形金鋼可以變成各種機械， 其中車子最多。 請問為何各種車都有，就是獨缺垃圾車。 明明垃圾車的可動裝置，![[問卦] 為啥變形金鋼沒有垃圾車？](https://i.imgur.com/uIN93yTb.jpg "[問卦] 為啥變形金鋼沒有垃圾車？")
2
Re: [問卦] 為何沒房的人瞧不上舊公寓?買舊公寓，貸三十年。 如果做裝潢，電線要全部重拉過。 不做裝潢直接入住， 住到貸款還完，也是有難度。 樓上樓下不小心電線走火，![Re: [問卦] 為何沒房的人瞧不上舊公寓?](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "Re: [問卦] 為何沒房的人瞧不上舊公寓?")
5
[問卦] 大樓有人跳樓不是應該整棟都凶宅嗎？如果有人在透天跳樓那棟透天都凶宅 同理 大樓有人跳樓不是應該整棟都凶宅嗎？ 為什麼只有跳樓的該樓層被定義凶宅？ 住他樓下的體質陰點每天看到窗戶外面有鬼魂從上面跳下來那個心理陰影 或者住他樓上 每天有鬼魂從窗外爬上來 怎麼受得了？X
[討論] 洗完澡後還會下樓丟垃圾嗎大家好 小弟想請教一下各位大大洗完澡還會下樓倒垃圾嗎？ 還是說都會再洗一次澡或是等倒完垃圾再洗澡 因為家裡樓下晚上時都會有垃圾車經過，所以常常就是時間到了下樓將垃圾遞給隨車清潔人 員這樣就好
37
[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
20
[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
16
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
25
[請益] 小資買房A7或竹圍12
[請益] 好租不好賣的案件10
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
28
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
7
[閒聊] A7重劃區請益15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
9
Re: [閒聊] A7目標價14
[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[請益] 想買房如何找仲介5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍4
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
2
[閒聊] 中南部是不是涼了![[閒聊] 中南部是不是涼了](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[閒聊] 中南部是不是涼了")
3
[請益] 台中太平新古屋議價請益8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
10
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流2
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎