[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買

y12345678209/26 12:20推 我本業土木 每次都覺得代銷房仲愛鬼扯

zeroyaking09/26 12:21一樓是店面 還是一二樓店面 就有差了阿

zeroyaking09/26 12:21一二樓開店 轉折就三樓阿

diskdie704509/26 12:26前陣子去看台南兩間預售屋，都說現在管路不是做在

diskdie704509/26 12:26一樓大廳，就是每戶都會有一個過濾的功能，不會像

diskdie704509/26 12:26之前爆管在二三樓

sunnyeva09/26 12:32推 我家轉折就是在三樓 買前有特別問還有看圖

s2649275509/26 12:41缺點都能說成優點是有些代銷跟仲介的強項

carterdunk09/26 12:44轉折和露台 取捨之後感覺還是有露台比較好

carterdunk09/26 12:44轉折處滲水就找管委會用公積金修繕

carterdunk09/26 12:4510年算有漏一次水好了 有10年享受露台還是秒選

inconspicous09/26 12:49露台整天掃垃圾

hy010609/26 13:17接到菸蒂還好，接到屍體就真的一輩子陰影。

cka09/26 13:28現在都說管路做在大廳 好幾間都這樣說

kclvpc09/26 13:35我看了每一樓的平面圖感覺都差不多 那就是做在大廳了?

jinmin8809/26 13:43買過2f露臺戶之後只推頂樓露臺戶

jinmin8809/26 13:43上面看得下來沒隱私又要處理樓上掉下來的內衣褲就很頭大

IBIZA09/26 14:02掃起來丟掉就好了，要頭大什麼

IBIZA09/26 14:03房版就是整天在擔心十年也不會發生的事

IBIZA09/26 14:04好像不講點跟其他人、市場不一樣的，就顯得不專業

hy010609/26 14:09跳樓案件並不算少

jaricho09/26 14:11露台戶XD 會不會樓上住戶陽台看風景直接順便小垃圾往下丟

jaricho09/26 14:11就好 還不會砸到路人

jaricho09/26 14:13抽煙最方便 菸灰菸蒂什麼的直接往下 不用擔心波及無辜路

jaricho09/26 14:13人 會不會很多高樓住戶很希望2F有露台戶

jaricho09/26 14:14沒品住戶遇到一個就飽了

IBIZA09/26 14:28怕跳樓最好買透天自己一個人住，不然掉中庭掉門口也是一樣

IBIZA09/26 14:28掉價

IBIZA09/26 14:30煙蒂垃圾問題也是一樣，怕有煙蒂垃圾就買透天自己一個人住

IBIZA09/26 14:31不然大門口有人丟煙蒂垃圾怎麼辦

luckyyi09/26 14:33低樓層露台戶沒大家說得那麼糟吧

toyland09/26 14:442樓露台真的就是垃圾集中地，不要想妄想什麼遊戲空間、鋪

toyland09/26 14:44草皮、晚上放鬆空間

toyland09/26 14:45講白點，屍體、垃圾、煙蒂掉中庭、門口，都好過掉自己家

toyland09/26 14:45範圍啊（笑）

jaricho09/26 14:46大樓門口有人丟菸蒂垃圾 清潔人員會打掃 低樓露台戶只能

jaricho09/26 14:46自己掃了

luckyyi09/26 14:47那也是要看住戶品質，我自己住露台戶，就沒這些問題

jaricho09/26 14:50所以就是賭樓上整排住戶水準 你那棟素質不錯

toyland09/26 14:52恭喜大遇到整棟好素質，但這真的賭太大了，一般人都不太

toyland09/26 14:52願意花大把錢賭所以才不喜歡這種的物件，畢竟只要有「一

toyland09/26 14:52」戶素質差的就夠煩了，你還未必找得到是哪一戶

IBIZA09/26 15:09清潔人員也不是整天在那邊，每天經過的時候還不是難免看到

IBIZA09/26 15:09垃圾煙蒂

toyland09/26 15:11你大概不懂，絕大多數的人都能接受掉到公共空間，但不能

toyland09/26 15:11接受掉到自己家XD掉到中庭門口我真的無所謂啊（笑）

IBIZA09/26 15:11說穿了，就是看不得人家有露台酸葡萄而已

IBIZA09/26 15:11大多數的人都能接受中庭有屍塊？真的假的？！

IBIZA09/26 15:12我是真的不懂

IBIZA09/26 15:12笑死

good1074009/26 15:12KID的露臺搭傘 看起來菸蒂丟不進去

IBIZA09/26 15:16我只能講，大樓住戶通常整棟素質差不多

toyland09/26 15:16所以你覺得垃圾掉你家比較爽就繼續啊，我們其他人無所謂

toyland09/26 15:16，你可以在這邊笑一時，垃圾撿一世，接垃圾的是你又不是

toyland09/26 15:16我們

toyland09/26 15:17不用講整棟一不一樣啦，只要有一戶丟就夠了

IBIZA09/26 15:19笑死，院子也是我家爽啊，垃圾我是沒掃過，社區素質問題啦

IBIZA09/26 15:19，講難聽點，就算有也不用我動手

IBIZA09/26 15:20如果露台真的很糟，露台戶就不會特別貴，酸葡萄才會誇大缺

IBIZA09/26 15:20點

toyland09/26 15:21好像是高樓層的露台戶才貴耶XD

IBIZA09/26 15:22二樓露台只要專用，一樣一坪1/3價，一樓有院子更不用講

toyland09/26 15:22整串留言也只有你一個在維護自己的房價XD好啦你的露台最

toyland09/26 15:22棒了，恭喜你囉

IBIZA09/26 15:23不好意思，我沒露台，只是覺得ptt整天反智很好笑

IBIZA09/26 15:23我自用只有透天跟一樓獨門獨院

IBIZA09/26 15:25露台一個少說幾十萬多則幾百萬，陶朱戶戶大露台啦

IBIZA09/26 15:26會一直強調露台垃圾，我只能說社區素質問題

jazzfox09/26 15:27我個人完全不會想買低樓層露台戶耶，不過他喜歡就好啊，

jazzfox09/26 15:27逞一時口快也不會改變不熟歡迎的事實，真有錢找人打掃就

jazzfox09/26 15:27會買高樓層露台了，除非他說的去打掃的是他家家人

IBIZA09/26 15:28笑死，不受歡迎還能多賣幾十萬幾百萬

IBIZA09/26 15:29我家誰掃你可以查我推文舊文啊，買高樓要幹嘛，我只有透天

IBIZA09/26 15:29跟一樓獨門獨院啦

yasmydio09/26 15:40噓的真可憐沒錢買露台整天幻想掃垃圾

jazzfox09/26 15:55真的很抱歉，因為我家買的是頂樓露台，沒錢買二樓露台耶

jazzfox09/26 15:57中山區頂樓露台買了，真的沒錢買二樓露台物件

jazzfox09/26 15:57真的太可憐了

IBIZA09/26 15:57中山區喔，好哦XD

IBIZA09/26 16:02桃園房子賣掉了是吧XD

jazzfox09/26 16:06早就賣掉了，都賣掉多久了，我也沒說過我只有一間房啊

IBIZA09/26 16:06好啦，中山區，下次買大安信義再跟我講喔XD

IBIZA09/26 16:07講中山區是要笑死誰XD

jazzfox09/26 16:13https://i.imgur.com/gxO6ykm.jpg 短時間還真的買不起了

jazzfox09/26 16:13，讓您見笑了

IBIZA09/26 16:17https://imgur.com/a/0u9Tldz 那就等你買得起再說囉

IBIZA09/26 16:19還是要看大安那張? XD

hy010609/26 16:20大樓通常整棟素質差不多？ 是哦？

riya09/26 16:20吵露台好不好這跟吵頂樓戶好不好一樣。

riya09/26 16:20也像吵公寓二樓好不好一樣。

riya09/26 16:21「我個人不喜歡」都會被集中發表，造成多數人不喜歡的假象

riya09/26 16:22現實市場流通好的東西都可以被集中口語塑造成不好的東西

hy010609/26 16:23就露臺的缺點你在不在意而已，有疙瘩的就算送你，你也不

hy010609/26 16:23要吧！

IBIZA09/26 16:24露臺當然有缺點 低樓層會掉東西也很正常 但ptt就是整天講

IBIZA09/26 16:24成沒人要

riya09/26 16:25就三人成虎啊，公寓二樓也是啊，頂樓戶也是啊。外面超好賣

IBIZA09/26 16:26最好笑就是拿中山區身分證出來那個 中山區很瞭不起嗎?XD

jazzfox09/26 16:33我沒有覺得多了不起，物件也就六千多萬而已，你很有本事

jazzfox09/26 16:33我也認同，中山區的確是見笑了，就讓大家笑一笑也無妨

wseedw09/26 16:43但是重劃區確實很多二樓露台賣不掉......

IBIZA09/26 16:44因為特別貴啊XD

IBIZA09/26 16:48然後貸款也麻煩 銀行常常不認露臺價值

k79897686909/26 17:21不喜歡露台 交給喜歡的

Lions202009/26 18:25露台貸款確實有的銀行會認有的銀行不認，不過問題不大

Lions202009/26 18:26，找會認的銀行就可以了。我原銀行星展轉貸是華南皆可

blue2808209/26 19:03住過大樓高層樓以後，不會想要買二樓露台戶耶，我從14

blue2808209/26 19:03樓往下看過樓下戶有裝遮雨棚的，上面垃圾還真的不少...

blue2808209/26 19:03.

IBIZA09/26 19:38有垃圾就有垃圾 掃一掃就好了 沒人說露臺沒缺點 但不用講的

IBIZA09/26 19:39沒人要 有塊空間可以活動看狗跟小孩跑來跑去還是很爽

drin09/26 20:04二樓露台戶真的垃圾會蠻多的，很多是不小心掉下來的，樓上

drin09/26 20:04種花的落葉、吹下來的各種雜物，低樓層如果面積不大的露台

drin09/26 20:04反而是像高雄厝那種大陽台反爾比較好，如果露台真的大到可以

drin09/26 20:04做果嶺那可以考慮啦

Lions202009/26 21:07疫情期間不能出門時有塊大露台可以跑跳透氣整個大加分

smh92005509/26 21:23我有小孩，就是喜歡低樓層露台戶啦

serapphh09/26 21:34中山區六千多的物件，應該十年內的大坪數吧，魯蛇我覺得

serapphh09/26 21:34還滿了不起的啊，我也不喜歡低樓層庭院跟露台，太多麻煩

serapphh09/26 21:34事了

jciw09/26 22:09頂樓露台戶有一個小缺點：容易漏水在樓下的屋內

chjghjg948709/27 00:30笑死 戰地址

soinjoey09/27 00:49奇觀簽到

serapphh09/27 01:24就真的好笑，不過感覺就是住信義的先去懷疑人家不是住桃

serapphh09/27 01:24園嗎？對方證實自己中山有房子就想拿自己大安信義壓人家

serapphh09/27 01:24，不過兩位都很厲害啦，我們魯的去旁邊玩沙

IBIZA09/27 04:27是他在那邊質疑什麼沒錢才買二樓，有錢就買頂樓露台，後來

IBIZA09/27 04:27就嗆自己住中山區啊XD

alanbread09/27 10:13現在新建案大都轉B1阿，露台戶獨立拉管，你那邊還來得

alanbread09/27 10:13及

kidd051209/27 12:33這附近新建案，是3.6.9各一個轉折，2樓專用管，還說看

kidd051209/27 12:33圖吧，再用傳統觀念會跟不上時代

Gundam7709/28 20:25低樓層露台颱風天沒人顧，水會淹到電梯廳