Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了

BLUESKY10101/09 23:52竹北平轉+200站內

aloness01/10 00:05風險問題，政府從頭到屪都壓著銀行打，倒也不用擔心

aloness01/10 00:06花蓮台開爆那一發，充其量也就一季營收賠光，傷不到本

aloness01/10 00:07就更別提一般房貸承做了，銀行不會有問題

orz81101701/10 00:15信貸都有1.4x...

spmark01/10 00:18貸款方式多得是阿，又不是只有房貸信貸....

aloness01/10 00:22最近辦星展信用卡，行員就電話推銷2%信貸，很缺人借錢

mayu123001/10 00:29https://i.imgur.com/YHrMeRg.jpg

R3hab01/10 00:29https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg

mayu123001/10 00:30富邦半導體 之前鬧很兇的1.58

mayu123001/10 00:31現在某某銀行又推出了xx專案。低調再低調

SDFSDF01/10 00:36信貸國營可是1.22

SDFSDF01/10 00:39可惜七年內要還完

tigotigo01/10 01:03你有搞清楚什麼叫做次貸風暴嗎？

kusomanfcu01/10 01:06aloness 低於2%電話行銷了

menace01/10 01:09次貸是給一堆收入不穩定的貸款

menace01/10 01:09問題是 銀行信貸房貸都是給優質客戶低利率啊

menace01/10 01:10窮人小資去信貸沒這個條件

kusomanfcu01/10 01:42我有說 修改 破產保護法了

kusomanfcu01/10 01:43次貸的問題是美國破產保護法比台灣屌

aloness01/10 01:462%是我連財力證明都沒給，只是用其他銀行的卡認證，就可

aloness01/10 01:46以給2%了

aloness01/10 01:46美國那個破產保護太強…

aloness01/10 01:51有如果電話亭，希望房地產可以用興櫃的證券系統交易，每

aloness01/10 01:51一棟大樓就是一個標的，每家銀行都可以開交易平台，使用

aloness01/10 01:51者去開戶遞交財力證明，由銀行直接給使用者交易額度(像

aloness01/10 01:51航海王r大就直接給50億)，並且由銀行給每棟大樓設定融資

aloness01/10 01:51成數，這樣什麼對保通通省了，只要點點滑鼠在平台上委賣

aloness01/10 01:51，有其他人委買，搓合成交就兩天後交割，多開心

aloness01/10 01:53交易的頻率拉快一點，還怕炒不起來嗎

menace01/10 01:59信貸上限就22個月薪 額度還是有限

kusomanfcu01/10 02:30信貸上限不是22個月

kusomanfcu01/10 02:32早就一堆七年的在放信貸了

menace01/10 02:34我說額度啦QQ

kusomanfcu01/10 02:37喔喔對啊 但是啊 目前這種信貸來計算下去根本綁五年無

kusomanfcu01/10 02:37影響然後，別以為建商五年一定蓋完，開案就可以銷售

kusomanfcu01/10 02:37 隨便都可以到六年以上

kusomanfcu01/10 02:38預售轉約房地合一不用繳稅搞不好會變成事實

kusomanfcu01/10 02:38按照目前的尿性

kusomanfcu01/10 02:41別忘了房地合一內就有含預售交易的免稅 這樣政策互打

kusomanfcu01/10 02:41自己，別笑死了

kusomanfcu01/10 02:42最重要的是 漲的夠多 讓預售不能轉約的配套最大可能就

kusomanfcu01/10 02:42是 解約金壓到5%左右

kusomanfcu01/10 02:42不就變成 協議解約讓建商控盤賣高價

kusomanfcu01/10 02:44或是建商單方面直接解約 中南部建商大發財

kusomanfcu01/10 02:46一間多賺10% 本來3間就夠本 之後要更少

ashrum01/17 13:37到底為啥房蟲要建商少賺，好建商付出勞力蓋房子提供供給

ashrum01/17 13:37，貢獻比房產投資客大的多吧