[閒聊] 台灣租屋品質是不是很差

OHHEEEEEED12/27 15:25對於租客保障不夠？

OHHEEEEEED12/27 15:25是對房東保障不夠好嗎

OHHEEEEEED12/27 15:26因為對房東保障不夠 好房子才不要拿出來租

OHHEEEEEED12/27 15:26被弄爆以後誰來賠償？ 有法律保護房東嗎

OHHEEEEEED12/27 15:26最後就是讓這個市場只剩下爛貨

alwang12/27 15:27台灣租金太低 租屋市場利潤不夠企業化 先漲租才能談保障

OHHEEEEEED12/27 15:28好房東不想做這個生意 離開市場

OHHEEEEEED12/27 15:28只剩下拐瓜裂棗

OHHEEEEEED12/27 15:28出現正常好屋就會比較貴

OHHEEEEEED12/27 15:28但房東還是要承擔很大的風險

OHHEEEEEED12/27 15:28市場就證明了 這風險跟報酬不成比例

OHHEEEEEED12/27 15:28所以願意把好房子出租的就很少啊

abyssa112/27 15:29散戶房東太多 不想花錢寧可破爛不修便宜租

sagarain12/27 15:29房東比較怕

GoGoD12/27 15:33鬼島房東吃人夠夠

GoGoD12/27 15:33東西壞了潛規則自己要修，要房東出錢修？明年不租給你了

JOHNNYROSSO12/27 15:33租客品質比較差吧

GoGoD12/27 15:34還有各種鬼屋租金貴幾點

nopenisgreat12/27 15:34漲都漲,最好漲到超越香港,租金薪資中位數比1000%我

nopenisgreat12/27 15:34最愛開心

OHHEEEEEED12/27 15:34東西你弄壞還要我修喔

OHHEEEEEED12/27 15:35等你有機會當房東再說吧 不懂別人承擔的風險

OHHEEEEEED12/27 15:35只能哭爸很貴 呵呵

nopenisgreat12/27 15:37再過幾年我要指著內政部大喊：我要當房蟲～

nopenisgreat12/27 15:37麻辣房蟲,開拍啦

GoGoD12/27 15:39東西壞了，契約不是寫好甲方修嗎？我怎知道你租我前家具用

GoGoD12/27 15:39料這麼爛，正常使用還會壞

nopenisgreat12/27 15:40自己弄壞的就折價算一算自己付錢修

XX12/27 15:45不會啊 租金拉高一點 一個月租個十萬二十萬 好房子任你挑

XX12/27 15:46租客為何是租客 租金就是預算有限嘛

XX12/27 15:46預算有限的情況下 市場上也普遍出現符合你各位預算的房可以租

XX12/27 15:47當好房東真的太累了 房屋弄好好給人糟蹋 不如用爛房出租XD

supereva12/27 16:00長大了就該懂 保障=成本

supereva12/27 16:01很有保障=成本很高

castalchen12/27 16:08因為華人就是要 買買買買買買房

castalchen12/27 16:09買房三生有幸 租房愧對祖先後代

castalchen12/27 16:09買房是王道 租房是王八

castalchen12/27 16:10一切騙人去租房的話術 都是為了自己能買買買買買

castalchen12/27 16:11所以會租房的就是承受這些恥辱羞愧譴責還要租房的就是

castalchen12/27 16:11條件很糟糕 租客條件很糟糕 相對應提供的商品也高檔

castalchen12/27 16:11不了

lain200212/27 16:24日本房東漲房租還要先議價,不能叫房客搬走

dati12/27 16:25不是，明明有租屋版阿，為何要在房版討論他版事務

darkdogoblin12/27 16:25提高租價能大部份過慮，時間不多不需要跟預算型租

darkdogoblin12/27 16:25客周旋

ooxxboy12/27 16:25台灣租客多也不愛惜的啊，房東幹麻要提供那麼好的，新的

ooxxboy12/27 16:25租人兩年像用了五年以上，不如買粗勇二手

R3hab12/27 16:25https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg

ooxxboy12/27 16:26想用好的不會自己租空屋買家具嗎？

menace12/27 16:26國外房價太高 當然租房啊 等台灣房價再高一點就會這樣了

YukiTW12/27 16:28金山街很多都用物管，結果那些物管也是只收錢不做事

karachi12/27 16:28一分錢一分貨啊，我之前租一個月不到兩萬，外面有河景，

karachi12/27 16:28衛浴開窗，公設還有健身房和spa瑜珈教室，捷運站走路不

karachi12/27 16:28到三分鐘，樓下就兩間超商和寶雅，房東是物管還主動幫我

karachi12/27 16:28降租

IS098712/27 16:29你要不要法規翻出來看一下？

karachi12/27 16:29你要租6000的當然就6000的品質

castalchen12/27 16:29反正在台灣提倡租屋99.99999%是在騙 騙人租屋好自己可

castalchen12/27 16:29以買房 但大家也都心知肚明

castalchen12/27 16:29豬才相信租屋比較好 所以也騙不到幾個

IS098712/27 16:29法規不去看然後用感覺的？ㄏㄏ

karachi12/27 16:30物管比一堆爛房東好多了

keyword198312/27 16:30跟新加坡比差太多 新加坡你還房子的時候要跟原本一

keyword198312/27 16:30樣的還回去 期間有問題要自己修到好

taohua12/27 16:30有好的 但會反映在價格

IS098712/27 16:30台灣法規對租客已經超爽了啦，講國外多好的，整套抄進來

IS098712/27 16:30比照看看，你就知道誰比較爽了

castalchen12/27 16:31我有一個租客 夫妻跟一個幼兒 已經半年繳不出房租啦

castalchen12/27 16:31 我又不想在冬天感人 這種租客你要什麼品質？

karachi12/27 16:31還好吧，同樣兩萬塊付房貸，怎麼可能有那些公設，還有

karachi12/27 16:3124小時警衛和垃圾處理

karachi12/27 16:31就一分錢一分貨啊

karachi12/27 16:32台北租金相對房價根本便宜到爆

c188cc12/27 16:32拿日本比？ 台灣房東一堆爛屋也租，日本還會整理

karachi12/27 16:33台北四萬塊租金根本大爺住爽爽，你看全世界哪個大城市有

karachi12/27 16:33這種租屋水準

castalchen12/27 16:33台灣人租客想要房東像日本 有沒有先照照鏡子看看自己

castalchen12/27 16:33什麼德行？

abyssa112/27 16:34就跟台灣物價低一樣啦 爛東西當然便宜 好的沒比較便宜

IS098712/27 16:34日本租房很多都要你找租金保證公司勒= =

abyssa112/27 16:34不過台灣爛房子出售一樣貴爆…

karachi12/27 16:35之前家裡整修，臨時在民生社區短租三個月，實坪40坪的華

karachi12/27 16:35夏一個月只要四萬出頭，不覺得很扯嗎，民生社區耶，短租

karachi12/27 16:35到我都快不想回原本房子了XD

karachi12/27 16:36檢討租客的也很好笑，你就漲租不就可以篩選租客了，自己

karachi12/27 16:36愛租這麼低，當然一堆牛鬼蛇神都跑來

IS098712/27 16:37貴只是相對降低機率而已，我看過一個月3-5萬的也有很G8的

karachi12/27 16:37你租金拉到四萬以上，來租的水準一定很不錯啦，你租不到

karachi12/27 16:37一萬是想要要求什麼租客品質，笑死

castalchen12/27 16:38所以都沒什麼好說的 自己的命運自己選的 你要花一個

castalchen12/27 16:38月二十萬租房也是保證爽的很啊

IS098712/27 16:39其他地方不知道，雙北現在非偏鄉那找得到一萬啦

karachi12/27 16:39我記得無疆一個月40萬哈哈哈

karachi12/27 16:40之前有藝人租大直水岸一個月也才10萬，很夠啦

castalchen12/27 16:40房子爛 難免遇到爛租客 租客爛 也別想租到好房子

karachi12/27 16:40水岸豪宅喔

IS098712/27 16:41朋友3房車一個月3萬5，結果夫妻吵架懷疑老婆討客兄，還把

IS098712/27 16:41刀藏在安全踢後面的防火門

IS098712/27 16:41聽說清潔打掃看到嚇到去調監視器才發現

karachi12/27 16:41所以講租屋品質根本假議題，你同樣租金，看看國外可以住

karachi12/27 16:41到什麼，一間廁所吧XD

castalchen12/27 16:41房租貴的 大概比較不會收不到租金 但有些租客還是非常

castalchen12/27 16:41G8

IS098712/27 16:42當然越高金額G8人越低這沒問題啦

IS098712/27 16:42比率問題

karachi12/27 16:42灣區我記得隨便一間爛套房都要台幣六萬以上

IS098712/27 16:42有的還很喜歡嗆他自己很有錢怎樣怎樣

HydraGG12/27 16:42台灣租屋算便宜吧，房東更怕租到水準差的。

ppnow12/27 16:43掛戶籍可以啊，加錢

karachi12/27 16:43運氣問題，但租金高絕對是篩選機制

IS098712/27 16:43台灣很好了啦...就說現在資訊發達，國外整套抄來比就知道

ppnow12/27 16:44然後台灣租客的水準真的跟租金正相關

castalchen12/27 16:44不 我出租有5萬的 也有5千的 5萬遇到G8房客的機會比

castalchen12/27 16:44較高 5千的只是有的時候會欠租 人沒那麼G8

karachi12/27 16:44我記得好像是瑞典吧，租屋房東還要面試，租客還要做PPT

karachi12/27 16:44的

IS098712/27 16:44面試感覺有點累= =

castalchen12/27 16:44租5萬的幾乎都是外國人

karachi12/27 16:44就因為法律太保護租客，搞得供需失衡

castalchen12/27 16:45我租給日本中國香港跟加拿大人過

IS098712/27 16:45真的！

castalchen12/27 16:45其中最正常的是中國（美籍）跟日本人

castalchen12/27 16:46最G8的是一個香港人

karachi12/27 16:46不要租給外國人就好啦

karachi12/27 16:46幹嘛自找麻煩

castalchen12/27 16:46要租給台灣人5萬租金不好找

karachi12/27 16:47外國人本來G8的就很多，應該說，價值觀不同，他們可能覺

karachi12/27 16:47得還好，但華人覺得很78

castalchen12/27 16:47住宅租屋有這個預算的都去買啦

castalchen12/27 16:48日本人 尤其日本女性 踩雷的機會很低

ceca12/27 16:48你沒錢才會租屋品質差.

ceca12/27 16:48你很有錢,最好租屋品質會差.

HydraGG12/27 16:48我家長期租屋，房東都稱讚準時繳房租作息正常也沒帶朋友

HydraGG12/27 16:48，上次聽到我們要搬家，還說可以降價就只要我們繼續租XD

castalchen12/27 16:49白人喜歡呼朋引伴喝酒開趴

castalchen12/27 16:49會被鄰居幹

hotrain1312/27 16:53是

hotrain1312/27 16:53在台灣，要租好一點的價格真的不便宜

k79897686912/27 16:59租金便宜啊 那麼少錢能租到那麼貴的房子

hide032512/27 17:06你付跟日本一樣的租金要找到品質好的一定沒問題

Sam2712/27 17:15最主要是因為台灣中產階級是全世界前幾有錢...

piliwu12/27 17:18對房東沒保障才是大問題

missin12/27 17:20地下化的問題，很多條件沒列在租約內，容易產生糾紛

karachi12/27 17:24白人大都那副德性，亞洲人如日韓好很多啦

karachi12/27 17:25以前接待外國人就知道，去花蓮還一定要晚上去pub，沒去

karachi12/27 17:25就在那邊吵著要喝酒，煩死

piliwu12/27 17:26日本人都吵著要去酒店

karachi12/27 17:29保障租屋品質，那就把格套頂加全部拆一拆，租金上漲，我

karachi12/27 17:29覺得也挺好的

karachi12/27 17:31我只有接待過日本女生，男生我不知道呵呵

piliwu12/27 17:33你注意看台北晶華台南長榮之類的附近都是酒店聚集地

piliwu12/27 17:33某幾家日本人愛住的商務旅館附近都有酒店

mimily050412/27 17:36外國人都說台灣租房最容易，結果台灣人覺得很差o_O

Sam2712/27 17:37台灣租金便宜阿，總價愈高的房子愈便宜...

overhead12/27 17:48台灣人愛買房，不愛花錢租較高品質的物件。所以市場上

overhead12/27 17:48充斥著便宜但破爛的物件。質感較高較貴的有，但幾乎租

overhead12/27 17:48給外國人。台灣人有錢付較高額租金，會寧願拿去買差點

overhead12/27 17:48的房子

Sam2712/27 17:56全世界大家有錢都還是會先買房買車...

Sam2712/27 17:56但先進國家的中產都是月光比較多...不像台灣很有錢

Sam2712/27 17:58光是家庭能拿出300萬現金的比例，全世界沒幾個贏台灣...

overhead12/27 17:59@Sam27 沒有喔，像德國人就沒有台灣人那麼愛買

asukaka12/27 18:01我已經租3萬多的卻還是破爛QQ

Sam2712/27 18:11德國又沒台灣有錢.....台灣隨便家庭都可以拿出10萬美

Sam2712/27 18:11哪個國家能笑台灣隨便都能拿出10萬美???

kenkao2512/27 18:13租房子沒人權

s875213412/27 18:228萬在台北信義區租房比較像個人

s875213412/27 18:22樓上3萬多覺得破爛是在哪?

reil12/27 18:24無政府狀態

sawaman12/27 18:29半年繳不出房租=.=...

jay11110112/27 19:17你自己的房裝潢好好會想便宜租人在說吧

pearlQQ12/27 19:41台灣租房，在貼一點都可以繳房貸了

F9393512/27 19:51科科以偏概全我都沒叫房客給人看屋

F9393512/27 19:52正常房東95%你偏要拿那5%來舉台灣房東

F9393512/27 19:53戶籍我也給放，反正高5%租出去也給你報租賃補助

frowning122612/27 20:00去拿一間自己的房來租看看你就知道誰比較沒保障了

frowning122612/27 20:02我租屋是都會報稅，最煩就是那副我沒檢舉你是給你

frowning122612/27 20:02恩惠，幹

mimily050412/27 20:45https://bit.ly/3Jnw9wa

mimily050412/27 20:46看歐洲的房東有比較好嗎？ 外國的月亮都比較圓

shawncarter12/27 21:02台北房租明明超便宜的

alexstag12/27 21:03台灣沒很糟啦，之前竹北一堆屋主說要買，然後都是房客

alexstag12/27 21:03不給看屋...

s2649275512/27 23:03聽你敘述大概都租低價屋比較有機會耶

IamJoey12/28 07:35房東房客一起造成的 台灣人喜歡CP值

newstyle12/28 08:55台灣又沒有不麻煩人的文化

orz81101712/28 10:26台灣人就各種貪小便宜，cost down文化深植人心

yuchi097812/28 11:50租屋品質真的很差沒有錯。然後我也不想跟父母同住

lapetit12/30 21:11台灣不基本就是房屋品質差 租跟賣都一樣

Raphael88812/31 08:11有好有壞

sunblues01/02 02:20我就是租到又爛又貴的，才會積極買房，最後也買到了