[請益] 房市小白想當房東

Firenzea12/28 09:26投資本來就有風險 股票就不會永不翻身?

IS098712/28 09:28…….

IBIZA12/28 09:29一堆關鍵資訊沒給 不知道要跟你分享甚麼

sagarain12/28 09:31四樓 嗯

zaza556612/28 09:31房市小白還要多花100多萬給投資客上課？

zaza556612/28 09:32你不如買屋況差的自己找師傅裝修 才知道眉角在哪

zaza556612/28 09:33今年9月買250 現在賣400 銀行會給8成才怪

rdjs12/28 09:35為什麼不會呢

epicurus12/28 09:40因為裝潢會貶值

kivenQQ12/28 09:44小白找師傅裝修搞不好要花更多

nacy20432712/28 09:4436年？？

u8927312/28 09:45不如買700萬 可以貸款8成的中古屋 好貸款租金又好 未來又

u8927312/28 09:45好脫手 這種36年公寓 下一手剩下有錢人才能接手 為什麼呢

u8927312/28 09:45因為屋齡更老了 自備款要更多 只能貸20年 就算滿租每個月

u8927312/28 09:45還要掏錢養 誰要接手？新手只在乎總價便宜 看了房子美美的

u8927312/28 09:45就買 只想到眼前 沒想到掉到投資客的陷阱裡 真正的包租公

u8927312/28 09:45包租婆 都是買爛到不行的來改裝收租

zaza556612/28 09:47不會啊 總價夠低 就會有人買 跟原po一樣

nacy20432712/28 09:48她斡旋都簽了 反悔也只是賠錢而已 我自己的話36年台北

nacy20432712/28 09:48以外的地方真的不敢買 個人觀點而已 別在意

zaza556612/28 09:48錢就不夠是要怎麼買700萬大樓？

YukiTW12/28 09:50不要當銀行白痴好不好，銀行也是查得到三個月賣價250

YukiTW12/28 09:50現在新竹很多新屋都有這個問題，成交價翻新高，鑑價跟不上

YukiTW12/28 09:51反而預售屋，最起碼跟建商的合作銀行貸款都不會有啥問題

fisikiki12/28 09:52是流動資產就有500萬 怎麼會買不起700萬的大樓 看原PO

u8927312/28 09:53700萬2成自備款 跟400萬35成自備款 不是一樣嗎？ 錢不夠銀

u8927312/28 09:53行搬啊

caka556612/28 09:54對吼 眼花了

u8927312/28 09:56沒限貸之前有500萬現金 可以收三間700萬的 收租金抵房貸XD

tetsu121012/28 09:56公寓四樓，又不是在雙北精華區……

IS098712/28 10:00你少給很多資訊很難給建議，而且看你這價格應該非雙北...

IS098712/28 10:00三思吧

Harmonic12/28 10:00噓明顯 為什麼要給房仲財力證明？

Harmonic12/28 10:00是怕房仲不知道你口袋多深多好削嗎XD?

a6115611412/28 10:13他就說有500萬了!買700萬的房子錢怎麼會不夠...，不看

a6115611412/28 10:13內文就在亂回

ce0336ce12/28 10:13投客自備50萬，賺你150萬，投報300%

g11121s12/28 10:14找好投資標的，增值租金兩頭賺！幾年增值可抵10幾年租金

ce0336ce12/28 10:15年化報酬率1200%

ce0336ce12/28 10:15難怪大家都要當投資客

ce0336ce12/28 10:16比股票好賺多了

MiLu30712/28 10:18400全貸投報5%每月租金約1.6W?有這行情嗎?

rabinson12/28 10:19哪個區域？

MiLu30712/28 10:19沒隔套只是養房拼增值而已

sagarain12/28 10:19要先知道地點才能了解吧

sagarain12/28 10:20當然 除了雙北四樓我應該不考慮

wolfcry12/28 10:21你好歹要說地點 不然算不準投報率

GoGoD12/28 10:22看成「房市小白想找包租婆」抱歉早上沒睡醒

angel0712/28 10:27CHECKMATE

minren556612/28 10:28都不知道是不是真的是妹子 但是知道的是沒有分類

e082112/28 10:32你怎麼有投資客想要賣掉的東西是不錯的錯覺？

stststanly12/28 10:56這種都是爛屋況用裝潢包起來，我是不敢買..

MikeShiver12/28 10:57賣400登380？ 越南妹出400有機會，然後他跑來問你？

MikeShiver12/28 10:57？

ChinkFilmsZZ12/28 11:06甚麼資訊都沒講還是擲筊吧

narf12/28 11:07要騙你買的吧

hua031612/28 11:18小白太好唬了 實價登陸隨你登 你也信????

LouisPrime12/28 11:27聽起來真的是新手…

jerry101912/28 11:36你的條件跟我鄰居的房子很像，不久前剛賣掉。

jerry101912/28 11:37桃園？

jerry101912/28 11:38社區鄰公園，右國小，後國中，還有捷運在附近？

kagaya12/28 11:43桃園公寓很難搶耶。應該不是桃園吧

jerry101912/28 11:45真的，朋友跟我講頂樓在賣還沒跟我報價，

jerry101912/28 11:46一個禮拜內就掰了。

edshen12/28 12:14找一個包租公嫁就好了

Goog1e12/28 12:22發文不分類 會被刪文+水桶 包租婆夢想就此中斷

popo88912/28 12:26現在是不是高點了

gy5566200812/28 12:30這間不會賺 現金投保非常差

GoGoD12/28 13:21偷偷改標題了

jackgod032412/28 14:05說實話，一般人最好別買老公寓，上面漏下來妳漏到下

jackgod032412/28 14:05面，都會煩死妳，三年內沒問題三年後很難說，漏水這

jackgod032412/28 14:05種東西說來就來

jackgod032412/28 14:05建議調高預算買新古大樓，出什麼事還可以找管委會居

jackgod032412/28 14:05中協調，不是什麼專業的投客就不要想報酬極大化，很

jackgod032412/28 14:05多都要眉角處理的，不是三兩天的功夫，投客敢玩有自

jackgod032412/28 14:05己的門路跟本事，也不用羨慕

g11121s12/28 15:16居然臺南市物件XD，有想過屋主為何為賣嗎XD

zebirlin12/28 15:30雙北以外 30年以上老公寓超過400萬都別碰..

ppnow12/28 17:00你沒有出比越南妹高，為什麼你覺得有機會？房仲有點怪，而

ppnow12/28 17:00且低報380我覺得很不OK

ppnow12/28 17:01如果以上都不是疑慮那就買了吧，放五年一定會漲

bearalex12/28 18:01摟上的文章有寫 400 登錄 380....

pinket12/28 22:25附近的租屋行情有先了解嗎？

alanbread12/29 16:30伸手牌？

alanbread12/29 16:30以為投資客好當？大家有義務教你？

alanbread12/29 16:30如果你是已經買了有具體的問題一定大家會回你

alanbread12/29 16:31阿你這篇有什麼建設性問題嗎？

eeewwweeewww12/31 01:31台南可以買 必漲

guojj12/31 15:32長榮路地點不錯，前一手投客這樣沒賺很多，新手可以買來玩

guojj12/31 15:32看看，你會一間接著一間買的