Re: [閒聊]以前買房容易嗎?

fortinet 發表於 2022/1/2 上午9:57:10

看板home-sale標題Re: [閒聊]以前買房容易嗎?作者

fortinet

(fortinet)時間Jan 2 09:57:10 2022推噓 2 推:3 噓:1 →:15

PTT評價

用今天的角度去算總價，頭期，利率。看以前買房容不容易，會忽略掉當年已經不存在的條件…

1. 借不到錢。
我有同學兩個人月薪約6萬多，非公職或國營的低階工作，銀行給八成貸，然後再跟建商借100，買新北總價1000的兩房，沒有任何審核問題。

我叔叔台大碩士，畢業時就考上公股銀行。30幾年前這是屌炸上天的條件。台北市200萬4房
，銀行不給足夠的貸款，只好親戚和大學同學一個個打電話借錢，湊足剩下的2成。

2. 台灣的狀況。
當年台美剛斷交，台灣氣氛就是要沉掉的國家，比現在軍機繞台還慘。

工廠和公司每個月固定去銀行把錢提出來，提著好幾袋現金走到隔壁銀樓買黃金，拿著單據再派人飛去香港把錢領出存在國外。然後銀樓再把好幾袋現金提回隔壁的銀行存起來，行員都知道只是假裝沒看見。

現在和跟當年認知上前景和未來風險，房子定價不會是同一個層面吧？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 208.78.41.83 (加拿大)

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※ 編輯: fortinet (208.78.41.83 加拿大), 01/02/2022 10:05:31

推

mel123401/02 10:06看第一點就知道你叔叔家境不會差到哪裡去，那個年代多的

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mel123401/02 10:06是沒錢唸書小學畢業就要出去工作，不覺得你叔叔買房的案

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mel123401/02 10:06子有說服力，而且加油添醋的可能性很高，不然你看看現在

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mel123401/02 10:06會有多少人願意借錢給大學同學買房子

推

jeromeshih01/02 10:28樓上，以前私人信貸/跟會/親戚周轉應該都會有吧，只是

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jeromeshih01/02 10:28現在都銀行承辦這些工作了

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jeromeshih01/02 10:29而且公股銀行人比較不會跑，這放大到現在就是百大企業

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jeromeshih01/02 10:29/公教等工作銀行比較願意貸款

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R3hab01/02 10:44https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg

噓

coolben01/02 13:3130年前公股銀行屌炸天？？你知道當初薪資水準多低嗎？行

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coolben01/02 13:31員都是商專、商職進來當行員，且以女生居多，因為男生都

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coolben01/02 13:31去工廠或是做生意，這也是為什麼現在公股銀行都經理人大

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coolben01/02 13:31部分都是女生的原因...凡事不要用「聽說」。

推

sdhpipt01/02 18:3330年前分行經理超好賺的貸款都有回扣的

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sdhpipt01/02 18:34根本不能看表面的薪水

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sdhpipt01/02 18:35當年案例某企業貸款幾百萬必須退2%給分行經理與貸款2個

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sdhpipt01/02 18:35承辦人員經理1% 兩人各0.5% 你看多黑暗

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