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Re: [請益] 如何處理這種房貸問題

看板home-sale標題Re: [請益] 如何處理這種房貸問題作者
loreason
(刀狂劍癡)
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※ 引述《kkshit02 (克莉絲娜)》之銘言:
: 請教版上各位前輩一個麻煩的問題
: 我有一位同學(女生)近期聯絡時講了這個問題,請教各位如何解:
: 大概六年前她父母買房,要三個小孩一起貸款,但房屋歸在父母名下共同持有,小孩沒

: 而且她當時有工作,又是老大,所以佔最大份額,兩千萬的房子她貸了大概快七百萬,
: 且還當保人
: 過往是一直被父母要求要拿錢回家,由父母統籌處理還款問題
: 但近兩年因為她走教職,卡升等年限問題有必要進修,只得暫停工作專心唸書
: 就一直被父母念為什麼越給越少
: 甚至父母還積極幫她安排相親,希望可以幫她找到願意幫忙還房貸的對象(我聽到只覺

: 這三小???????)
: 同時還怪她幹嘛要進修,與其走教職不如找其他更穩定的工作就可以順利還款
: 所以我想請教大家:
: 目前似乎她還剩570萬左右的房貸,如果她真的不想繼續幫父母繳了,有辦法處理掉嗎?: 非常感謝協助回答的各位

這個很簡單也很複雜,
簡單的就是發存證信函向銀行表示要求放棄擔保責任,一般保證責任的話銀行或許會同意更換保證人,連帶保證可能就挺困難了,

複雜的是家庭可能會鬧革命啊,其實也可以重新找其他銀行轉貸,現在房價高漲,或許擔保成數很低的話,銀行也不會要保證人了

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kkshit0201/02 13:02請問大大,去掉保人可以,但款項的部分有辦法嗎?

kkshit0201/02 13:03有沒有什麼方法可以轉移或是放棄貸款?後果不計