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Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?作者
briankof
(打工仔的逆襲)
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說一下國外的案例,2013年24歲外派去越南,2017年在平陽省新加坡工業區附近買了人生第一棟房子,實坪15坪2房1廳1衛,當時買換算是57萬台幣. 不過下爆雨的話會一直漏水, 過兩年後賣110萬脫手.

再轉往平陽新市鎮買實坪18坪2房1廳2衛的房子,建商的付款方案是分期付款2年210萬,一次付清195萬. 在越南跟銀行貸款利率都10%左右真的蠻高的. 我是今年6月就付清,這棟就比較正常有游泳池跟健身房.

老實說我也一直想回去台灣買房,但越南房價太香了,根本回不去. 雖然若是去買胡志明的房子也買不太起啦.

但這中間也靠我越南老婆的身份一直去買地就是了,今年中預計再買一棟3房的來迎接2寶. 到時候現在住的房子再放租出去.

這兩棟預計加起來只會花600萬台幣,我也只是打工仔而已,還是文組的,也不是富二代或官二代,是說人是可以選擇啦!房價真的太高那就不買,像我也不敢買胡志明的房子,我寧願去買平陽一間房子+1塊地,價格差不多.

最近這1-2年我有感覺到我的薪資快要追不上越南房價了,只能往越來越遠的地方買. 先說我不是炒房仔,我沒辦法跟銀行借錢,幾乎都是付現金或是用建案提供的付款方案,所以進展很慢. 跟越南銀行借的話就10%以上,會賠.

是可以出國看看國外的房產狀況啦,無力感會消失很多. 台灣的銀行升息還是只有一點點利息我好羨慕就是了


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FB打工仔的逆襲

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.182.87.233 (越南)

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※ 編輯: briankof (113.182.87.233 越南), 01/08/2022 19:13:50

alexstag01/08 19:22發展中國家利率本來就很高...30年前台灣也是差不多300萬

alexstag01/08 19:22能買房,但是利率13%

briankof01/08 19:27是啊,不過前幾年爆發力最強的時候還是照樣翻倍漲

abyssdevil01/08 19:33你的問題不是薪資 而是不能槓桿 這是越南的官方原因

abyssdevil01/08 19:34台灣三十年前頂著這利率在台北買房的現在都賺爛了

abyssdevil01/08 19:34當年買的多數民眾也是貸款買房 只是你是外國人在越南

pauljet01/08 19:54看到沒 肯出國打拼 你不賺到錢誰才該賺到錢XD

pauljet01/08 19:55年輕人待舒適圈 賺不到錢不是理所當然嗎?

briankof01/08 19:56對啊,可以貸款我真的打拼到40歲就可以退休了

briankof01/08 19:59照目前進度40歲前可以破10塊地,接下來就是現金流動問題

briankof01/08 20:00被動現金收入解決就可以安心退休了

※ 編輯: briankof (113.182.87.233 越南), 01/08/2022 20:03:11

freekid01/08 20:13對越南房市蠻有興趣的,原po能否再分享些心得

flycarb01/08 20:14沒辦法從台灣借錢換美金過去買?

aesdu01/08 20:25重點是越南老婆

destinygirl01/08 20:28用你老婆的名字買?你不怕她哪天跟越南客兄跑了,你

destinygirl01/08 20:28被淨身出戶。

migration26501/08 20:32越南好好幹

fedona01/08 20:33

flycarb01/08 20:43台灣持續低利率往高利率的地方輸送資金炒房應該蠻猛的

lagadidi01/08 20:51義和團出現了

Anderson081901/08 21:15笑死被洗到越南

pauljet01/08 21:15重點是沒娶台女XD

pauljet01/08 21:16結婚直接要房子登記到她名下 咧

ppnow01/08 21:34買房就是炒房房蟲了啦XDD

capirex01/08 21:57有的人出國打拼 有的人只會貼圖抱怨

briankof01/08 22:11應該是不會被淨身出戶啦,小孩都生了然後我才33歲啊!

briankof01/08 22:11一般都是老人在越南娶嫩妻才會發生這種事

s875213401/08 22:26東南亞國家很香, 但你得娶老婆才能買有地權的房子

lovemost01/08 22:40台灣買不起可以買到國外去XD

violacrystal01/08 22:49國外當地人可以貸,算是對我們不利

zx275120601/08 23:0730年前台中透天只要150.....

EX3701/08 23:29越南老婆,爽

briankof01/09 07:20外國人買大樓有50年使用權,後面轉賣給越南人就變永久了

briankof01/09 07:20但是要買地就不行了

benny357901/09 07:49淨身初戶Flag

briankof01/09 09:12你不要嚇我啊

milkwind01/09 09:27凈身出戶這很有可

milkwind01/09 09:29不藥傻傻的記得放在小孩身ㄕㄤ

yayayogo01/09 10:54這樣越南資產都要在老婆名下嗎?

tumusi01/10 01:33看看宏宏下場,小心駛得萬年船

shawncarter01/10 02:01所以你越努力賺錢 買越多地在你老婆名下 就是變相給

shawncarter01/10 02:01她甩開你的理由囉

briankof: 謝謝提醒啦,人在越南和在台灣想法不同,基本上我沒啥在

01/10 12:58 briankof: 怕的. 方法都是找出來的,只是大部分的人只會酸而已,

01/10 12:58 briankof: 都沒去想要怎麼解決,最後就變成是無所作為就不會損失

01/10 12:58 briankof: 回一下yayayogo,有興趣我再私訊你.

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1/10 13:03

※ 編輯: briankof (118.69.10.186 越南), 01/10/2022 14:09:41