Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?
說一下國外的案例,2013年24歲外派去越南,2017年在平陽省新加坡工業區附近買了人生第一棟房子,實坪15坪2房1廳1衛,當時買換算是57萬台幣. 不過下爆雨的話會一直漏水, 過兩年後賣110萬脫手.
再轉往平陽新市鎮買實坪18坪2房1廳2衛的房子,建商的付款方案是分期付款2年210萬,一次付清195萬. 在越南跟銀行貸款利率都10%左右真的蠻高的. 我是今年6月就付清,這棟就比較正常有游泳池跟健身房.
老實說我也一直想回去台灣買房,但越南房價太香了,根本回不去. 雖然若是去買胡志明的房子也買不太起啦.
但這中間也靠我越南老婆的身份一直去買地就是了,今年中預計再買一棟3房的來迎接2寶. 到時候現在住的房子再放租出去.
這兩棟預計加起來只會花600萬台幣,我也只是打工仔而已,還是文組的,也不是富二代或官二代,是說人是可以選擇啦!房價真的太高那就不買,像我也不敢買胡志明的房子,我寧願去買平陽一間房子+1塊地,價格差不多.
最近這1-2年我有感覺到我的薪資快要追不上越南房價了,只能往越來越遠的地方買. 先說我不是炒房仔,我沒辦法跟銀行借錢,幾乎都是付現金或是用建案提供的付款方案,所以進展很慢. 跟越南銀行借的話就10%以上,會賠.
是可以出國看看國外的房產狀況啦,無力感會消失很多. 台灣的銀行升息還是只有一點點利息我好羨慕就是了
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FB打工仔的逆襲
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※ 編輯: briankof (113.182.87.233 越南), 01/08/2022 19:13:50
發展中國家利率本來就很高...30年前台灣也是差不多300萬
能買房,但是利率13%
是啊,不過前幾年爆發力最強的時候還是照樣翻倍漲
你的問題不是薪資 而是不能槓桿 這是越南的官方原因
台灣三十年前頂著這利率在台北買房的現在都賺爛了
當年買的多數民眾也是貸款買房 只是你是外國人在越南
看到沒 肯出國打拼 你不賺到錢誰才該賺到錢XD
年輕人待舒適圈 賺不到錢不是理所當然嗎?
對啊,可以貸款我真的打拼到40歲就可以退休了
照目前進度40歲前可以破10塊地,接下來就是現金流動問題
被動現金收入解決就可以安心退休了
對越南房市蠻有興趣的,原po能否再分享些心得
沒辦法從台灣借錢換美金過去買?
重點是越南老婆
用你老婆的名字買?你不怕她哪天跟越南客兄跑了,你
被淨身出戶。
越南好好幹
圖
台灣持續低利率往高利率的地方輸送資金炒房應該蠻猛的
義和團出現了
笑死被洗到越南
重點是沒娶台女XD
結婚直接要房子登記到她名下 咧
買房就是炒房房蟲了啦XDD
有的人出國打拼 有的人只會貼圖抱怨
應該是不會被淨身出戶啦,小孩都生了然後我才33歲啊!
一般都是老人在越南娶嫩妻才會發生這種事
東南亞國家很香, 但你得娶老婆才能買有地權的房子
台灣買不起可以買到國外去XD
國外當地人可以貸,算是對我們不利
30年前台中透天只要150.....
越南老婆,爽
外國人買大樓有50年使用權,後面轉賣給越南人就變永久了
但是要買地就不行了
淨身初戶Flag
你不要嚇我啊
凈身出戶這很有可
不藥傻傻的記得放在小孩身ㄕㄤ
這樣越南資產都要在老婆名下嗎?
看看宏宏下場,小心駛得萬年船
所以你越努力賺錢 買越多地在你老婆名下 就是變相給
她甩開你的理由囉
01/10 12:58 → briankof: 怕的. 方法都是找出來的,只是大部分的人只會酸而已,
01/10 12:58 → briankof: 都沒去想要怎麼解決,最後就變成是無所作為就不會損失
01/10 12:58 → briankof: 回一下yayayogo,有興趣我再私訊你.
0
1/10 13:03※ 編輯: briankof (118.69.10.186 越南), 01/10/2022 14:09:41
7
其實不少喔 同溫層我家的實例 1974年左右買進松山一帶蓋一半的無電梯公寓 大約每坪1.1萬元 27坪總價30萬 2011年賣出 賣1200萬元4
小弟不才,,想說用 類似 CPI 指數 來比較.. 從下面 網站所列 內政部網站 消費者物價指數57
台中海線一堆新成屋不到500的=.=6
83年次在南部自身經驗分享 給同樣家裡無資源、學貸讀私立文組參考 先說結論,買房確實越來越難 不過台北市以外還是有機會的52
這系列回應不是勸世就是憤慨 剛好午休我也來勸世一下 (底下文長可能有點亂 請見諒) 我覺得是這樣子啦 現在的年輕人新房子真的比以前人買新房子難 (底下先別急著噓我) 但是以前人在都市買新房子是樓梯公寓 現在人買新房子大多是電梯大樓26
以下代PO -------------------------- 來分享一下自身故事跟經驗 小弟台北人,大學畢業後來到高雄讀研究所 有次回北部時跟同學聚餐玩樂5
無力感做啥 就等繼承啊 現在房子都很小 公設一堆沒用到 老爸老媽當年買的三房以現在標準來看可以四房豪宅了 換到自己接手就花一小筆錢做好防水外殼穿鐵衣15
本來是很不想回這種文章的,畢竟這邊是房版 但還忍不住回一下,現在的房價,不要說年輕人絕望 真正該絕望的是還沒買房的中年大叔吧 年輕人你們還有未來跟時間(有那一點的希望),那些沒買房的中年大叔 薪資己經接近人生的上限了,再加也沒多少,基本上己經GG了。
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