Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？
https://i.imgur.com/HWmuxKO.jpg
給同樣家裡無資源、學貸讀私立文組參考
先說結論，買房確實越來越難
不過台北市以外還是有機會的
買房最大的困難無疑是頭期款
在存頭期款時
因為正職薪水無法短期提升
房租、生活費一樣要支付
存款累積速度有限
考量自身情況後
靠兼職熊貓外送加快存款速度
再來就是鎖定負擔得起的物件
物件在存頭期款的同時邊存邊調整
預算有限，加上不想買太舊
個人只看10年內兩房無車位的物件
在109年6月買入人生第一間房
跟多數人不同，買來之後我選擇出租存錢
在110年9月買入第二間
細節部分可能沒打得很完整
有需要可以站內信討論
--
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※ 編輯: gy55662008 (223.138.104.232 臺灣), 01/06/2022 09:45:45
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強
推
加油 翻轉人生機會只在這次了
推
你PO這沒用，巨嬰只想要工作1-2年買蛋黃區
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一堆人只想著背房貸很可怕，寧願買iphone
推
肯拚都有拉 讚
推
iphone超貴 怎麼買得下去....
推
要買房先打破心魔 背房貸等於背負債 這句話就是圈套故意
→
洗腦你 讓你恐懼 只能租屋 其實房子賣掉當下貸款不就馬
→
上消失了 ？你失業難道就繳的起租金？
推
幹 我都用小米耶 iPhone好貴
→
台北租地買不起 買別的地方租人剛好QQ
7
其實不少喔 同溫層我家的實例 1974年左右買進松山一帶蓋一半的無電梯公寓 大約每坪1.1萬元 27坪總價30萬 2011年賣出 賣1200萬元![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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小弟不才,,想說用 類似 CPI 指數 來比較.. 從下面 網站所列 內政部網站 消費者物價指數![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/5s8eMUkb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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台中海線一堆新成屋不到500的=.=![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/xLETyODb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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這系列回應不是勸世就是憤慨 剛好午休我也來勸世一下 (底下文長可能有點亂 請見諒) 我覺得是這樣子啦 現在的年輕人新房子真的比以前人買新房子難 (底下先別急著噓我) 但是以前人在都市買新房子是樓梯公寓 現在人買新房子大多是電梯大樓![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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以下代PO -------------------------- 來分享一下自身故事跟經驗 小弟台北人，大學畢業後來到高雄讀研究所 有次回北部時跟同學聚餐玩樂
2021年六都房屋移轉數量26.8萬戶， 可是創下六年來新高喔。 難道2021年房價是六年來最低嗎？ 非也，應該是最高啊。 再加上其他縣市，可能破30萬間移轉。5
無力感做啥 就等繼承啊 現在房子都很小 公設一堆沒用到 老爸老媽當年買的三房以現在標準來看可以四房豪宅了 換到自己接手就花一小筆錢做好防水外殼穿鐵衣
房價房貸薪水養小孩... 這些小事情可能都還不算是真正的無力感 有些人真正無力感的來源就是爸媽還沒死 原生家庭的各種問題 長照的各種精神跟金錢上的花費才是真正的無底洞![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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本來是很不想回這種文章的，畢竟這邊是房版 但還忍不住回一下，現在的房價，不要說年輕人絕望 真正該絕望的是還沒買房的中年大叔吧 年輕人你們還有未來跟時間(有那一點的希望)，那些沒買房的中年大叔 薪資己經接近人生的上限了，再加也沒多少，基本上己經GG了。17
以物易物的模式 轉變為貨幣為媒介 物品->貨幣->物品 雖然說過很多次了 但還是要強調 貨幣 Currency![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://img.youtube.com/vi/hblTnJM6uho/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係，預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:32
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反認同 以同樣手上有600萬自備款的人而言 房價降到1600，需要繳利息的貸款只剩1000萬 拼一拼早點還完，利息也不用像2400萬貸款繳那麼多年 即使升息，總比漫漫無盡頭的本金債務要好![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/SXC8SU4b.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高從這篇文章，跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看，我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)17
Re: [請益] 買的話 房貸要到收入2/3你不要想不開 我最近打算信貸給我太太當頭期買下一間大概1000以內的 這樣我們家庭總貸款落在2100萬左右 可是家庭年收入是大約340～350萬，第二間打算出租，而且位置要好租 我昨天跟仲介聊，很多人最近買房，都跟你一樣11
Re: [爆卦] 年薪對PR對照表今年26歲，因為只有文組，收入大概是90萬上下，跟全體受雇者相比是D8區間（覺得有點不 準，同溫層工程師都100多）。 悲哀的是買房根本還是遙不可及，也難怪越來越多人選擇躺平。 而事實上現在能夠買得起房子的，根本與薪資表沒有關係，看過很多年薪不過50萬的，有爸 媽幫忙頭期款，還是買在台北市，看這個PR值不過只是讓自己覺得沒有希望。![Re: [爆卦] 年薪對PR對照表](https://i.imgur.com/Ofbf25kb.jpg "Re: [爆卦] 年薪對PR對照表")
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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重過來人的經驗告訴你 我十幾年前，花光身上積蓄+借了一半頭期款，買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩，生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠，工作什麼沒人要的差事我都接，加班也加，出差都去3
Re: [心得] 頭期款怎麼來頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機"， "設定總價"，就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標， 另外開源節流是過程，不同的路徑但目的地是一樣的3
Re: [問卦] 現在35歲沒存到買房頭期款就是人生失敗了想靠工作存頭期款 以前還有可能 但是這兩年來 全台灣房地產大漲 年漲幅至少都10%以上![Re: [問卦] 現在35歲沒存到買房頭期款就是人生失敗了](https://i.imgur.com/E9HVPQKb.jpg "Re: [問卦] 現在35歲沒存到買房頭期款就是人生失敗了")
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