Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？

sdhpipt 發表於 2022/1/6 上午8:40:23

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？作者

()時間Jan 6 08:40:23 2022推噓 7 推:7 噓:0 →:19

※ 引述《menace (menace)》之銘言：
: 金本位時期
: 美元和黃金直接掛鉤
: 美元可以直接兌換黃金（1盎司35美元）
: 所以大家稱之為「美金」
: 到現在還一堆繼續亂叫
: 都脫鉤五十年了
: 如果當年沒有脫鉤
: 現在房價飆漲不會那麼嚴重
: 黃金50年來漲了五十多倍
: 你看過哪個老房子五十年漲那麼多？
其實不少喔
同溫層我家的實例
1974年左右買進松山一帶蓋一半的無電梯公寓
大約每坪1.1萬元 27坪總價30萬
2011年賣出賣1200萬元
2022年的現在這間房子不賣的話
市值應該在1800萬左右

1800/30=60倍

當然你如果在1992年才買進
絕對沒有這麼誇張的倍數
1992年這邊一坪已經25萬以上了
房價的急速成長期大約在1970~1990這段時間
每三五年就漲三四倍
平台整理個兩三年又再拉一波
個人觀點房地產漲幅不一定與通膨有關
中國大陸近15年或是台灣1970~90的狂漲
跟國民所得急速增加的關係更大一些

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人有多大膽地有多大產
一個蘿蔔千斤重十輛騾車拉不動這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

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Anyotw01/06 08:42那年代不是應該買土地嗎…

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Anyotw01/06 08:4350年前流行買土地，房子很少。都是買地自己蓋

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sdhpipt01/06 08:44樓上平行世界還是轉生者?

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sdhpipt01/06 08:45買地自己蓋哩 50年前有這本事直接當建商了