Re: [心得] 錯估通勤時間及公寓生活就買房,現在有點小崩潰
這個可以負擔的房子通勤時間
讓小弟看得頗羨慕
小弟前陣子有萌生買房的念頭
[最後沒有買，家人沒辦法對頭期有援助
才認知到在資產面前，月薪多麽的渺小
忽然想到以前看CECA大的文章
中高收入低資產的想法 真準]
有實際體驗通勤約半個月
提早起床到目標，在通勤到台北上班
下班通勤到目標，之後再回家
先說結論 日後不會考慮這樣通勤
除非單純置產收租 一樣在公司附近租房
但是過嶺新房要租給誰
租金投報率別說回填本金 搞不好利息都不夠
回到通勤體驗
路線是 過嶺到國父紀念館
Ａ：過嶺 -> 新屋交流道 -> 五楊 -> 下五股 -> 建國 -> 忠孝 -> 嘟嘟房華視
Ｂ：過嶺 -> 高鐵停車場 -> 轉藍線 -> 國父紀念館
離峰沒塞車約50分鐘
那正常上下班呢
Ａ路線
07:00 過嶺出發
07:45 新屋交流道 [塞到心累]
？？ 五楊 [免強算順暢]
？？ 下五股 [塞]
？？ 建國 [塞爆]
09:15 嘟嘟房華視文教停車場
09:35 排完隊停車打卡
19:00 下班吃飯[不先吃飯也是塞車]
20:00 嘟嘟房華視文教停車場[停車費350/日]
20:55 抵達過嶺
這是晴天通勤，已經非常可怕了，雨天小弟就沒測試
Ｂ路線
07:45 過嶺出發
08:15 高鐵停車場 [高鐵160*2]
08:45 北車轉藍線 [捷運20*2]
09:00 國父紀念館
09:15 打卡
18:30 下班[大眾交通，就沒有塞車問題，除了人擠人]
18:45 國父紀念館
19:00 北車轉高鐵
19:30 高鐵停車場 [240/日]
19:50 回過嶺
最後還是選擇繼續租在國父紀念館
走路10分鐘上班 月租9500
繼續存頭期款 看看什麼時候能上車
目標轉向Ａ7 捷運走路10分鐘內
不過房價繼續噴
存錢速度應該追不上頭期的漲幅吧
絕望
※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: 預算有限
: 然後考量女友老家也在鳳山
: 最後就做了決定，跟女友一起在鳳山買間老公寓
: 古色古香的鳳山，濃濃的人文氣息
: 腳踏車綠園道，還有各式傳統美食環繞
: 各種美好的想像不斷的在腦海中浮現
: 到時搬過去住，每天沉浸在慢步調的生活中一定很愜意
: 我買在赤山老社區附近，機能算是不錯，全聯、大賣場、傳統市場、吃宵夜都很方便
: 先前我幾次騎車去找女友的時候對鳳山的印象也不錯
: 吃完宵夜回前鎮公司附近的套房8公里的路程
: 有刻意看了一下時間，20分鐘就到了
: 交屋入住
: 從幻想回到現實
: 現在我每天通勤都在崩潰
: 下班不管走一心二聖三多四維都是塞到爆炸
: 中間還會遇到輕軌兩次
: 然後常常被鑽車仔卡到後視鏡
: 通勤時間35分鐘起跳
: 如果遇到衛武營、LaLaport預定地附近剛好有交通事故那更是動彈不得...
: 然後是老公寓的生活部分
: 原本以為自己每天追垃圾車可以接受
: 但因為通勤時間超乎預期的久，導致常常趕不上垃圾車
: 還有每天早上六點就開始會有鬧鐘的震動
: 常常一震就是半個小時
: 迴盪在我的寢室把我吵醒，原來我睡在音箱裡面嗎
: 有時候還會聽到呼喊聲"阿明起床了~~"
: 緊接著的是洗衣機運轉的聲音
: 不知道是不是老公寓都這樣
: 但至少我現在覺得生活品質需要加強一下...
: 突然懷念起之前頂樓+西曬的套房了
: 也沒到後悔
: 有自己的家、然後房間夠多廁所夠多真的很爽
: 但就是很多地方要適應或是找方法補救
: 以上
: 希望大家買房自住前多想想
: 才不會像我這
刪除異常段落
--
國父紀念館...你直接選基隆暖暖七堵不就沒毛病了
不好意思，因為小弟原生家庭在桃園，才找家附近的
a18高鐵就還好 果嶺誰買當地人都不買
過嶺應該算中壢市拉，雖然應該是楊梅、平鎮
戶籍大園 矮中壢一截
新橫濱每天打廣告，去看看都懶zzz 硬要過嶺是自找麻煩
會花時間過去看看，謝謝提供新地點
國父紀念館上班應該往盆地東邊找 怎麼會往西找@@
主要是原生家庭在桃園，以及工作可能會換，大台北地區都有可能，小小的前端難民
一個是「過嶺」、一個是「菓嶺」
新橫濱30萬起跳 基隆人不會買 A7還是有便宜的
A7去年中還有2房含車700的 今年就不知道了 後悔了齁
沒辦法，薪資也是這幾年才爬起來，沒有家人的頭款很硬
所以說，買不熟的區域至少先去租半年，覺得可以撐得起
新地點在買比較好
通勤國父紀念館的話，深坑或石碇是不是比較近
過嶺要上國一應該走66再轉，而不是直接開到中壢交流道
也是，不過時間不會差到太多，66到平鎮系統又更南邊了
※ 編輯: Masqurin (61.219.228.100 臺灣), 01/10/2022 17:47:59你選基隆半小時到市政府
往西邊找對的 跟你同一棟 南港住過15年以上 東邊鳥
你要看的是火車站
不是機場捷運
深坑蠻推薦的
火車站比較便宜
機捷你如果拿來通勤台北就是又貴有爛
是出差從雙北搭機捷 不趕時間時很省
有時間再腦袋想什麼叫機能，通勤到沒生活價值 根本不
需要什麼機能
機捷沿線到台北適合哪種 非正常時間上下班的
站外轉站的時間未來會更長因為會有一堆愚蠢便宜治百病
的同一條沿線
你看試試看我說的山佳通勤和價位
國父紀念館的話 從東邊過去只能開車
南邊也是開車 要便宜治百病就新店山上
通勤不要考慮開車經過五股
但是目前，最適當的是簽長租
這條路段是最不容易塞車的
買房子是為了成家，你要顧慮原生家庭何必買房？
又說工作要換，那就租房就好不適合置產啊！
工作穩定再買房應該是基本..
不然國父紀念館就是東邊通勤最快，七堵到基隆之間
過嶺適合桃園在地生活也只能開車，你這種通勤時間我可
以從新竹電車拉到松山了，還不用90分鐘
https://imgur.com/cY7rFOa 湖口那邊透天6-800都有
過嶺過去沒有很遠，你應該知道吧？
還是起站一定有位置坐
這工作地點當然是向東買阿，南港汐止七堵暖暖安樂
況且依都市計畫，台北發展重心也是在南港
原生家庭跟你要買在哪應該沒關係吧?
過嶺到國父紀念館，油錢塞車時間等都是相當昂貴的成本
轉個念，其實你可以輕鬆很多還能存錢...
不然就是像版友推的，往樹林鶯歌去找...還是火車通勤
你這個買基隆就解決了
原生家庭在桃園那你可以選擇青埔
原生家庭週末再回去就好了
應該買東邊
過嶺到新屋交流道要那麼久！但過嶺房價真的很便宜...
過嶺就是毒藥，新造鎮又怎樣，要上中壢交流道就是這
個屎樣
走台31上國二都不用這麼久….
直接國父紀念館老公寓就搞定了, 步行上班
我買永和仁愛公園面河，到博愛路上班開車10分
不要搞死自己 每天上班開車兩個半小時是在幹嘛
上班10分下班10分，每天可以比你多出3個小時的休息
塞車兩個半 恩湯 青埔還比過嶺好
如果單身的話應該沒有買房壓力吧？先租屋存錢
新橫濱似乎賣不錯 無聊可以多看看啊 或許有不同想法XD
租屋就好了，買房造成自己困擾幹嘛
買房讓自己更累，有事嗎
真的要買就買基隆還好很多
新橫濱位置很鳥吧，根本不在市區
要上車的話，找通勤時間大眾運輸一小時內的套房
蠻多客運到市府轉運站，從客運發車的地點找房
搭客運通勤比開車塞車或捷運舒服。既通勤了就多考慮客
運公車不必非得搭捷運
借信貸買北市小房
過嶺其實租屋還算好租...
現在租屋在公司附近假日回家，跟買在基隆暖暖假日回家
不是一樣嗎？
過嶺附近沒太大的工業區，都市計畫只有3萬人，比青埔少，
但房價拉升的速度直逼中壢市區，108年剛開始看房時4房成
交才750萬，現在可能要1500萬了！
買過嶺通勤，你不如直接住桃園家裡
大學外系學妹住龍潭，每天開車去台北市上班她說半小時
到50分可以到
她完全不覺得住龍潭很遠，也不覺得通勤很累。可能從小
住龍潭習慣了，出門就是都很遠
![[心得] 錯估通勤時間及公寓生活就買房,現在有點小崩潰](https://i.imgur.com/a2PjCxHb.jpg "[心得] 錯估通勤時間及公寓生活就買房,現在有點小崩潰")
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[請益] 以我的情況應該針對哪區看房？小弟我跟老婆是在迪卡儂內湖店附近上班，大部分時間都是一起上下班。目前是在中山區租屋，通勤時間大約半小時。 現在要迎來新生命，所以計畫買房成家，預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛)，小朋友出生以後應該會請我家人先幫忙照顧(父母住桃園藝文特區) 目前選擇的地區如下： 1. 汐止：離工作地點最近，住這可選擇開車通勤或台鐵，但因為沒住過，不知道天氣和交通狀況如何；離父母最遠，小孩給父母照顧的話，可能只有週末能見面。 2. 林口：離工作地點中等，住這應該就只能開車通勤 (通勤塞車好像是不可避免的惡夢)，開車30分以內就可以到父母家看小孩。52
[問題] 桃園台鐵捷運化是否使通勤到台北時間變長如標題 桃園的台鐵將捷運&地下化 且新增鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮通勤車站 小弟家剛好住在未來中路站的附近 而且在台北上班 目前都是開車通勤![[問題] 桃園台鐵捷運化是否使通勤到台北時間變長](https://i.imgur.com/pdcyksLb.jpg "[問題] 桃園台鐵捷運化是否使通勤到台北時間變長")
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[閒聊] 租屋晉升買屋族後的通勤時間成本小弟還沒買房啦 只是想問各位前輩的意見 目前租屋通勤，騎車5-10分鐘可以到公司 因為離公司通勤15分鐘內的房子買不下去 所以會往蛋白區/其他縣市找41
[問題] 台北通勤 桃園買房(20/p)區域推薦如題，台北桃園通勤，在桃園區租屋已有十年，目前住在桃園火車站附近，靠大眾交通 工具通勤，最近想購屋，但預算有限，近交流道，或火車站、高鐵，請問有什麼區域的 房子推薦嗎？ 有看過觀音草漯的新建案，但實際走過後那邊離交流道其實有段距離，大眾運輸不管去 哪裡都很不方便，感覺是在觀音工業區工作的人才適合買在那22
[問題] 通勤內科交通狀況請益各位好 小弟年後要開始到內科仁寶附近上班 公司是有一小時的彈性上班時間（9-10，下班+9） 家住桃園，打算存錢買房所以不考慮租房，只能加入塞車的行列 想問下班時間6點跟7點什麼時候比較不塞？19
[請益] 過嶺/楊梅 選擇各位好 上班地點在新屋 地點比較偏遠 沒意外應該是不會再換工作了 近期有考慮在附近買房的念頭 預算問題 希望能找15~20萬/坪2
Re: [請益] 買房地點選擇小弟桃園青埔寨居民啦，也是北漂仔，前陣子也因為要住台北桃園又跟老婆吵了一架，四 年前一意孤行買房，頭期款、房貸、裝潢全自己全扛也沒家人支援，現任老婆當時還是女 友，一起討論過也一直吵架，當時她還在桃園上班（以前在台北過），我已從桃園轉到台 北上班每天搭高鐵，通勤時間大概一小時，現在兩個人已經都在台北上班都搭高鐵已經一 年，但老婆幾乎WFH，超爽的，但還是一樣被靠北啦，離不開台北就是離不開，一堆說法
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[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？![[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？](https://i.imgur.com/BwcAcPmb.jpeg "[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？")
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[閒聊] Zack亂包牌，可以告他詐欺嗎？22
[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？![[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？](https://i.imgur.com/HP2AAQeb.jpeg "[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫10
[閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子?8
[請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走6
[請益] 透天新古屋用瓦斯桶需要改掉嗎7
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？7
[閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買5
[閒聊] 三房四房賣的慢為什麼建商不全蓋兩房5
Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85![Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85](https://i.imgur.com/EOeiXy4b.jpeg "Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85")
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