[請益] 實價登錄上的透天樓層不同
實價登錄上的資料會跟現實有很大的差距嗎?
最近看實價登錄2.0網站登記透天2樓(2/2)但與現場看到的實際樓層(3.5樓)不同。
想請問這樣算是登載不實嗎?還是為什麼會有這情形呢?如果購買後之後會不會有爭議呢?
另外想請教,透天也會去算容積率跟遮蔽率嗎?如果超過法定規定會不會被檢舉呢?
再請各位先輩指教,謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.146.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
增建?
→
只要有動到結構牆的都需要申請建照,他們有嗎
→
大概就是要拼短期內政府不會拆,長期拼就地合法唄
→
容積率?遮蔽率?會理會還叫違建嗎
→
只要你買了之後,反正是現況點交,被報拆當然是你擔
→
建照是建築師簽證的。蓋違建的有沒執照都是問號
→
想當然爾後續也不會有別的建築師去進行背書
→
鄉下很常見
→
檢舉他
→
容積沒用完有機會可以補增建
→
@cobrabaton 如果從實登資料看是超過180%了呢?
22
[閒聊] 台中南七期房價小弟看屋多年 前陣子終於下定決心買南七期的透天 但發現購買的金額跟七八年前實價登錄相去不遠 因為在潭子上班 也有看鐵路以北的北屯和潭子12
[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎?小弟大約六月初買了一間中古華廈, 當時實價登錄是停在去年七月。 買的比去年貴了兩成,覺得自己是盤子。 結果最近上去看剛出來的實價登錄, 發現今年有兩間買得比我貴1%、20%。10
[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的,該社區釋出都很稀少。 談價錢時,仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考(今年三月) 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了!11
[請益] 請問預售屋讓渡後實價登錄問題請問各位大大 小弟最近想要向投資客買預售屋 對方開價平轉+50就賣,但是他說實價登錄上會是原本向建商買的價 這個+50不會上去登錄 請問一下這樣情形下 如果我要買 我未來會有什麼麻煩嗎 就是我會不會犯法或者是對方有沒有犯法呢?4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?4
[請益] 實價登錄查不到&同仲介公司不同經紀人各位板上先進大家午安。首購菜鳥想請教以下兩個問題: 1)最近看了幾間房子,某間房子房仲給的說明單(看房都會有的那張紙)寫明了屋主取 得的年月日,基於為了瞭解行情,上內政部和某些實價登錄的網站查詢,但翻遍了將近10 年內的紀錄,都沒有找到這一筆,請問這會是什麼原因呢?這樣只能靠周邊行情來估算了 對嗎?
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市8
[請益] 預售客變建議-川字型兩房5
[情報] 信義10月大台北房價指數7
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母?18
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧1
[請益] 房貸還款問題4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男16
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?