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[請益] 預售屋兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋兩房格局請益作者
s520648
(shine)
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各位前輩好,
最近看到一間喜歡的預售屋,想跟大家請益。

總樓高15F,位置在5樓,邊間,座北朝南
權狀38坪(含車位10.5)
主+陽台大約17坪

1.整個個格局看起來還可以,但怕自己有沒注意到的地方,麻煩各位給予寶貴意見。
2.要進去主臥時,一定會經過客廳,這有辦法可以解嗎?
原先想說沙發不要貼牆隔一個走道,但客廳深度只有325cm,好像不允許這樣…

https://i.imgur.com/2nC5Q6x.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.10.211 (臺灣)
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※ 編輯: s520648 (114.42.10.211 臺灣), 02/12/2022 06:36:05

sjrt556702/12 07:08這對兩房來說已經100分了

pricky02/12 07:27100分是完全沒缺點

tskier02/12 08:35這是小坪數省走道讓生活空間比較大的做法。不然就去看其

tskier02/12 08:35他可避開客廳的案子,但同坪數可能房間比較小

zengtoro02/12 09:17兩房雙面採光很棒100分了

chrisstar02/12 09:20不想走客廳進主臥,可以在隔間牆裝個門,從次臥進出啊

chrisstar02/12 09:20(誤)

JWILL02/12 09:32廚房檯面小了點,坪效算高了

bbptree02/12 09:36進門壓樑 建議問問樑有多大 五樓可能蠻粗的 如果樓高夠

bbptree02/12 09:36高可能沒問題 3米的話要注意一下

wtlin082902/12 09:46現在公設比已經到39%了哦…

felix080002/12 11:24主臥門開在次臥旁,沙發放在主臥牆靠陽台,然後就要看

felix080002/12 11:24主臥牆開門後,剩下多少空間(看比例應該剩200公分的沙

felix080002/12 11:24發)

felix080002/12 11:24你比較擔心是插座問題

kgkg005702/12 11:44這兩房格局可住 廳 房 廁 皆採光 小坪數 功能足也~

baoba02/12 12:25次臥的牆往主臥移動變大面積,讓次臥變主臥呢?

salvin02/12 13:4690分以上超棒的了

paul7631802/12 17:00這格局不能嫌了

meowco02/12 21:35想問建案名稱...

hsinyuop02/12 22:23工作陽台有點小可能需要直上洗脫烘,客廳如果不介意陽台

hsinyuop02/12 22:23出入被擋住,可以試試看電視靠陽台放,沙發對陽台,旁邊

hsinyuop02/12 22:24就有走道空間進主臥了

idmaker02/14 13:39沒有很好但也不爛 就70及格多一點分就是