[請益] 預售屋兩房格局請益
各位前輩好,
最近看到一間喜歡的預售屋,想跟大家請益。
總樓高15F,位置在5樓,邊間,座北朝南
權狀38坪(含車位10.5)
主+陽台大約17坪
1.整個個格局看起來還可以,但怕自己有沒注意到的地方,麻煩各位給予寶貴意見。
2.要進去主臥時,一定會經過客廳,這有辦法可以解嗎?
原先想說沙發不要貼牆隔一個走道,但客廳深度只有325cm,好像不允許這樣…
https://i.imgur.com/2nC5Q6x.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.10.211 (臺灣)
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※ 編輯: s520648 (114.42.10.211 臺灣), 02/12/2022 06:36:05
推
這對兩房來說已經100分了
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100分是完全沒缺點
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這是小坪數省走道讓生活空間比較大的做法。不然就去看其
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他可避開客廳的案子,但同坪數可能房間比較小
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兩房雙面採光很棒100分了
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不想走客廳進主臥,可以在隔間牆裝個門,從次臥進出啊
→
(誤)
推
廚房檯面小了點,坪效算高了
推
進門壓樑 建議問問樑有多大 五樓可能蠻粗的 如果樓高夠
→
高可能沒問題 3米的話要注意一下
推
現在公設比已經到39%了哦…
推
主臥門開在次臥旁,沙發放在主臥牆靠陽台,然後就要看
→
主臥牆開門後,剩下多少空間(看比例應該剩200公分的沙
→
發)
→
你比較擔心是插座問題
推
這兩房格局可住 廳 房 廁 皆採光 小坪數 功能足也~
推
次臥的牆往主臥移動變大面積,讓次臥變主臥呢?
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90分以上超棒的了
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這格局不能嫌了
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想問建案名稱...
推
工作陽台有點小可能需要直上洗脫烘,客廳如果不介意陽台
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出入被擋住,可以試試看電視靠陽台放,沙發對陽台,旁邊
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就有走道空間進主臥了
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沒有很好但也不爛 就70及格多一點分就是
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首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南2
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