[請益] 買倉儲車位vs不買改租外面露天平面車位

Daput 發表於 2021/1/7 下午2:45:20

看板home-sale標題[請益] 買倉儲車位vs不買改租外面露天平面車位作者

(Daput)時間Jan 7 14:45:20 2021推噓11 推:11 噓:0 →:13

1.最近看上一個北部位於熱鬧市區的3房新成屋，

2.社區是倉儲車位，約100萬，但建商沒有強迫購買。

3.建案社區位於鬧中取靜，機能很好的舊市中心，但附近完全沒有捷運，只有公車

4.小孩剛出生滿6個月，因此有用車需求

5.社區買倉儲車位的戶數不多，好像只賣出了1/6~1/4，其他都單獨買房子不買倉儲車位

6.觀察社區其他住戶停車時間，約3分鐘

7.大廳有內門通往車庫，取車下車可以不用室外淋雨

8.建商表示目前並未分離獨立電表，等管委會成立社區在自己處理車庫電費問題

9.離社區路程5分鐘的距離，有私人平面露天停車場，月租3000
(土地持有人多，短期內應該不會改建)

A.外面租車位，偶爾淋雨5分鐘，以後換房就是賣沒有車位的三房

B.貸款多貸100萬，每個月大約多繳3500 + 未知的電費+ 未知的保養費，

以後換房就是賣含倉儲車位的三房車

想請問，各位版友的經驗和建議

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.20.242.149 (臺灣)

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crazywill01/07 15:11如果是鬧區未來停車場真的蓋大樓沒車位就麻煩了我

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crazywill01/07 15:11是會買

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kinmengon01/07 15:11如果是能買到機械裡的平移只左右移動 SUV高度跟限重且

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kinmengon01/07 15:11出口坡道我能接受啦！

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Goog1e01/07 15:11車位總數多少？單一入口？

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kinmengon01/07 15:13再來車庫保養跟電費我記得好像本就全大樓住戶管委會

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kinmengon01/07 15:13付，沒車位的好像也要付費吧

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inewhand01/07 15:21當然買啊,除非一個月多1-2千塊對你來說負擔很大,不然

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inewhand01/07 15:23光不用淋雨就差很多了,附近沒捷運,車位就要視為必需品

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crazywill01/07 15:23既然是舊市區空地早晚蓋的以後沒停車位三房要賣也

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crazywill01/07 15:23不好賣

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inewhand01/07 15:24比較好奇的,是你說其它不買車位的住戶,車都停哪裡?

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kikooo01/07 15:24才一百萬為什麼不買

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sjclivelo01/07 16:45停車塔高度限制每月機械保養費等車來要等多久

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jeffle01/07 17:41夏天走路5分鐘還是會流汗啊

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bire01/07 18:28才100萬一定要買且你又有小孩有車位還是比較方便

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bire01/07 18:29難道要扛著他走去停車場或是自己去停車場再開回家也很費時

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bire01/07 18:29且改天如果你要賣有車位還是比較好賣掉

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u98701/07 18:56如果人車都進倉儲車位，自已出的來嗎？

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et9989901/07 19:49要買比較好，日曬雨淋扛小孩或大賣場採購的時候絕對後悔

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et9989901/07 19:49車停很遠

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timtams01/08 03:02有小孩停樓下方便安全很多

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sdhpipt01/08 09:033000元租社區停車位不用拿100萬出來

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sdhpipt01/08 09:04但是如果你要短期內賣房最好還是買車位

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