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Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌作者
gerychen
(邪惡肥宅)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:23

有些人講到人口結構改變
就好像人口少了以後
房屋需求也會跟著減少
雖然這是最直觀的因果關係
但是,就是這個但是
台灣人喜歡買房子
但不一定喜歡賣房子
也就是說
只少部分台灣人是賣小換大
其他的都是只買不賣
而實際上我周遭的長輩
也有87%的房子是只進不出
不只不賣,甚至也不出租
偶爾才會去住一下

不過這也不代表房市會一直是高需求市場
因為他們的晚輩都不太想買房了
每個都住父母的房子等繼承
家裡有房子可以住,薪水拿去爽
這樣的生活他們過的很開心

所以應該再等個10幾20年
等現在60歲左右的長輩走了以後
那些繼承的人為了過的更爽
就會開始把房子拿出來賣
到時市場就有機會供過於求了
空空們再耐心等一下

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
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asskid12302/06 09:33好 信你一次 我再等20年

prostar02/06 09:39持有成本太低 看看台北一堆爛舊房都繼承了還是不賣

yasea200402/06 09:51持有成本低 窮人才有靠富人致富的機會

yasea200402/06 09:52高持有稅窮鬼省錢也存不起

iele02/06 09:52哪裡沒跌,2014一堆買雙北跟青埔新房子的到現在要賣還沒解

iele02/06 09:52

iele02/06 09:53買的愈貴愈有可能賣的時候要賠售

nqj02/06 10:15持有成本高窮人會更慘

alexstag02/06 10:28不要說資本主義王者美國,就說偏社會主義的國家好了,以

alexstag02/06 10:28溫哥華為例持有稅+維護費用就足以讓租金噴發,租房可以

alexstag02/06 10:28吃掉1/3的收入,然後貸款上限只能貸你年薪的6倍...高租

alexstag02/06 10:28金讓你存不到錢,低貸款總額讓頭期款大增...根本地獄,

alexstag02/06 10:28台灣可以貸80%30年已經很棒了

sam21sam2102/06 10:35A大,華人就跟你說,誰叫你不種大麻,這樣就能買房

sam21sam2102/06 10:36然後現在就感慨,那樣的時光也過去了

alexstag02/06 10:38華人很多都是全額買房,特別是中國人跟香港人,他們的

alexstag02/06 10:38目的不是買房,而是把錢轉出中國

piliwu02/06 10:47空空窮人都想跟有錢人拼現金誰多

sam21sam2102/06 10:49A大說的的確是真的,哈哈哈,歐洲也是一樣狀況

sam21sam2102/06 10:49澳洲

alexstag02/06 10:59對啊...中國人到處跑到處買房XD

k8556402/06 11:23賣了要住哪?

ganninian02/06 12:23想太多 賣了睡公園嗎 沒能力只能靠繼承的 一輩子就守

ganninian02/06 12:23著那間舊房 他也不懂如何開槓桿 就算開槓桿87%機率也是

ganninian02/06 12:23賠光

kyova02/06 13:14反串給推~ 再等幾十年其實也快入土了

nautasechs02/06 13:33民生社區富錦街我爸媽買的時候才90萬 現在附近有人開

nautasechs02/06 13:33價4200萬我聽到都不敢置信

kyova02/06 13:49樓上繼承富二代XDDD 中南部有些都破3 4千了,不用太意外

kyova02/06 13:50台北富二代現在可能要幾個億

kclvpc02/06 14:48老公寓可以賣到一間4200?

kobe778507502/06 17:25政府護盤怎麼會跌

abyssa102/06 23:31可以,建國南路二段39巷最近就有一間成交超過4200萬

abyssa102/06 23:31有潛力 有題材 成交單價破百萬的公寓越來越多了

nautasechs02/08 12:32我也覺得想買40年公寓4200萬的傢伙到底在想什麼。不

nautasechs02/08 12:32過我至今還沒看過比我家環境更好的公寓