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[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益作者
queenlala
(happy)
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目前考慮花蓮電梯大樓三房預售屋
三房格局、坪數42.87、公設比33%、室內實坪約28
第一次買房
想請教板上大大:格局有沒有大問題?坪數夠小家庭居住嗎?(目前2人居住)正在考慮買5樓或7樓,請問差2層樓有差嗎?

目前看出來是
1.優點:三間房間有對外窗
2.缺點:客用衛浴無對外窗,後陽台採光問題

https://i.imgur.com/11WHWjO.jpg




感激不盡~謝謝!!!

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nqj06/28 10:48看有沒view ,住花蓮不就是要看到山看到海才對

queenlala06/28 10:52有的,建案在花蓮市區7F可以看山看海,雖然說花蓮人也

queenlala06/28 10:52看習慣了

ccs151076306/28 10:58工作陽台好像有點小

nautasechs06/28 11:00我一眼就注意到廁所在中間!風水大忌啊!

tskier06/28 11:02大致都好,但廚房被客浴弄得凹一塊,但又不能做電器櫃拉

tskier06/28 11:02平,那邊是陽台門。可能要想一想這做菜動線順不順

a6115611406/28 11:15廁所不在正中間現在很多建案都會切到一點還好,市區很

a6115611406/28 11:15多3房只有22坪,28很夠住了,缺點就是廚房太小沒地方

a6115611406/28 11:15放其他電器

queenlala06/28 11:18謝謝!!後陽台考慮買洗脫烘解決;廁所建商說是為了讓

queenlala06/28 11:18三間臥室都有採光,才這樣設計,雖然有附抽風機,但風

queenlala06/28 11:18水無解..;廚房動線再好好研究了

queenlala06/28 11:33廚房用下拉式伸縮吊櫃收納電器可行嗎?

queenlala06/28 11:42煮飯油煙會不會影響到後陽台曬的衣服?

iceorz06/28 12:12下拉式吊櫃有承重跟排氣問題,一般不會做電器櫃吧?

orthohan06/28 12:41以九宮格來看廁所沒有在很正中間啊

BRIANERIC206/28 13:15你這個格局應該是七腳川溪那一棟厚

BRIANERIC206/28 13:16唯一缺點就是有一間浴室沒採光

BRIANERIC206/28 13:17偷偷問一下要不要1000萬?

BRIANERIC206/28 13:21室內28很大 2個人住室內20就很夠了

BRIANERIC206/28 13:23如果5樓就有景觀那買5樓即可 沒景觀單價差1萬內買7樓

queenlala06/28 14:30要1300哈,兩個人住可以,但未來生兩個小孩怕公寓活動

queenlala06/28 14:30空間太小... 畢竟花蓮還是以透天為主

BRIANERIC206/28 14:381300是含平面車位吧? 因為我最近在賣美崙的別墅一堆

BRIANERIC206/28 14:38老傢伙跟我出芭樂價,所以我要叫他們去買新房子XDDD

BRIANERIC206/28 14:39未來再換就好了,你都買1300了未來賣1500要換透天不難

bassed06/28 21:48廚房感覺蠻擠的

kangta051206/29 03:17室外機放哪 如果放後陽台的話 應該也沒空間曬衣了

Neo021506/29 09:15好慘 花蓮1300只能實坪28

ppnow06/29 18:01花蓮市區本來就很貴

ppnow06/29 18:01從來沒有便宜過

Noreendong06/29 18:50客衛凸出來佔廚房一塊看了好阿雜

caviey06/30 10:52好想把中間那個廁所推過去對齊走廊喔XD

qwaszx010107/03 18:06中間廁所沒開窗,問題會很多喔

gdp1007/06 08:15花蓮都亂開價的,前幾天看一間591一坪開28,實價登入才14,

gdp1007/06 08:15仲介最後跟我說一坪16就可以來談!還在那邊說現在花蓮行情

gdp1007/06 08:15就是這樣,所以建議多看多比較多殺價!

asd51072411/09 15:52樓上那種大樓就2X-30年的921前蓋的咩,新的哪有這價