Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
個人也是覺得「買不起」是稍嫌誇大了就是。
先假設你收入
前5年年收50萬，
後5年年收80萬，
每個月花費3萬，
這樣10年能存290萬，頭期200買1000萬，之後還有剩一點錢能買家具和一年左右的現金夠你應急。
上面的數字也沒特別誇大，年薪80萬在版上各位屬於窮人階段；
每月花3萬也沒特別節省，但這樣還是買的起房。
1000萬也有機會買到新北門牌（老了點），嫌貴也能買基隆/桃園。
若說單身花費少，結婚雙薪的收入也更多，最大的差別可能在於小孩，
但是雙薪應該能cover這些費用啊？我上面的數字已經放的夠保守了。
因為標題是7年級，工作到現在應該10年有了，
所以問題應該還是在於不想買而不是買不起吧。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
他們會跟你說工作十年只能買蛋白非新屋很誇張XD
買得起的看不上 喜歡的買不起 大概是這樣啦
日本一畢業有些人就能買八王子和埼玉了
所以日本讚讚台灣超爛
你算得差不多，如果算在台北工作，夫妻兩人算有500頭期
好了，在新北買個1500的不是問題
甚至買進台北市2000-2500可能也還撐得過去
但一個人，又想買台北就遙不可及，你要他買遠一點
也買不下去
看雙北市場最熱的不就低總價 就是1200-1500間的物件
不分地點新舊大小
不嫌老1000左右預算也有不少北市門牌可以買其實
年薪80，是全台灣受薪階級的前20%，都這麼累了，中間的真
的可以去死了
不過資本主義就是這樣，有錢屌大，資產翻滾的一定比薪資
快，買不起的人不是輸在起跑點，是輸在投胎點
你的前20%是和新鮮人一起算的結果，我上面的估算是前5年5
0萬
工作10年了年薪不到80也只能雙手一攤了
八卦明明是說"九成"七年級都買房不可能，這邊發文改成
七年級買房奇怪嗎，兩邊說的根本不一樣，硬要酸八卦還
是沒房的人？
不覺得上面的數字9成都辦不到就是了；前5年50萬，後5年80
萬，月花3萬是9成都辦不到的數字嗎？
不是辦不辦的到的問題，是"九成七年級生都已經買房"這
個說法可以幾乎確定是唬爛沒錯吧？
那個說法應該是 "該篇底下推文的七年級生"有九成買房
80
本身79年次，女生，科技業工程師，研所畢業至現在工作時間約6年，混的很普通年薪9 x-110萬（勿戰，同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有）。 太太是念商科，平均年薪6x，生活滿節省的，給孝親費房租還能一年存一半，respect. 有記帳習慣，平均每年開銷約45-50萬（孝親、人情往來、保險與其他食衣住行）長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈，在此版也分享幾次經驗跟看法，所以睡前我這個75年次的今年36，本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作，也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書，但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中，但程度真的太差念不 下去，只好選文組，然後念太爛我記得第一次考大學時，南部大學，覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計，剛上大學也痞痞的被21，好家在忽然回神，2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態， 那就要看有能力買房的人有多少， 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說， 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴，13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯？ 就勞健保自付額扣一扣只有33K， 而且還在新北工作， 而不是中南部，9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚![Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?](https://i.imgur.com/U9ocpqPb.jpg "Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?")
1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情，沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業，但自己收入不夠為什麼還硬要花呢？ 不就是虛榮心，尤其是現在這個世代，年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇，還有財務規劃問題 租屋花費可觀，出社會可能還有學貸
爆
[請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?這幾天八卦版異常對7年級買房有很大的討論聲量 每一篇底下推文我都有大概看過 大部分的言論就是不相信這種結果 有的覺得數據造假 有的覺得7年級在網路上唬爛32
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?這個變數很多啦~ 最方便的當然就是靠爸 爸爸出頭期款 甚至父親直接付清 靠爸的就先不討論 如果要靠自己的話26
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業 者） 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬）24
[請益] 35男/資產規劃與買房請益基本背景 男 / 35 / 未婚 / 單身 / 小小輪班工程師 目前租屋 想要有自己的一個小窩 預計今年購屋(預算大概1千萬內/兩房/首購 /新成屋) 個性問題 單身一輩子 可能性極高XD![[請益] 35男/資產規劃與買房請益](https://i.imgur.com/ICjkXYxb.jpg "[請益] 35男/資產規劃與買房請益")
5
Re: [請益] 房貸與可支配所得問題你跟前面那篇家庭年收300萬的狀況其實不太一樣。 上一篇 300 萬年收買 1900 的壓力點在於買下去的話： a. 同時承擔兩個房貸 3 萬 + 6 萬 (一個月 9 萬的房貸) b. 對方現金剛好足夠付頭款而已，買房的相關交易費用 & 裝潢費用？以及未來結婚 的花費？ 通常這些都是一筆少則幾十萬，大則上百萬的費用。5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的？一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜？然後在說房價好貴，買不起房，政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬，而且還是新房子5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念，我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房)，像中盤商一樣，特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房，每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?X
[問卦] 台灣人怎麼可能買不起房啊？？如題 台灣人年收平均300萬，300萬欸！ 就算一間房算1000萬好了，一年存個200萬，五年就可以買到 雙薪家庭就是600萬，幾千萬的房根本躺著買 日本一堆年收5、600萬日幣的窮鬼都可以買房了![[問卦] 台灣人怎麼可能買不起房啊？？](https://i.imgur.com/YqlXiheb.jpg "[問卦] 台灣人怎麼可能買不起房啊？？")
X
Re: [問卦] 年薪70萬可以買在新北哪裡？台灣國人平均年薪大部分都落在70-100這個區間很正常不用太自卑(是PTT水準太高隨便都 三五百萬的…這裡才是異常狀況) 先說結論，年薪70絕對夠資格買房 不過你給的資訊不夠清楚 關鍵在於「自備款」和「能支配所得」
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
9
[閒聊] 帥過頭開始救房市31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
40
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
16
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
1
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")