[閒聊] 評斷買房能力用中位數比用gdp、ppp好吧

GoGoD02/16 23:05房子不是給受薪階級的人買的

suhhwanjen02/16 23:08嗯 買房是看資產 不是看收入、薪水

IBIZA02/16 23:10一直都是用中位數啊

IBIZA02/16 23:11不管房價所得比，還是房價負擔，都是用中位數薪資

IBIZA02/16 23:11更正，中位數所得

ZackRyo02/16 23:29說穿了中位數也只是個數據罷了，你看世界各國有在關心這

ZackRyo02/16 23:29些人買不買的起跟租不租的起嗎XD

IBIZA02/17 00:11gdp ppp其實比較接近描述國家跟國民富裕程度, 而不是一般人

IBIZA02/17 00:11收入

IBIZA02/17 00:12整個國家的產出是這麼多 但怎麼分配是另外一回事

giveme11802/17 00:40Dpp 指數

kyova02/17 00:40薪資和所得，各國的算法還是有點差異，參考就好了。精華區

kyova02/17 00:40用資產買，不過我覺得大部分地區多少還是跟所得掛勾。

babyMclaren02/17 02:16gdp 我查是房貸佔48% 參考一下

babyMclaren02/17 02:16中產的上層都買不起 可能真的有大問題

babyMclaren02/17 02:17實體經濟是靠什麼撐起來的？至少不是大部分勞力

babyMclaren02/17 02:18換得。我是覺得台灣數字一定有嚴重失真

babyMclaren02/17 02:19譬如繳稅，收入一定很多黑數。反過來說台灣房子

kyova02/17 02:19房貸48%是什麼鬼... 定義、數據和來源要說清楚啊。

kyova02/17 02:20大部分地區房貸負擔30%甚至不到。台北60%但也只是一成多

babyMclaren02/17 02:20確實越蓋越小，所謂房市最終端買盤

babyMclaren02/17 02:20總價買上不去的樣子...個人看法

kyova02/17 02:20如果拿單人薪水拿去跟家庭購屋比那也蠻蠢的。

kyova02/17 02:21除了台北的精華區新屋以外，其他哪會買不上去= =

kyova02/17 02:21而且台北房價中位數也才兩千出頭而已。很多人都拿的出現金

kyova02/17 02:21買了= =

kyova02/17 02:22其他五都房價中位數一千出頭。新房總價兩千以下多的是

kyova02/17 02:32我查了一下全國36%左右。雙北比較扯。不過現在30 40年房貸

kyova02/17 02:33盛行，還是有一些區域或物件可以再降負擔。

kyova02/17 02:34嘉義市最低，20%，青青鬆鬆。20幾%的也不少。

kyova02/17 02:37台北那種就是老屋換新，這樣負擔就差很多。很多老屋早就沒

kyova02/17 02:38貸款了。印象中還有房貸的物件佔比很低。

captjack02/17 11:14回一樓：受薪階級佔了人口多數卻不能買？

Surrounder02/17 20:54台灣房屋自有率多少就代表有多少人買的起 各國房價薪

Surrounder02/17 20:54資比不能反應房貸利率 持有稅 貸款成數這些會影響購買

Surrounder02/17 20:54門檻的因素 同樣的房價20年房貸跟40年房貸門檻就差遠

Surrounder02/17 20:54了

Surrounder02/17 20:55台灣高房價一部分是被購買門檻太低貸款太容易貢獻的