[請益] 公寓跟預售屋價差30%代表?

bboywhite02/17 21:04舉例買20坪

bboywhite02/17 21:04預售1600，扣公設後剩13坪

bboywhite02/17 21:04公寓1100，就可以住20坪，空間感就拉開了

bboywhite02/17 21:04自己預算有限..選後者

bboywhite02/17 21:04我也不知道代表什麼XD

bboywhite02/17 21:05沒整理的公寓應該更便宜

bboywhite02/17 21:08預售80對比55的公寓這價差應該屋況不會太差..我買的區

bboywhite02/17 21:08域差不多就是這樣

heroic02/17 21:13西卡大上次有說～40年公寓7折差不多，如果是2樓還比20年

heroic02/17 21:13屋貴一點，因為公寓是實坪！

heroic02/17 21:14原op看文山區嗎？

bboywhite02/17 21:2020坪另一半才勉強接受

bboywhite02/17 21:20預售要室內20坪，2400萬，就變超硬

bboywhite02/17 21:20要滿足一樣的空間需求差了一千多萬內

halfnk02/17 21:23看起來是士林

sam21sam2102/17 21:50這個價位的預售屋，只剩下北投跟文山還有萬華了

Freighter02/17 21:5930坪預售2600萬，主建物剩17-18坪，隔成兩房，採光不

Freighter02/17 21:59知，廁所通常無窗。

Freighter02/17 21:59但30坪公寓1700萬，室內充裕隔成正三房兩廳兩衛，如邊

Freighter02/17 21:59間還三面採光，衛浴皆開窗。公寓和預售屋的價差比帳面

Freighter02/17 21:59上看大得多。

IBIZA02/17 23:00代表房價上漲地變貴了

shuichia02/17 23:12聽起來像是石牌士林

IBIZA02/17 23:16仁寶確定進駐北士科了

kusomanfcu02/18 00:30價差比例就是造價 和土地啊

sdhpipt02/18 09:05算實際使用面積大概是半價吧

sdhpipt02/18 09:07新大樓85/0.7=121萬 老公寓59/0.95=62萬

sdhpipt02/18 09:072014以後的台北 公寓漲蠻多的 預售新成屋倒是沒啥漲

sospeter02/19 11:07你用實坪計算，一般而言新房價格是公寓的X2差不多