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Re: [新聞] 北市文山區第一豪宅洗牌 都更宅「南方

看板home-sale標題Re: [新聞] 北市文山區第一豪宅洗牌 都更宅「南方作者
h49072002
(醬汁呢)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:9

簡單整理一些行情

預售屋(木柵)

元利森活莊園 成交低到高樓層 6x~8x

天賞大願 成交價低到高樓 6x~7x

吉美信義 成交價大概都落在6x

忠泰湛 成交價 低樓層6x~高樓層8x

政大首席 成交價在5x~6x 不過是108年事情 現在應該要6x~7x了

樹語院 未知

松露院 從50~64都有 價差不外乎面秀明路跟一樓大庭院

預售屋(景美)

喆美 成交低到高樓6x~7x (夜市內比較差一點價格)

吉美君悅 成交低到高樓7x~86

景美聯山 成交低到高樓77~92 (目前看的到的)

自慢藏 成交低到高樓74~88 (目前看的到的)

和暘W 根據版友回饋在大概在90上下 高低樓層有差(幾乎都是一般事務所)

蔚來之森 成交低到高樓5x~6x (福興路比較裡面,價格略便宜)

元利台大公館 成交低到高樓57~80

玖原青 成交低到高樓75~87(頂樓兩戶)

連雲景粋 成交62~71(頂樓)

中古屋(木柵15年內)

元利忠順大院 平均成交在7x (當初摔到5x)

水沐青華 平均成交在6x (當初摔到5x)

遠雄日光 平均成交在6x

大佳敦皇 平均成交在6x (當初摔到5x)

閱讀春樹 平均成交在6x (當初摔到5x)

冠德微山丘 平均成交在6x (當初摔到5x)

中古屋(木柵10~30年)

冠德名人錄 平均成交在6x

冠德美麗再興 平均成交在5x~6x

國泰御園 平均成交落在6x~7x (市景河景有差)

文山行旅 平均成交在6x

宏普早安再興 平均成交在5x~6x

環泥建築年鑑 平均成交在5x~6x

其實我隨便列一些大概都要上到5x了 而且都是5的尾 接近6

公寓平均落在40上下(木柵)


歡迎有文山的房子要賣可以站內信我(x

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣)
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OHHEEEEEED03/05 12:06漏了元利台大公館

補上囉~

Ddylan03/05 12:38文山王!!

shuichia03/05 12:39文山公寓四字頭以後可能也要慢慢消失了

景美我沒啥在注意XD 但木柵目前4字頭是趨勢了

fedona03/05 13:15玖原青呢

感謝提醒,補上嚕

chocopoodle03/05 14:24我朋友談和陽w 至少都90+

checkman03/05 14:30禾暘w我看過 高樓層看101要95up

! 看來客戶應該是談很差的 收到的消息不多請見諒

OHHEEEEEED03/05 14:33原來40還有文山公寓

OHHEEEEEED03/05 14:33內湖都50起跳甚至見6

木柵不少,景美好像沒了

OHHEEEEEED03/05 14:35唉 不過台北要跑短線還是難度太高了

qopua03/05 15:16和陽w低於80哪裡找?

根據版友的回覆,修正一下R

greencha03/05 15:17翡翠城堡 水秀山明 原味花園

greencha03/05 15:17神奇山莊 4連案ㄋ

還沒時間整理R 太多整理不完

kyova03/05 16:27文山扛霸子

clay14103/05 19:09木柵還有個樹語院好像也是70-75

沒有確切的成交價

june072403/05 21:08還有連雲景粹

已補上

INNBUG03/05 22:48忠泰的新案不知會賣到多少

忠泰湛內文有提到唷~高低樓層價差很大 有沒有面河景也是

INNBUG03/06 00:28還有松露院、長虹政大

松露院以補

h4907200203/06 00:42長虹首席政大已經有列入囉,明早再補充松露院~

carolgilbert03/06 03:17元利森活莊園是去年北台灣銷量最高的

※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 03/06/2022 13:59:49

nanakolin03/09 17:25國泰昕春