[請益] 南港港東街房價
各位房版前輩好，小弟近期在南港看房，目前看到一間在港東街屋齡約20年以下的房，位置在內湖機廠附近，想請問目前這邊開價約80萬，是否合理？
主要是這邊還算是偏僻，但離捷運站跟未來的lalaport不算太遠，所以覺得未來生活機能跟交通便利性應該還是很不錯，不知道有沒有住附近的大大提供點想法～
補充：不好意思，重新確認應該是開到9X萬……
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沒有什麼不合理的 ... 我住過港東街某透天社區
是覺得捷運機廠滿吵的... 而且有時候展覽館辦演唱會
晚上超時 有時候真的滿擾民的...
還有展覽館常辦活動，廠商進出口就是經貿一路
有時候撤展 是半夜在拆展場內的裝潢清運
以及因為港東街是離汐止福德工業區第一排
有聽過住戶有說過有瀝青臭氣會飄過來，不過我鼻塞
是沒有特別有感覺過...
屋主開價80萬沒什麼不合理吧，最後成交應該是希望7x萬
上看100
才80，新店昨天有個小華夏就賣80萬
那一棟前面是大樓後面兩排透天的地方對吧 XD
看園區街動輒 8x~9x 港東街的這房價是還算合理的 XD
新店三民路巷子裡面賣80萬，南港賣80萬屋主算客氣了
剛都說缺點，同場加映一個港東街優點
港東街外停車格爆多，沒車位的話可以 方便停車 XD
這邊沒啥生活機能可言啦 除非有展覽那些店才有開門 XD
印象中4X萬的時代 大家也說是不合理 現在開80也說不合理
買這邊就是牛後 南港的最邊緣 比價是跟汐止靠南港的地方
比價 同樣總價能在橫科或汐止康寧街一帶買到啥 互相比價
對，機能的話 不方便，我買菜都是去中信內的全聯買菜
汐止最貴的區域不在台北市邊緣 所以說南港內湖邊緣的房價
最近的便利商店要到南軟園區那裡的 7-11
或展覽館有開的話...（展覽館的便利商店不是 24h)
港東街那邊的定位就是豪宅、水岸豪宅，怎可能會有機能
抗性不低 因為汐止同區位的地方相對便宜
港東街只有1個建案吧 前面是挑高電梯大樓 後面是透天
安靜才是豪宅的基本配備!
一直都不算豪宅的 就算是透天那邊也不算 印象中總價跟潤
謝謝大大們的回覆，其實屋主是開9x萬，但私心覺得
應該是有機會談的，感謝很多大大經驗分享～
泰在南港經貿剛開始賣的總價差不多
開到9X !! 這樣的話可以買南港經貿裡面區位好點的新點的
印象中還在蓋的新美齊也是9X而已
合理阿 開90成交8x吧
在地自住客……這邊很差，沒有生活機能……我自己都想
搬走了
要小心瀝青場的臭味，風向一來，那邊就是臭味第一排
落塵量也相當大，你可以去那邊捷運機場停車場看看
或是你車去停個一周，看看灰塵量
怎麼會選到那種地方...
想問Boston大，內湖機廠平常白天會很吵嗎？還是連
假日都會很吵～
這就是市場價沒什麼合不合理的
我覺得機場滿吵的... 我對聲音滿敏感的 ><
捷運機場 白天吵 & 印象中晚上大概 11~01 點也會吵
主要的聲音會是 捷運車廂進出機場的聲音
不過我已經搬離開 2 年了，現在狀況不知道如何～
為什麼會拿新店這種
最近的南軟站那有 全家大聯大 還有萊爾富吧 如
果要去7-11可以去馥華店在三重路上 這些都24h
r…
那邊瀝青場臭味真的蠻嚴重的...
那邊不行
最近有個達欣的預售案 可以去看看
港東街真的臭
爆
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