[請益] 議價率是表示，沒砍到就買貴了嗎？

piliwu03/10 19:36沒什麼意義有的案子不二價有的開價先減三萬再來殺

piliwu03/10 19:37之前買過的開價35成交不到30同地區同集團不二價開價就在30

piliwu03/10 19:37左右

j863022203/10 19:38要看行情吧 如果是屋主開低 買到賺到的房子 你還在糾結

j863022203/10 19:38議價率 別人秒用開價買走

piliwu03/10 19:38中古屋更難預期每個屋主差異更大

piliwu03/10 19:39他不急賣你出行情他有不賣你也沒辦法

fatz03/10 19:43大家都很想買，就砍不下去

zeroyaking03/10 19:46想多砍 屋主就開高 惡性循環

abc092200203/10 19:48數據平均下來的，跟薪資平均數一樣

jameswang27803/10 19:48小弟社區議價率是負的，給你參考

abc092200203/10 19:48有人平均之上有人之下，因為我家不一樣

Anyotw03/10 19:52你上班族不二價，隔壁退休喜歡玩殺價開2倍。你覺得呢

abc092200203/10 19:53議價率是成交價跟開價算出來的

abc092200203/10 19:53跟你出多少錢有關係嗎

ceca03/10 20:01那可口可樂沒殺價算是虧到嗎?

ceca03/10 20:01他只是一種風氣的現象.

ceca03/10 20:01但是因為這樣,所以最近都反過來開很高給別人殺,

ceca03/10 20:02反而前幾年是開價很接近成交價,不給殺.

ceca03/10 20:02反向操作中...XD....

ceca03/10 20:02當然也不是叫你每次都反向操作.

ceca03/10 20:02你要看情況判斷可不可以反向操作.

ssiou03/10 20:06你管他開多少，看實價登錄出就好

gy5566200803/10 20:16負的就是買家都加價買 這樣解讀沒錯吧?

IS098703/10 20:22你照你預算跟參考行情出就好了

therockwx03/10 21:11看這個根本沒意義

karachi03/10 21:58開高高給你殺也爽，台灣人就是喜歡殺價，很有事

ppnow03/10 22:03沒意義的指標，591現在都拿掉了

tonight032903/10 22:34這個沒把時間算進去 根本沒意義 一個預售建案兩年前

tonight032903/10 22:34平均實登50 現在行情70 怎麼議價？

djashin200203/11 12:15可以這樣想呀，反正房東不賣，太貴你別買就好

shuaiwei03/11 22:07是表示說過往均值可能有的價差比率，這就是一種議價空

shuaiwei03/11 22:07間，你願意砍價，也要人家願意賣

andy09203203/11 22:16當砍價比這個比率高你就贏了

peggy255603/11 23:00秀給賣方看，他肯定跟你沒完