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[請益] 五股/鶯歌地區選擇

看板home-sale標題[請益] 五股/鶯歌地區選擇作者
ilove52410
(大聲哭出來吧)
時間推噓35 推:35 噓:0 →:52

想找預算700w內的房子

本身在捷運亞東醫院站附近工作
僅有機車不考慮買車開車
目前租屋地點也在板橋,騎車上下班約20分鐘
每週至少搭一次捷運進台北市


不想再忍受租屋族漂泊不定萌生買房念頭
本姨單身故鎖定社區型住屋
也無裝潢預算,打算找<20年內的大套房或預售屋


目前看中洲子洋一間6年無車位大套房(雖然開價略高)

可走65機車道到板橋上班
試走一趟後,發現沿路砂石車多,難免擔憂性命安全
考慮以通勤1hr(公車+捷運)上班,或者公車到蘆洲捷運站再進台北市


相同距離也有考慮鶯歌及土城地區

土城應該是較適合我的地方,但應該負擔不起


目前還沒去鶯歌看房,預計未來幾週放假會去看
對鶯歌的了解是未來有捷運接藍線
台鐵比捷運方便

想請教各位以洲子洋及鶯歌兩地,分別有何不同建議嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.20.53 (臺灣)
PTT 網址

IS098703/13 18:13都不怎麼適合吧!而且五股你光到65機車道的新莊端,過程

IS098703/13 18:13車就不少了

IS098703/13 18:14至於鶯歌...

IS098703/13 18:16你也可以改看樹林看看,一樣過一個橋就到亞東了

heremattis03/13 18:23新房來說 五股比較便宜,洲子洋缺點是生活機能不足

birdpon03/13 18:23以樓主狀態確實樹林應該較佳

yoyo3514103/13 18:24樹林?

birdpon03/13 18:24洲子洋緊鄰舊市區哪來生活機能不足的問題

IS098703/13 18:24五股要到台65機車道(新莊端),要麻走市區紅綠燈超多路小

IS098703/13 18:24條,要不然就是穿越高速公路賭命穿過,兩者都很難騎啦...

IS098703/13 18:26樹林過浮洲橋下去就到亞東了,怎樣都比五股這樣騎還來的ok

IS098703/13 18:26吧?

F9393503/13 18:307百萬套房板橋還有吧

IS098703/13 18:32700萬新莊跟板橋套房應該都有,問題是她應該不會喜歡XDD

對,都是偏舊的套房 卡在預算關係無法裝修,真的不是很喜歡

PAGBR03/13 18:56浮洲找看看

chrisstar03/13 19:04樹林 浮洲 下新莊都還有你要的條件,往五股的路車多危

chrisstar03/13 19:04險,鶯歌則是太遠,你三思

mayko03/13 19:06鶯歌主要推案的地方是鳳鳴,到亞東醫院其實不太方便.

mayko03/13 19:07二橋那一帶也有推案,一樣不是很ok.倒是土城印像中頂埔靠河

mayko03/13 19:08那邊有些建案,可以去看看.

CharleneTsai03/13 19:14頂埔

mayko03/13 19:14要看鶯歌建議三峽介壽國小那一帶看看,有兩班公車經頂埔與永

mayko03/13 19:15寧站,那邊生活機能也還ok

Dissipate03/13 19:22買浮州就好了,跑那麼遠幹麻

Dissipate03/13 19:23中和乙工宅六七百萬也有啊

Heyer03/13 19:26五股我記得947可以到板橋車站跟新埔 非上班時段 20-30分鐘

Heyer03/13 19:26會到 但五股就是怕會塞車

有考慮947到新埔再換捷運,但不確定1小時能不能抵達,這也是考量的點

lota03/13 19:33覺得妳捷運三鶯線沿線都可以看看

junior02048603/13 19:37土城可以看看 還有樹林

taro0116lo03/13 19:41你的預算可選土城舊公寓,近

taro0116lo03/13 19:42鶯歌2房新建案還夠,火車題材、騎車30分鐘

taro0116lo03/13 19:43五股比鶯歌貴,但是機能較好

junior02048603/13 20:21可惜,如果是長庚醫院附近,還有一堆套房帶電梯可

junior02048603/13 20:21以買

junior02048603/13 20:21上次看的新潤翡麗頂樓才550萬XD

junior02048603/13 20:21去年買的才415萬XD

ssnopra03/13 20:32洲子洋在地震斷層帶上面

junalu03/13 21:26聽過朋友二手資訊,說洲子洋是填土地,地基耐震度相對比較

junalu03/13 21:26不佳,不確定資訊真偽

IS098703/13 21:29.........現在還有這種說法= =

harlanstars03/13 21:47是沼澤地無誤.地質也較鬆軟.

kougousei03/13 22:03亞東醫院工作你看樹林比較方便吧....

jennyfish203/13 22:37947上班尖峰滿多人的,路上有點塞,我覺得你真的可以

jennyfish203/13 22:37考慮樹林,而且還有台鐵可以進台北

jennyfish203/13 22:37另外洲子洋機能已經沒那麼差了

payaya03/13 22:38樹林是被遺忘了嗎

sjsmit506803/13 22:40東村A1或超級城市有一房的

siriuskinght03/13 22:46這工作應該往樹林找吧

ckdc16jheng03/13 22:53三鶯線沿線找找看 之後捷運到亞東應該半小時左右

zxcvbnmm12303/13 23:06現在搭計程車的錢,比以後漲上去的還燒很多

zxcvbnmm12303/13 23:07以後你就予雙北絕緣

不好意思,不太懂這句話 五股鶯歌不就是雙北嗎?

SARODVD03/13 23:40台北距離:五股>樹林>鶯歌

SARODVD03/13 23:41機能:樹林>鶯歌>五股

lyf091003/13 23:48這個預算買鶯歌應該蠻剛好的,缺點就是有點遠,還有鶯歌

lyf091003/13 23:49道路規劃沒那麼好,路都很小條,整體感覺還是比較鄉下,

lyf091003/13 23:49不過也不算是什麼致命的缺點,之後會有三鶯線還有台鐵,

lyf091003/13 23:49交通上還有一些改善

謝謝各位的建議 是真的遺忘樹林了,當初覺僅有火車不太方便 以行車距離及安全性,應該也是個適合的區域 因為工作關係常輪夜班,才會鎖定社區型住屋不考慮老公寓 浮洲新成屋都超過預算 不然浮洲我還蠻喜歡的 有種非雙北的清幽(假裝自身還在南部),進城方便,捷運也騎車可抵達 將再研究一下你們提供的區域,誠心感謝

※ 編輯: ilove52410 (27.53.17.129 臺灣), 03/14/2022 00:19:56

d9442514003/14 00:08樹林、迴龍、龜山(龍華科大附近)、丹鳳應該可以便宜

d9442514003/14 00:08一點

※ 編輯: ilove52410 (27.53.17.129 臺灣), 03/14/2022 01:37:18

nopenisgreat03/14 09:49天空之意買得起

對於預售的經驗值也很低 天空之邑有去看 18p+車開價10xx 想說跟700差太多應該不會在我預算內 就沒再細看,所以有可能的嗎?

※ 編輯: ilove52410 (58.114.20.53 臺灣), 03/14/2022 12:36:47

jennyfish203/14 17:15天空之邑很盤不要買=_=

jennyfish203/14 17:17如果新成屋超出預算,還是可以考慮中古屋

jennyfish203/14 17:19電梯中古也可以看看

jennyfish203/14 17:31 https://i.imgur.com/T4Si6Yq.jpg

jennyfish203/14 17:31隨便幫你看一間

jennyfish203/14 17:31我覺得你可以再找找~

jennyfish203/14 17:34如果你只要套房或一房一廳就更容易了

emily2003/15 21:15我也推薦樹林

DADAOH03/15 22:22鶯歌不要考慮三鶯線,搭火車到板橋轉捷運可能都還比較快。

DADAOH03/15 22:22爸爸

了解,也覺得鳳鳴離亞東更遠了 火車短期內對我比較方便

iiis543303/16 23:40巨蛋應該會有符合你需求的物件,要輪夜班不建議住太遠,

iiis543303/16 23:40冬天或雨天騎車會很痛苦,不如還是住板橋,土城或樹林也

iiis543303/16 23:40可考慮

昨天看了巨蛋套房,屋況都不太好需要再整理

kevgo12303/17 21:55947車很對蠻方便的

已研究947 (笑) 如果五股通勤應該就是947+藍線

jhengwei03/18 00:57https://bit.ly/3thgsAW

jhengwei03/18 00:57鶯歌 全新 688萬起 1/1/1

jhengwei03/18 00:57剛好700內

jhengwei03/18 00:57路上看到 好奇這賣的出去嗎?

jhengwei03/18 00:57不知 原po 對於這間有什麼看法http://i.imgur.com/fFrbL

jhengwei03/18 00:57Mr.jpg

jhengwei03/18 00:58http://i.imgur.com/fFrbLMr.jpg

哇 這個看起來不錯 這兩天一直在看鶯歌預售屋 沒有發現這個案子,我再來研究看看,謝謝 也想請問,以google map距離計算 鶯歌五股分別到亞東各約15公里 因鶯歌有火車站 而五股目前僅有公車,所以我應該往南看會較適合嗎?

※ 編輯: ilove52410 (58.114.20.53 臺灣), 03/19/2022 06:51:15 ※ 編輯: ilove52410 (27.53.122.13 臺灣), 03/19/2022 08:58:50

jhengwei03/19 13:40我之前也讀亞東 鶯歌騎車15公里

jhengwei03/19 13:40騎外環道交通順暢

jhengwei03/19 13:40祝原 Po 找到 好房

jennyfish203/20 21:28947上班真的很塞

haize04/10 00:38洲子洋那間6年大套還沒賣掉欸,原PO是不是有發現什麼問題才

haize04/10 00:38沒買??