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[請益] 南科善化附近土地運用

看板home-sale標題[請益] 南科善化附近土地運用作者
cocawowa
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南科善化重劃區那邊大約2.3百坪建地

請教一下這土地是直接賣出?

還是自建大樓隔幾十間的1~2房收租?

這兩種方式不知道有沒有熟悉這邊環境的先進推薦

由於幾年前也是幫親戚賣這邊未分配前的土地

遇到挺不愉快的經驗 所以對這邊的環境沒什麼留意

如果這邊出租有長遠效益的話應該會往這邊進行

怕跟當初許多地方蓋學宿的一樣沒學生了就沒租金

所以還想請教一下熟悉這邊環境的板友

謝謝



仲介就不用了 感謝


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※ PTT 留言評論
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grotwpig64503/17 08:18直接賣了比較省心

a6115611403/17 08:35哪個重劃區?LM?不要太偏的話,有工程師可以租

a6115611403/17 08:36會擔心的話,我也覺得賣一賣省事

a6115611403/17 08:37趁現在大多頭賣個好價錢

NightxFrog03/17 08:57LM很好出租,很多台積電跟下游廠商

NightxFrog03/17 09:00但要注意土地是住2或住3,容積率不一樣

NightxFrog03/17 09:02打錯,台積電跟相關供應鏈廠商

cocawowa03/17 09:21好像是FG 這邊好租嗎?

NightxFrog03/17 09:38理論上FG也會好出租,因為比LM更近園區

NightxFrog03/17 09:39但就要注意這類出租形式,跟園區發展息息相關

NightxFrog03/17 09:40像2008年金融海嘯,那時候南科就很慘,出租情況自然也

NightxFrog03/17 09:40不好

eyeschi03/17 09:42FG前景看好啊,賣了可惜了

cocawowa03/17 09:51非常感謝各位 那朝自建出租研究看看

sdhpipt03/17 10:21億萬富翁這點小事自己考慮好嗎?

oil0103/17 10:38賣掉!轉買金融股,每年配息5%!

cocawowa03/17 11:12不是我的地啦 我的地都不值錢 哈哈

sdhpipt03/17 11:16不是你的地 那要蓋還是要賣關你屁事? XD

cocawowa03/17 11:38哈哈哈 也是 感謝你提醒

zard198303/17 11:40爸媽的土地齁 現在一坪大概30-40幾 都沒啥人要賣啦

cocawowa03/17 11:44都親戚的 我學土木的 結果老人家都叫我處理這些事

cocawowa03/17 11:463年前已經賣掉一部分了 剩這些在考慮怎麼處理

zard198303/17 12:093年前賣現在真的暈倒,價格差2-3倍 FG之後離南科超近

zard198303/17 12:09建議之後可以出租弄弄停車場養地就好 未來非常值錢

cocawowa03/17 12:45黑阿 那時候剛重劃 沒人想到會漲這麼多

Archimedes03/17 16:03自己處理很辛苦,不追求資產翻倍,不如賣一賣買穩健股

Archimedes03/17 16:05資產跟著穩健公司成長,配息發零用錢 輕鬆爽爽也穩定