[請益] 南科善化附近土地運用
南科善化重劃區那邊大約2.3百坪建地
請教一下這土地是直接賣出?
還是自建大樓隔幾十間的1~2房收租?
這兩種方式不知道有沒有熟悉這邊環境的先進推薦
由於幾年前也是幫親戚賣這邊未分配前的土地
遇到挺不愉快的經驗 所以對這邊的環境沒什麼留意
如果這邊出租有長遠效益的話應該會往這邊進行
怕跟當初許多地方蓋學宿的一樣沒學生了就沒租金
所以還想請教一下熟悉這邊環境的板友
謝謝
仲介就不用了 感謝
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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直接賣了比較省心
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哪個重劃區?LM?不要太偏的話，有工程師可以租
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會擔心的話，我也覺得賣一賣省事
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趁現在大多頭賣個好價錢
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LM很好出租，很多台積電跟下游廠商
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但要注意土地是住2或住3，容積率不一樣
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打錯，台積電跟相關供應鏈廠商
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好像是FG 這邊好租嗎?
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理論上FG也會好出租，因為比LM更近園區
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但就要注意這類出租形式，跟園區發展息息相關
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像2008年金融海嘯，那時候南科就很慘，出租情況自然也
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不好
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FG前景看好啊，賣了可惜了
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非常感謝各位 那朝自建出租研究看看
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億萬富翁這點小事自己考慮好嗎?
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賣掉！轉買金融股，每年配息5%！
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不是我的地啦 我的地都不值錢 哈哈
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不是你的地 那要蓋還是要賣關你屁事? XD
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哈哈哈 也是 感謝你提醒
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爸媽的土地齁 現在一坪大概30-40幾 都沒啥人要賣啦
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都親戚的 我學土木的 結果老人家都叫我處理這些事
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3年前已經賣掉一部分了 剩這些在考慮怎麼處理
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3年前賣現在真的暈倒，價格差2-3倍 FG之後離南科超近
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建議之後可以出租弄弄停車場養地就好 未來非常值錢
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黑阿 那時候剛重劃 沒人想到會漲這麼多
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自己處理很辛苦，不追求資產翻倍，不如賣一賣買穩健股
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資產跟著穩健公司成長，配息發零用錢 輕鬆爽爽也穩定
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