Re: [閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎
直接跟你說答案
「會」
原因是什麼？
其實只是投資客買的差不多了而已
像我是沒有ceca大大或其他房神那種神功
有那種轉換功力 把漲勢比較沒那麼強勁的房屋
再轉換為2x年房 然後再繼續吃更大漲幅的功力
就以我自己去年11月收的其中一間美術館1x年房
目前最新的實價（樓層比我低一半，景觀少一半）
價格高我6萬/坪
就以一般兩房30坪來說，價差來到180萬
借一下加薪姐的圖
https://i.imgur.com/mWKqOd9.jpg
目前升一碼 假設就1000萬房貸來看要多1212元
請問這價差可以吃多久？123年欸
就算讓你多一點 兩碼 三碼 有什麼差別？
以為房價就要跌了嗎？
有人講說不如買台積電！
是沒玩過股票膩？
就你的股票被套放五年沒關係會漲
房子放五年會變8折？ 你還不如說明天蔥價
說真的 專業一點的投客
長抱的要馬都有租客分攤房貸
再普通點 也都有準備一兩年的預備金當作空窗給他扣
而且你當投客都沒其他收入？
當作少年股神辭職回家操盤賺當沖那種？
拜託 那是ceca大大那種專業資產夠多才能這樣玩
老實說 這幾年就是資產的天下
股票要再過個三年
才有機會像2020-2021那種瘋狂期啦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.93.209 (臺灣)
※ 編輯: sspider0829 (1.173.223.176 臺灣), 03/17/2022 21:54:02
※ PTT 網址
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股票這兩年已經夠瘋了吧
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沒有血洗 我是認為不管幾年都瘋不起來
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你覺得房價是低價會成交還是高價會成交XD
推
美術館1X年平轉嗎? 空軍說會崩喔! 你要不要下車 XD
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哥 不要這樣 行行好嗎？可憐可憐我們這種少戶蟲
推
誠實，給推
推
我剛在台積電多買一塊地要來收租，就崩了...操!!
→
他馬的收租收了15萬價差損失150萬，害我搬了一堆錢
→
怕他發瘋真的來點450=.=
反彈是被肯定有的啦 只是會不會破底就看56月 破的話 點450不是不可能 不過那也是可能的長期好點
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升息的話對股票也算是利空阿 企業借貸成本上升 民眾
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消費傾向下降
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Ceca是誰？我只知道Cola
![[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎](https://i.imgur.com/40CEyHTb.jpg "[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎")
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Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人，我都有認真看。 很多建議很好，道理我也都懂/認同。 真的要做到，不是這麼容易，但我會努力調整自己，才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧，我也來更新一下現況。![Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家](https://i.imgur.com/mUxF4Rlb.jpg "Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家")
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言：爆
Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子借標題 18歲時，我剛踏入海大商船系的校園， 決心要當航海王，隨著船隻到世界各地， 我以30歲為一個夢想轉折點， 30歲以前，我希望自己至少走超過20個國家，![Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子](https://i.imgur.com/Ag1uRr7b.jpg "Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子")
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Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.91
[討論] 大家會有成家的焦慮嗎？手機排版，不順見諒。 與男友交往四年，皆31y，雙方家境普通，有房有車。現階段父母可以照顧好自己所以沒 有要求孝親。 在兩年半疫情席捲而來之前，男友工作穩定、有前景，兩人計劃結婚。 疫情後打亂生活，他無業幾個月後勉為其難做著不喜歡的工作，月收5w左右，福利不佳。56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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